Maison de Maître du XVIIIe siècle – 320 m² – Hypercentre de Cambrai (59400)
Une belle demeure à rénover avec un potentiel incroyable
Élégance, authenticité et potentiel au cœur de la ville
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Cambrai, à quelques pas du jardin public et du lycée Saint-Luc, cette maison de maître du XVIIIe siècle dévoile tout le charme des demeures bourgeoises d'antan.
Derrière sa façade au caractère discrète se cachent plus de 320 m² d'élégants volumes, un jardin clos de 200 m² et un garage privatif non attenant de 150 m² — un bien rare en centre-ville.
Un art de vivre raffiné
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un hall majestueux , un double salon-séjour de réception de 62 m², une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une véranda à l'ancienne baignée de lumière, deux pièces bureau, bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres (de 18 à 22 m²), une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Le second étage, composé de deux grandes chambres, une petite salle d'eau et un vaste grenier aménageable, offre la possibilité de créer un étage supplémentaire dédié à vos projets : chambres, bureau, suite parentale ou atelier d'artiste.
Une demeure de caractère à réinventer
Ses éléments architecturaux d'époque – hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquets anciens – confèrent à cette maison une authenticité rare.
Les grandes caves voûtées et le vaste garage pour quatre véhicules complètent cet ensemble d'exception.
Un potentiel unique
Idéale pour une famille en quête d'espace et de prestige, cette propriété conviendra également à un projet professionnel (cabinet libéral, chambres d'hôtes, galerie d'art ou résidence de charme).
Une opportunité rare de conjuguer patrimoine et modernité, dans un cadre de vie privilégié.
Localisation : Cambrai hypercentre – commerces, écoles et transports à pied
Surface habitable : 320 m²
Terrain : 530 m²
Garage : 150 m² – 4 véhicules et une cave de 150m²
Ce bien est proposé en vente interactive en ligne , contactez-moi pour de plus amples renseignements
Prix de départ : 180000€ HAI
Contact :
Alexandre AMADORI – effiCity
07 78 93 88 41 |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
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98 700 €
408 €/m²
