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Magali COSTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Magali COSTE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 29/08/2025
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 085 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Montredon-Labessonnié (81360)

Découvrez cette vieille bâtisse, rénovée avec goût, située au cœur du charmant village de Montredon-Labessonnié où il fait bon vivre (20min de Castres 30min d'Albi). Cette maison pleine de cachet allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Maison sur 3 niveaux : Au RDC, vous trouverez une pièce de vie ouverte et cuisine contemporaine idéale pour recevoir. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing et un WC. (Possibilité de faire une deuxième salle de bain) Au 2ème étage, 2 très grandes chambres. Les atouts de ce bien : - Chambres spacieuses de 20 à 25 m². - Parquet d’origine, murs en pierre apparente : un charme intemporel. - Chauffage au bois (poêle), radiateurs à inertie sèche. - Isolation performante, murs et combles isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants - Toiture équipée de 16 panneaux solaires depuis 2023 - Façade restaurée en pierre apparente. - Maison raccordée au tout-à-l’égout Dépendances : Grand garage de 40 m² avec potentiel d’aménagement d’un second niveau de même superficie. Petite annexe de jardin pour le matériel extérieur. Extérieur : Jardin paysager soigneusement entretenu. Piscine hors sol. Arbres matures apportant ombre et tranquillité – un véritable espace détente. Travaux à prévoir : terminer peinture au niveau des paliers d'escaliers. Un bien rare, à la fois chaleureux, et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de maison secondaire pleine de caractère. Contactez-moi pour une visite et allez faire un tour sur mes réseaux sociaux pour plus d'informations (photos et vidéos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372 - SAFTI – COSTE Magali, Conseiller indépendant Afficher plus

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Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Arthurimmo.com Castres 06/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Mazamet (81200)

Elégante maison bourgeoise des années 40 - 150 m² quartier recherché de mazamet dans l'un des quartiers les plus prisés de mazamet, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 40, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant d environ 1050m² dès l'arrivée, le ton est donné : une porte d'entrée artisanale, oeuvre d'un maître ébéniste et ferronnier, donne le ton d'une demeure soignée dans les moindres détails. un intérieur authentique et raffiné l'entrée se fait par un hall majestueux, habillé de carreaux de ciment d'époque, et desservi par un escalier en bois noble, véritable pièce maîtresse de la maison. au rez-de-chaussée : trois grandes chambres lumineuses deux salles d'eau , avec possibilité d'en aménager une troisième un salon et une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à de belles portes-fenêtres cintrées donnant sur la terrasse une grande cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies À l'étage : une vaste chambre avec vue imprenable sur le jardin un bureau calme et lumineux une salle de jeux indépendante un dressing pratique et fonctionnel les sols sont en parquet massif de qualité, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. sous-sol complet et jardin arboré la maison dispose d'un sous-sol enterré, comprenant : une magnifique cave à vin une chaufferie une buanderie un grand garde-manger À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos, fleuri et parfaitement entretenu, avec la possibilité d'y installer une piscine. un garage spacieux de 35 m² complète ce bien rare. une maison de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes, prête à accueillir une famille en quête de confort, d'espace et d'authenticité. un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. - Afficher plus

SELECTION HABITAT
(49 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 12/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
(49 avis)
20
Maison, 153,27 m²

199 000 € 1 298 €/m²
Maison • 153,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 843 m²

Padiès (81340)

Située dans un environnement calme et préservé à Padiès, cette grande propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité. -Descriptif du bien : -> Surface totale de 178m² ->4 chambres lumineuses ->2 salles de bains aménagées ->Véranda habitable de 17 m², parfaite pour un espace détente ou bureau ->Système de chauffage performant à granulés, garantissant une température agréable toute l'année ->Chalet en bois sur deux niveaux (20 m²), idéal comme atelier, rangement ou espace polyvalent ->Terrain spacieux de 1843 m², arboré et entièrement exploitable ->Stationnement privé sur la parcelle ->Grand espace de stockage supplémentaire (débarras) ->Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle ->Isolation récente du toit et des murs extérieurs pour un confort thermique optimal ->Alarmes de sécurités mises en place Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Philippe CHARRIOT - eXp France
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Philippe CHARRIOT - eXp France 22/08/2025
10
Maison, 136 m²

