Achat maison en viager dans le Tarn (81)

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 20/12/2024 - mise à jour 30/06/2025

249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gauzens (81390)

A 10 minutes de Lavaur et proches des commodités en voiture, nous vous proposons de découvrir cette ancienne grange transformée en habitation au début des années 2000. Située dans un cadre paisible et sans vis-à -vis, cette propriété offre un espace de vie de 39 m² lumineux et spacieux doté d'un insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine, généreusement dimensionnée, est accompagnée d'un espace buanderie et d'une grande surface de rangement supplémentaire, idéale pour une organisation optimale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, et un balcon pour profiter des beaux jours. Le potentiel d'agrandissement ou de stockage est immense grâce à un garage de 90 m² et un hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Besoin de plus d'espace extérieur ? : possibilité d'acheter une parcelle voisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme rustique et confort moderne. Maison habitable avec peu ou pas de travaux à réaliser. Contactez -nous pour organiser une visite ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Claire Canac Immobilier

(427 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 25/04/2025

(427 avis)

140 000 € 560 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 289 m²

Castres (81100)

Ce hammam de 250m2 offre une escapade bien -être. En bon état, il présente un accueil chaleureux avec bar et cuisine. Les pièces peuvent accueillir des activités relaxantes. Une petite mise à jour apporterait une touche moderne. Profitez également d'un jardin -terrasse. Une opportunité qui n'attend que votre vision . Référence agence : 9459 Afficher plus

France Proprio

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par France Proprio 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025

320 000 € 1 808 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Lavaur (81500)

Proche centre ville de Lavaur, Sur une parcelle de 1563m2, Maison 7 pièces d'environ 177m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d' un vaste séjour donnant sur un jardin avec piscine, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC. A l'étage, 4 chambres dont une équipée d'une douche, une salle de bain, un coin bureau/salle de jeux ainsi qu'une terrasse. 2 garages viennent compléter les prestations. Travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31). Afficher plus

Stephane Remy - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stephane Remy - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

231 000 € 3 554 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Saint-Juéry (81160)

iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : 8 Nouvelles Maisons en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air/air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Marjorie MECHE - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Marjorie MECHE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(29 avis)

55 000 € 194 €/m²
Maison • 283 m² • Ter. 171 m²

Mouzieys-Teulet (81430)

Grange et dépendances A RENOVER, possibilité de changement de destination. Environnement très calme. Terrain ATTENANT Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marjorie MECHE inscrite au RSAC d'ALBI n° 481 379 154 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Graulhet (81300)

Graullhet : Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des transports urbains, cette maison familiale de la fin des années 90 offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface habitable de 93 m2 en demi-niveau, elle se compose d’une grande pièce de vie traversante de 45 m2, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte équipée neuve (2025) avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 11 m2 chacune, toutes équipées de placards aménagés, une salle d’eau moderne (2024) avec douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois. À l’extérieur, les équipements sont nombreux : grand garage de 51 m2 avec atelier, appentis pour voiture et camping-car, petites dépendances de type abris de jardin. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 900m2 facile d’entretien dans un environnement calme et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 250 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 240 000 €). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76 Référence annonce : 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SOPHIE CAMATTE - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par SOPHIE CAMATTE - BSK Immobilier 19/08/2025

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Située dans un cadre paisible à 2 minutes de Lavaur, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en permettant de profiter d'un environnement tranquille. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un cellier et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage motorisé et un jardin clôturé de 1300 m² viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille cherchant confort et praticité, cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 237609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1653.00 € et 2237.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

David Navarette - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par David Navarette - iad 25/10/2024 - mise à jour 30/06/2025

(5 avis)

