Acheter une maison 3 pièces à Cambrai (59400)

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Azteca Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 72 m²

79 900 € 1 110 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Cambrai (59400)

!!!IDEAL INVESTISSEUR!!! --- RENTABILITE 10,5% --- TILLOY-lez-CAMBRAI A 5mn du centre ville de CAMBRAI. Saisissez cette opportunité d'investissement clef en main pour cette maison mitoyenne de 72M2 habitables avec jardin de 81m2, louée 700€/mois charges comprises, située sur un secteur prisé. - En rez-de-chaussée : Espace de vie ouvert sur le coin cuisine de 35M2 avec convecteur gaz de ville et radiateurs à inertie électriques. Salle d'eau de 7M2 avec meuble simple vasque, douche et arrivée d'eau/évacuation pour machine à laver/sèche linge. - A l'étage : 2 chambres avec plancher bois, Velux récents Cumulus électrique 200L Electricité OK Toiture tuiles OK Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Système de purification d'air installé Tout à l'égout Jardin de 81m2 clôturé en face de l'habitation. Servitude de passage entre l'habitation et le jardin. Places de parking à proximité. POSSIBILITE D OPTIMISATION : Déficit Foncier avec travaux de rafraichissement/isolation. Possibilité d'acquérir un terrain de loisir (381m2) loué 60€/mois en sus. Taxe foncière très faible 129€. Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2355.00 et 3187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine SOUPPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 15/10/2025
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Maison, 46 m²

73 000 € 1 587 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

Watremez immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne située à 4 minutes à pied de la place de Cambrai. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, une salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage une chambre. Une grande cave. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02.

Azteca Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 96 m²

86 000 € 896 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Cambrai (59400)

Idéal profil Investisseur Découvrez cette opportunité d'investissement dans la charmante ville de CAMBRAI avec l'agence Azteca ! Description du bien : Une maison à usage d'habitation, située sur un terrain de 142 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine nue offrant un potentiel d'aménagement, deux cjahmbres, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol pratique et d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques supplémentaires : Menuiseries double vitrages PVC, Chauffage électrique, Assainissement non raccordé (type fosse septique) Toiture refaite (bac acier isolé) Potentiel locatif : Cette propriété est actuellement louée, générant un revenu annuel attractif de 7 200 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 62 m²

Nous contacter
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Cambrai (59400)

Sous compromis : ? Maison à rénover - 65 m² - 2 chambres - Cambrai Située à Cambrai, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison de 62 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose : D'un séjour lumineux, D'une cuisine séparée, De 2 chambres à l'étage, D'une salle d'eau Un petit extérieur complète ce bien. Chauffage, électricité, menuiseries : travaux à prévoir. ? Idéal pour un projet locatif, une première acquisition avec budget travaux, ou une résidence principale à personnaliser. ? Prix de vente : 67 000 € FAI ? Mandat n°6301 ?? La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ?? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931145429 RCP Agirela. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 61 m²

67 000 € 1 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

? Maison à rénover - 65 m² - 2 chambres - Cambrai Située à Cambrai, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison de 62 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose : D'un séjour lumineux, D'une cuisine séparée, De 2 chambres à l'étage, D'une salle d'eau Un petit extérieur complète ce bien. Chauffage, électricité, menuiseries : travaux à prévoir. ? Idéal pour un projet locatif, une première acquisition avec budget travaux, ou une résidence principale à personnaliser. ? Prix de vente : 67 000 € FAI ? Mandat n°6301 ?? La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ?? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931145429 RCP Agirela. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :