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Delphine GAUTHIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Delphine GAUTHIER - Propriétés-privées.com 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

549 000 € 1 569 €/m²
Maison • 350 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 10 000 m²

Montpezat-de-Quercy (82270)

Besoin d'espace ? Un changement de vie ? Un projet professionnel de gîte ou autre ? Venez découvrir ce magnifique domaine sur 1 hectare de terrain dans le Quercy aux portes de Caussade. Composé d'une maison principale et de 4 autres maisons, les possibilités sont nombreuses. Maison principale - 170m² : Grande cuisine ouverte et très bien équipée qui donne sur une terrasse couverte et la piscine. Une cave vous permettra également de stocker conserves et vins. Le salon spacieux est une invitation à la détente avec ses larges baies vitrées qui donnent sur les vallons et l'étang. 2 chambres, salle d'eau, WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand plateau avec une chambre et une seconde chambre intimiste. De nombreux placards, rangements dans toutes les pièces. L'appartement : Attenant à la maison principale, il a une entrée indépendante, une terrasse couverte. Kitchenette équipée. 1 chambre et salle d'eau. La maison d'amis : Ancien hangar a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'un grand salon avec terrasse couverte donnant sur les vallons. Une grande cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendants constituent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre parentale très spacieuse avec coin bureau. Cette maison est idéale pour recevoir vos amis / familles dans un cadre agréable. L'état cadastral a été mis à jour pour permettre la donation et/ou vente de cette maison si vous le souhaitez. Cet ensemble est complété par les anciens box réaménagés en une adorable petite maisonnette pour 2 personnes ainsi qu'un grand mobil-home type chalet pour 6 personnes. Chaque maison disposant d'une terrasse couverte. Vous pourrez proposer à vos invités de profiter de la charmante piscine donnant sur les vallons et l'étang, tout en savourant au bar / restaurant accolé à la piscine une pizza cuite dans le four à pizza en pierre. Si vous le souhaitez, vous aurez à votre disposition, un site internet professionnel pour la location / réservation des maisons du gîte avec la base de données des clients actuels ainsi qu'une indication des revenus annuels générés par les gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ou des photos complémentaires. La visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : C ? GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GAUTHIER, au 06-65-54-90-80 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GAUTHIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 390595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 16/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

1 380 000 € 1 840 €/m²
Maison • 750 m² • 20 pièces

Mirepoix (09500)

PROPRIETE DE TOURISME Belle propriété comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements plus un logement indépendant et des dépendance agricoles dont deux hangars. 6 boxes pour chevaux, sur 30 hectares avec vue sur les Pyrénées.Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé où la location saisonnière de qualité. Les terres sont composées pour moitié de bois et pour l'autre moitié de prairies. À seulement 15 minutes des commodités, ce domaine à gros potentiel est un lieu paisible alliant charme et tranquillité pour développer divers projets de vie.

Coldwell Banker Paris

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Paris 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

2 835 000 € 2 095 €/m²
Maison • 1 353 m² • Meublée • 20 pièces • Ter. 29 000 m²

Gaillac (81600)