399 000 € 1 937 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 004 m²

Giroussens (81500)

iad France - David Navarette vous propose: Découvrez à GIROUSSENS (81500), Le charme d'une étoile contemporaine de plain-pied construite en 2003, proche RABASTENS (81800), Sur un terrain clos et arboré de 2004m2 avec piscine, à quelques minutes de l'accès A68, permettant de rejoindre Toulouse (40 km). La maison principale de 127m2 se compose : - d'une lumineuse pièce de vie exposé Sud, donnant sur une cuisine semi-ouverte attenant avec un cellier, - 1 chambre parentale avec salle de bain, - 2 chambres comprenant chacune leur salle d'eau, - 1 bureau (possibilité 4éme chambre). La dépendance (56m2), quant à elle, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau. La maison dispose également d'un Pool House indépendant de 23m2, comprenant une pièce de vie et 1 salle d'eau. Concernant les extérieurs, se trouve en avant de la maison, un garage fermé, une cours de service et un abri voitures, A l'arrière, un agréable jardin avec une piscine de 12mx4m, A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 20/07/2025

60 000 € 732 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Cadalen (81600)

LA VENTE INTERACTIVE, QU'EST-CE QUE C'EST ? Ce bien vous intéresse ? On visite. Et après ? Vous souhaitez faire une proposition ? Vous me dites. Et après ? A quel prix ? On le saura après toutes les visites ! Je vous donnerai rendez-vous en ligne via une interface simple et intuitive avec tous les autres acquéreurs pour faire votre proposition, et par pallier de 4 000€ vous aurez l'opportunité de refaire une proposition puisque vous verrez en direct les autres propositions. Simple, transparent et efficace ! RAPPEL : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible frais d'agence inclus, ce prix n’est pas le prix auquel le vendeur souhaite vendre. C'est un prix de départ. Idéalement située dans le cœur de Cadalen, toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un extérieur type cour de 55m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une cuisine récente adjacente à une pratique arrière-cuisine donnant sur l’extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en état, à aménager et à agrémenter. De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être aménagés selon vos besoins ou condamnés pour l’isolation. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour améliorer sa performance énergétique, elle dispose déjà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le système de chauffage électrique est couplé avec un insert bois Supra performant et l'installation électrique est en bon état. La taxe foncière est faible : 580€ Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à personnaliser avec travaux. Pour informations, les devis suivants ont été établis et pourront être ajustés en fonction de vos besoins : Isolation des combles - Menuiserie (porte entrée, 2 portes de sortie, une petite fenêtre et une de toit) - Climatisation réversible - VMC Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et gérée par mes soins. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 28/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

133 000 € 1 900 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Idéalement située dans le centre historique de Saint Sulpice, au coeur de la Bastide, dans une rue paisible où le calme et vie de quartier se conjuguent parfaitement. Cette adorable maison, entièrement refaite à neuf en 2023, de 70m² saura vous séduire par son emplacement privilégié: à deux pas de la gare, proche de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier! La maison dispose d' une entrée individuelle menant au premier étage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante). Au deuxième et dernier étage, une charmante chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend. Au rez de chaussée, une pièce supplémentaire transformée en buanderie offre de belles possibilités: pourquoi pas la création d'un studio indépendant?! Idéale pour un premier achat. N'hésitez pas, contactez notre agence et demandez Sabine Krause qui se fera un grand plaisir d'organiser une visite avec vous. Afficher plus

Cazelles Jean-claude - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Cazelles Jean-claude - Dr HOUSE-IMMO 29/04/2025 - mise à jour 26/08/2025

320 800 € 2 506 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lavaur (81500)

Maison année 1970 , à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m² , implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits :. Au calme au fond d'une impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services . A 37 Km de Toulouse et proche de A 68 . Maison de caractère de style Landais de construction artisanale qui se compose d'un RdC avec l'entrée , le séjour : salle à manger , cuisine fermée , 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau , une chaufferie .A l'étage 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 mezzanine , 1 balcon . Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation . Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . géorisques.gouv:fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente . Mandat n° 89566 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sébastien BERTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Sébastien BERTHIER - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 05/07/2025

213 000 € 1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Lavaur (81500)