261 000 € 1 919 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces

Albi (81000)

Située en plein centre d'Albi, à deux pas du parc Rochegude, du cinéma, du théâtre, de l'université et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et potentiel. Cette maison bénéfice d'atouts qui font de ce logement un bien rare sur le marché : emplacement privilégié, beaux volumes, potentiel d'aménagement, extérieur en cœur de ville. Que vous soyez une famille, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison a un fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1873€ ~ 2535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556 Afficher plus

Melanie TAVERA - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Melanie TAVERA - SAFTI 31/07/2025
9
Maison, 128 m²

99 000 € 773 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Lacaze (81330)

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765 - SAFTI – TAVERA Melanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Castres
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Arthurimmo.com Castres 14/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 140 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Aussillon (81200)

Jolie maison familiale à aussillon 4 chambres À vendre - maison familiale 4 chambres à aussillon À aussillon, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 115 m² parfaitement entretenue, prête à emménager et idéale pour accueillir toute la famille. atouts principaux : espace de vie lumineux avec salon-séjour et cheminée pour des soirées conviviales cuisine séparée et équipée, avec accès direct au garage (rangement et praticité au quotidien) 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau grande salle de bain, dressing spacieux, 2 wc jardin clos, fleuri et piscinable, pour vos moments de détente en extérieur grand garage et chauffage central au gaz de ville emplacement privilégié : quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. un bien soigné, sans travaux, qui n'attend que vos valises ! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. . informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. - Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(159 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
(159 avis)
33
Maison, 181 m²

380 000 € 2 099 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 33 000 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle, entièrement restauré, situé dans un environnement préservé et offrant une vue panoramique sur les vallons du triangle d'or de la campagne tarnaise. Nichée à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette propriété pleine de charme conjugue confort moderne et cachet de l'ancien. Elle comprend : Habitation principale (env. 180 m²) sur deux niveaux: • Cuisine aménagée et équipée (25,2 m²) • Grand salon avec poêle à bois (26 m²) • 4 chambres spacieuses, dont une en mezzanine • Future suite parentale à aménager selon vos goûts • Salle de bains, buanderie, WC séparé • Chaufferie, vestibule, circulation intérieure Dépendances extérieurs: • Grange et étable (env. 140 m²) • Maison des ânes • Carport (20,8 m²), local vélos + cuve (20,3 m²) • Préau (54 m²), terrasse couverte • Piscine hors-sol • Deux puits • Terrain spacieux d'environ 3 hectares, propice à l'accueil et à la détente, avec une partie classée en zone ZL (activité de tourisme à développer) - Possibilité de fermage du terrain si nécessaire pour les besoins de l'activité Activité touristique à reprendre: Une activité de balades en ânes, déjà en place avec une clientèle fidèle, offrant un potentiel de développement pour un projet de tourisme durable et de logement insolite, par exemple. Un produit d'exception commercialisé en exclusivité par l'Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel. Disponibles quand vous l'êtes ) Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Afficher plus

BAT'IMMO MARSSAC
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 22/02/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 87 000 € 395 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 2 979 m²

Labastide-de-Lévis (81150)

Proche Albi - Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette ancienne ferme à rénover d'environ 220 m² n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme ! Située au calme, elle dispose de nombreuses dépendances attenantes, dont une ancienne écurie, une grange et un hangar, ainsi que des dépendances non attenantes, parmi lesquelles une ancienne cave. L'ensemble repose sur un terrain de 2900 m² avec un puits, offrant un cadre paisible et verdoyant. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes !! Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Foncia Transaction Albi
(78 avis)
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 29/06/2025 - mise à jour 02/08/2025
(78 avis)
20
Maison, 195 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 256 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 678 m²

Sainte-Gemme (81190)

