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Vente maison 328 600 €
211 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mirandol-Bourgnounac (81190)
211 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mirandol-Bourgnounac (81190)
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- 1 557 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété à 5 minutes du village de Mirandol Bourgnounac (Boulangerie, boucherie , écoles , pharmacie...)
Maison de 211m2 habitables sur plus de 3 hectares de terrain.
Elle se compose d'un super salon séjour avec une cuisine américaine et pole à bois,
deux chambres et une salle de bain en RDC, une chambre et deux grandes pièces à l'étage avec les arrivées et évacuations pour créer une salle d'eau;
Un garage de 53m2, avec combles aménageables ( gite)
Un atelier de 26m2.
Une grange de 260m2 non attenante proche de la propriété, en zone constructible
Le bien est vendu entièrement meublé.
A voir très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 184-IMMORURAL - Réf Superimmo : ANVXZQ16L
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| Prix de vente : 328 600 € | Prix au m² : 1 557 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 211 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 32 244 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 572 € / an
Maximum :
2 128 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2021.
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Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002
06 73 05 47 01
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