Idéalement située dans un quartier calme de Lavaur, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison traditionnelle de 120 m² s'implante sur un terrain clos de 500 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des services. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon/salle à manger lumineux, un espace spacieux et agréable. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, communique avec un cellier/buanderie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée. L'extension réalisée au-dessus du garage ajoute une belle surface supplémentaire, avec une chambre indépendante et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation refaite, de 3 stores bannes électriques, de moustiquaire et d'une climatisation dans le salon. Elle bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sur l'électricité et de raffraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565 - SAFTI – BERTHIER Sébastien, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Briatexte

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 27/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

249 900 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • Ter. 445 m²

Briatexte (81390)

Maison spacieuse avec dépendance et jardin - briatexte située dans un environnement paisible à briatexte, cette maison d'environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle. dès l'entrée, un sas distribue deux accès distincts : l'un vers la maison principale, l'autre vers la dépendance. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine généreuse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. le salon de 16 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. une buanderie de 5 m² complète ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m². un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d'espace supplémentaire selon vos envies. la dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. l'une peut être transformée en cuisine, l'autre en chambre avec salle d'eau. grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique autoportant. un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique. côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité. spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71. - Afficher plus

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

198 000 € 2 176 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 350 m²

Viterbe (81220)

Viterbe Maison de type 4, de plain-pied et à rénover avec jardin et dépendance. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 km de Lavaur et 6 km de Saint-Paul-Cap-de-Joux, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation. Sur une belle parcelle arborée de 3350 m2, dont une partie est constructible, la maison développe environ 101 m2 dont 91m2 habitables et dispose également de plusieurs annexes dont un cellier/chaufferie, une dépendance d’environ 47 m2 incluant un garage et un atelier, un abri bois couvert ainsi qu'un puits. La maison se compose d’une entrée desservant : Une cuisine séparée d’environ 13 m2, un salon/séjour lumineux d'environ 22,50 m2 avec cheminée, ouvrant sur une petite terrasse, trois chambres confortables (entre 11 et 12,5 m2, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d’agrandissement et la toiture a été remaniée en 2016. Le bien est équipé d’un chauffage central au fioul. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Assainissement autonome à revoir. Environnement agréable avec transports scolaires à proximité, et le Golf de Fiac à moins de 5 minutes. Vous cherchez une maison à rénover avec du charme et un grand terrain ? Venez découvrir tout le potentiel de ce joli bien rare sur le secteur. Viterbe, coquet petit village à 10 min de Lavaur / 5 min de Fiac / 6 min de St-Paul-Cap-de-Joux Cette maison vous est proposée au prix de 198 000 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 188 000 €). Référence annonce : 347 Afficher plus

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 19/09/2025

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 557 m²

Graulhet (81300)

A GRAULHET, à quelques minutes des commodités, au calme sans vis à vis en bout d'impasse, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500m². Des années 80, elle a été rénovée il y a moins de 10 ans dans le but de la rendre plus lumineuse avec un séjour plus spacieux et plus fonctionnelle. Pour cela, entre autres toutes les ouvertures ont été changées soit à l’identique en double vitrage performant, soit par la création complète de grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse et la piscine. Pour gagner en espace au niveau de la pièce de vie, une chambre a dû être éliminée, vous trouverez donc aujourd’hui 2 chambres. La grande entrée distribue les toilettes séparées et la salle de bains avec baignoire et douche. Vous passerez une porte style haussmannien à carreaux pour arriver dans la grande pièce de vie extrêmement lumineuse d’environ 45m² avec une cheminée au style, quant à elle, plus contemporain. Derrière une simple cloison séparative se trouve la cuisine aménagée et équipée où vous apprécierez le soleil levant chaque matin. Vous découvrirez également les 2 chambres avec placard. Côté prestations : Insert à bois performant 13,2Kw couplé avec des radiateurs électriques - Double vitrage - VMC - Porte de garage et portail d’entrée radio télécommandés - Tout à l’égout - Électricité OK - Isolation OK - Cumulus 300L de 2016. Les plus : Piscine remise en état : Liner, pompe et ballon changés entre 2022 et 2023 - Possibilité de gainer par les combles l’insert bois ou encore la pose d’une climatisation réversible facilitée grâce à la configuration des pièces - Habitable de suite - Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus