Vente maison 90 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac !
Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable !
Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants :
? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison.
? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif.
Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires.
Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur.
Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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ANGÉLIQUE BOULANGER - 3G IMMO

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