Superimmo
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Vente maison 85 000 €
143,88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mirandol-Bourgnounac (81190)

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  • 591 €/m²
  • 1 Garage
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Sur la place du village de Mirandol Bourgnounac, proche des commerces et de l'école maternelle, à 15 km de Carmaux. Découvrez cette maison à rénover de 145 m², offrant de vastes volumes et avec un potentiel de 190 m² environ, après travaux. Le rez-de-chaussée vous propose un large dégagement vers une cuisine-salle à manger de 27 m², un séjour de 23 m², une salle d'eau et WC, une pièce de 16 m² à rénover selon vos besoins. Au 1er étage, une autre salle d'eau à rénover dont WC, 3 chambres de 17 à 18m², une autre chambre pouvant être créée. Côté dépendances, les combles peuvent être adaptées sur environ 20m² et un grand garage attenant de 50 m² peux également être aménagé sur 2 niveaux et combles. Réf : CA-20 2542

Publiée le 23/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : MC42 - Réf Superimmo : ANVXZIJVM
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 591 € / m²
Taxe foncière : 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 189 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 191 € / an
Maximum : 9 729 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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