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Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(33 avis)

160 000 € 1 396 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans un hammeau à l'entrée de Mirandol, à 13 minutes de l'entrée de l'autoroute reliant Toulouse à Rodez en passant par Albi, à 10 minutes de Carmaux, dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison de la fin des années 70. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, une vaste entrée et un grand séjour ouvrant sur le jardin. Au 1er, vous trouverez, mansardées, 2 nouvelles chambres et des combles. Pour le coté pratique, vous trouverez également un garage. Sur le toit de la maison ont été installés des panneaux photovoltaiques. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

328 600 € 1 557 €/m²
Maison • 211 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 244 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Belle propriété à 5 minutes du village de Mirandol Bourgnounac (Boulangerie, boucherie , écoles , pharmacie...) Maison de 211m2 habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Elle se compose d'un super salon séjour avec une cuisine américaine et pole à bois, deux chambres et une salle de bain en RDC, une chambre et deux grandes pièces à l'étage avec les arrivées et évacuations pour créer une salle d'eau; Un garage de 53m2, avec combles aménageables ( gite) Un atelier de 26m2. Une grange de 260m2 non attenante proche de la propriété, en zone constructible Le bien est vendu entièrement meublé. A voir très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(20 avis)

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Située à MIRANDOL, à quelques minutes du village à pied , à 10 mn de CARMAUX, et proche de l'accès voie rapide RODEZ-ALBI, vous apprécierez ce pavillon de plain pied des années 75 d'une surface de 110 m2 environ compposé d'un salon séjour avec cheminée insert qui donne accès à une belle terrasse ou vous pourrez profiter du soleil grâce à son store et son barbecue pour vos soirée d'été. Vous trouverez également une cuisine équipée avec électro ménager, 3 chambres en parquet avec placard et un lavabo dans l'une d'entre elle. Une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque ainsi qu'un wc séparé complète l'offre de cette maison. Ce bien propose de nombreuses annexes et dépendances : un garage avec portail sectionnel pour une surface de 28 m2, une grande cave en vide sanitaire sous la maison, et sur le terrain 3 hangars avec hauteur dont deux fermés par des portails électriques pour une surface totale de 70 m2. D'un point de vue énergétique, la maison est équipée de doubles vitrages avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation. Cette maison bénéficie d'un terrain arboré de 2457 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(101 avis)

90 000 € 804 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac ! Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable ! Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants : ? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison. ? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif. Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires. Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur. Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

85 000 € 591 €/m²
Maison • 143,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Sur la place du village de Mirandol Bourgnounac, proche des commerces et de l'école maternelle, à 15 km de Carmaux. Découvrez cette maison à rénover de 145 m², offrant de vastes volumes et avec un potentiel de 190 m² environ, après travaux. Le rez-de-chaussée vous propose un large dégagement vers une cuisine-salle à manger de 27 m², un séjour de 23 m², une salle d'eau et WC, une pièce de 16 m² à rénover selon vos besoins. Au 1er étage, une autre salle d'eau à rénover dont WC, 3 chambres de 17 à 18m², une autre chambre pouvant être créée. Côté dépendances, les combles peuvent être adaptées sur environ 20m² et un grand garage attenant de 50 m² peux également être aménagé sur 2 niveaux et combles. Réf : CA-20 2542

Bages Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Bages Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

160 000 € 1 396 €/m²
Maison • 114,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 072 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Votre agence Bages Immobilier vous présente cette jolie maison de la fin des années 70. Avec ses 114,6m2 habitables et ses quatre chambres, dont deux en plain-pied pour plus de praticité, elle sera parfaite pour une famille. Une belle entrée avec l'accès à l'étage, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux vous permettront d'y accueillir famille et amis. Même si des travaux d'amélioration énergétique restent à envisager (moyen de chauffage, menuiseries), la maison dispose déjà d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux et de panneaux solaires permettant une auto-consommation et une revente finançant la taxe foncière! On trouve également un garage sur le terrain. Le jardin de plus de 3000m2 avec vue dominante, invite à l'évasion et offre un environnement calme et verdoyant. Espace et sérénité: votre nouvelle vie peut commencer ici! Venez donc découvrir ce petit havre de paix à 3mn des principaux commerces, 10mn de Carmaux et à 16mn de l'accès à la 2X2 voies Albi-Rodez. Retrouvez-nous au 2 bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez-nous au 0563340416

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

90 000 € 804 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

En exclusivité, Propriété composée de 2 habitations indépendantes. Tout le gros oeuvre est en bon état, raccodées au tout à l'égout, disposant chacune d'un exterieur et situées au coeur du village. Idéal pour un investissement locatif. La propriété peut être scindée en 2 lots, le lot 1 pouvant parfaitement convenir à un commerce voire deux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

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