Située à l'entrée du village au calme avec école primaire et maternelle, collège, lycée gare médecins et autres services à 6min, moins de 20min de la zone commerciale d'Albi ; Ancienne propriété rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une maison familiale, avec complément de revenu possible (gîte ou maraîchage) grâce à son environnement et ses prestations. Propriété rénovée en respectant l'authenticité des lieux, sans négliger le confort de vie : menuiseries artisanales, toiture remaniée et isolée, chauffage central fioul couplé avec insert. Les volumes sont généreux avec 6 pièces principales soit 195m2 habitables répartis sur 2 niveaux, et plus de 400m2 de dépendances dont une grange attenante à l'habitation de 132m2 couverte de panneaux photovoltaïques, garage atelier, étable et four à pain.. ainsi qu' une piscine chauffée et bâchée, sans vis à vis ouverte sur plus de 5600m2 de terrain plat entièrement clôturé et arboré. Afficher plus

Valérie BRUNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 06/09/2025
9
Maison, 218 m²

331 000 € 1 518 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 66 275 m²

Vénès (81440)

Entre Castres et Albi, situé dans un environnement rural et paisible, je vous présente ce corps de ferme rénové, édifié sur un vaste terrain de 66 275 m², il offre un cadre bucolique idéal pour un projet de vie au vert ou une activité agricole. La bâtisse comprend 6 pièces, 4 chambres dont 1 parentale et dépendances à aménager selon vos envies : atelier, gîte, bureau, stockage… L’intérieur, spacieux et authentique permet d’accueillir confortablement une famille ou de développer un projet professionnel ou touristique. À l’extérieur, un jardin, des bâtiments annexes et un panorama dégagé sur la campagne vous garantissent tranquillité et sérénité au quotidien. Un bien rare au fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique au cœur du Tarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
23
Maison, 165 m²

426 000 € 2 582 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Coufouleux (81800)

Idéalement situé entre Toulouse et Albi, sur la commune de Couffouleux : A seulement 3 km de la gare et à 1,20 km de l'A68, découvrez cette charmante maison de 165 m² avec sous-sol, construite en 1998. Nichée dans un environnement enchanteur, elle offre une vie paisible à proximité des écoles et des commodités urbaines. Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda qui donne vue sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un accès au sous-sol. Enfin, une quatrième chambre joliment aménagée en mezzanine vient optimiser l'espace en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Prestations de qualité avec pompe à chaleur air / eau de 2023, cheminée insert, poêle à bois . Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et le local technique. A l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un portail récent. Côté piscine, celle-ci est au chlore avec des dimensions idéales (10x5) pour de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse a été rénovée par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Vous l'aurez compris, ce bien est l'investissement parfait pour un cadre de vie serein et agréable, alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 302533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel MATA - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Michel MATA - SAFTI 15/09/2025
9
Maison, 232 m²

349 000 € 1 504 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 003 m²

Réalmont (81120)

Cette magnifique propriété se situe à 5 minutes de Réalmont et à environ 20 minutes des villes de Castres et Albi. Rénovée avec goût, sur une parcelle de plus de 15 000 m²,cette ferme s'intègre parfaitement dans cet environnement authentique. Datant du début du XX ème siècle, cette bâtisse vous propose, en rez-de-chaussée, un superbe salon de 70 m² et une grande cuisine. L'étage offre 5 belles chambres dont deux avec mezzanine et une grande salle d'eau. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur, entièrement clos, est un ravissement. Vous disposerez d'une piscine haricot, de plages décorées, d'un pool house, de terrasses abritées, d'un abris voiture, d'une écurie et autres dépendances... Un petit ruisseau borde la propriété. Un puits toujours en eau, vous permettra arrosage du potager et autres utilisations Les plus : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, puits, équipements de qualité. Vous recherchez un bien de caractère doté du confort moderne, avec du cachet, dans un cadre préservé, venez le découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Mélanie KREMMEL - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Mélanie KREMMEL - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 193 m²

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²

Le Sequestre (81990)

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et baignée de lumière, offrant un confort optimal et une vue exceptionnelle sur la cathédrale d’Albi ? Cette villa de 2010, aux lignes cubiques et à l’architecture résolument moderne, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 800 m², cette maison est un véritable havre de paix. Son environnement calme, à quelques minutes seulement du cœur d’Albi, permet de profiter à la fois de la sérénité et de la proximité des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une sensation d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie ouverte et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine pour plus de praticité. Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, une grande mezzanine domine le séjour et offre un potentiel d’aménagement en quatrième chambre si besoin. Trois chambres lumineuses avec dressing complètent cet espace, parfait pour une famille. La maison est équipée d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant une chaleur douce et homogène. L’isolation performante et le DPE excellent garantissent une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est conforme, vous n’aurez aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur l'une des 3 terrasses dont une avec une vue imprenable sur la cathédrale d'Albi. L’agencement du jardin, joliment arboré, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand garage de près de 40 m² permet de stationner aisément plusieurs véhicules et d’offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché albigeois. Son architecture audacieuse, ses volumes généreux et son confort haut de gamme en font un bien unique. Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908 - SAFTI – KREMMEL Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

OGP Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par OGP Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Nouveau 9
Maison, 325 m²

599 000 € 1 843 €/m²
Maison • 325 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 303 m²

Rabastens (81800)

Superbe propriété de caractère , avec une vue dominante sur la campagne et un petit lac en contrebas. Elle développe 325 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 11 303 m², comprenant piscine, écurie et espaces pour chevaux. Agencement intérieur RDC : -Hall cathédrale de 43 m² avec hauteur sous plafond de près de 6 m et escalier majestueux menant à une mezzanine -Cuisine / salle à manger de 55 m², très lumineuse, avec cheminée à foyer ouvert -Salon de 41 m² avec poutres apparentes, cheminée monumentale et grande fenêtre cintrée en briques offrant une vue imprenable sur la campagne -Atelier de 21 m² (idéal pour peinture, bureau ou chambre supplémentaire) -Grande buanderie À l'étage : -Quatre chambres spacieuses de 32 m² – 24 m² – 18 m² – 17 m² -Salle de bain de 15 m², seconde salle de bain et deux WC -Large mezzanine offrant une belle perspective sur l'entrée Prestations & confort -Corps de ferme rénové, volumes exceptionnels très lumineux -Chauffage assuré par chaudière fioul à condensation compatible biofioul -Toiture en très bon état -Assainissement conforme via microstation récente Extérieurs -Piscine 10x5 (liner changé en 2018, pompe neuve en 2024) -Parcelle de 11 303 m² entièrement clôturée -Puits avec pompe immergée -Carport de 60 m² -Bâtiment agricole avec écurie , deux box, grange attenante et carrière de 600 m² Localisation -À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités -Accès rapide à l'A68 reliant Toulouse (40 minutes) et Albi (30 minutes) -Écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes -Commerces de proximité et services à Rabastens -Sans vis-à-vis -Équipements pour chevaux (écurie, box, carrière) Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : 07 71 10 65 49 Mail : SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680.00 € et 9090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964 Afficher plus

BAT'IMMO MARSSAC
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 18/09/2025
Nouveau 9
Maison, 169 m²

460 000 € 2 722 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Gaillac (81600)

Située à seulement 2 km de l'hypercentre de Gaillac et 3 km de l'autoroute, nichée au calme d'une impasse, cette élégante maison de plain-pied d'environ 169 m², construite en 2011, allie confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et grand cellier-buanderie attenant. La partie nuit propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. La maison dispose également d'un dressing et de 3 WC, idéalement répartis pour plus de confort. Côté prestations : chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable avec régulation pièce par pièce, (PAC garantie jusqu'en juillet 2026), poêle à bois, volets roulants électriques, VMC double flux, fibre otique, tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², parfaitement aménagé avec grande terrasse carrelée, piscine et son pool-house équipé (cuisine d'été, douche, WC), abri voiture avec borne électrique et portail motorisé. Les propriétaires prévoient de libérer la maison pour le printemps 2026, voire plus tôt selon le profil de l'acquéreur (nous contacter) ? Un bien rare qui conjugue espace, modernité et art de vivre, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

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