Un manoir d’exception entre héritage et art de vivre À moins d’une heure de Toulouse, dans le triangle d’or Albi – Cordes-sur-Ciel – Gaillac, au sein d’un paysage de collines et de bastides, un ancien manoir du XIXᵉ siècle déploie sa noble silhouette dans un décor de nature préservée. Ici, la douceur du Sud-Ouest se mêle à l’élégance intemporelle des demeures de caractère, dans un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate d’un village vivant et de toutes commodités. Niché dans un parc arboré de près de trois hectares, le domaine offre le privilège du calme absolu sans renoncer au confort moderne. Récemment réhabilitée dans le respect de son âme d’origine, la propriété allie aujourd’hui le raffinement des demeures historiques à la perfection du confort contemporain. Sur plus de 1 300 m², la bâtisse conjugue élégance et fonctionnalité. Derrière ses murs de pierre et ses tourelles se dévoilent une vaste salle de réception de plus de 140 m², deux salons intimistes, une cuisine principale équipée, et dix chambres dont neuf suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Les dépendances, d’environ 300 m², prolongent le charme du lieu. Sous leurs façades en arc de cercle se trouvent trois garages et une maison de gardien avec terrasse privative, tandis qu’un bâtiment séparé abrite une spectaculaire piscine sous serre, climatisée et chauffée, où la lumière . Une cuisine d’été couverte avec sa propre salle de réception offre un espace de convivialité supplémentaire, idéal pour les réceptions privées et les moments partagés à la belle saison. Un ensemble de bureaux aménagés d’environ 90 m² permet également d’y associer activité professionnelle, gestion hôtelière ou espace de travail indépendant. Pensée pour accueillir sans contrainte, la propriété se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu’à un projet hôtelier confidentiel. Par sa configuration, la générosité de ses volumes et l’indépendance de ses espaces, elle pourrait également devenir le cadre idéal d’un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, où authenticité et raffinement dialoguent en parfaite harmonie. Entre élégance patrimoniale et art de vivre contemporain, ce manoir du XIXᵉ siècle s’impose comme un lieu rare, destiné aux esthètes et aux âmes visionnaires qui sauront en poursuivre l’histoire, dans l’harmonie d’un décor pensé jusque dans ses moindres détails, transmis avec le mobilier qui en signe le caractère. (Dossier complet sur demande, en toute confidentialité). Prix: 2 835 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE: Classe B Montant des frais annuels d'énergie : entre 2080 euros et 2820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Valérie BRUNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 27/08/2025

1 250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 730 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 21 000 m²

Castres (81100)

Superbe château du XIIIe siècle, inscrit au patrimoine de France, situé entre Castres et Albi, à 1h15 de l'aéroport de Toulouse et 30 minutes de celui de Castres-Mazamet (Paris Orly), dans un village pittoresque offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Je vous présente cette forteresse nichée au cœur de plus de 2 hectares de verdure offrant une surface habitable de 550 m² et rénovée avec goût en alliant le charme historique et le confort moderne. Le château dispose de six chambres parentales avec salles de bains, d’un grand séjour avec accès terrasse offrant une vue dégagée dominante, d’une cuisine médiévale, une salle de réception équipée d’une cuisine pour traiteur complète l’ensemble, idéal pour séminaires, expositions ou autres festivités ainsi qu'une magnifique piscine. Certains espaces (dépendances, écuries etc...) restent encore à rénover, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le domaine comprend également un appartement de 140 m² aménagé dans une ancienne grange et un studio indépendant aménagé dans une des Tour. Parfait pour une résidence de prestige ou un projet touristique. Votre projet est d'accueillir des visiteurs privilégiant la découverte de notre région, que cela ne tienne, vous pourrez démarrer de suite votre activité, les chambres et gites restent aménagés. Cadre paisible, fort potentiel touristique ou résidentiel, les mots ne suffiront pas à vous décrire tout son enchantement, je serai ravie de vous le présenter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

740 000 € 1 574 €/m²
Maison • 470 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 8 576 m²

Souillac (46200)

SOUILLAC (46200) - Superbe ensemble de caractère comprenant une maison principale, 5 gîtes et une piscine, sur un terrain de 8 576 m². Prix : 740 000 euros FAI, à la charge du vendeur. A proximité du centre de Souillac, cette belle propriété se compose d'une maison principale, d'un bâtiment attenant regroupant cinq logements, d'une grange et d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et paisible sur un terrain de 8 676 m². La maison principale, répartie sur deux étages avec un grenier de 79 m², propose au rez-de-chaussée un spacieux salon de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie (8 m²), une salle à manger (15 m²) ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, deux chambres (15 m² et 13 m²) disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, tandis que deux autres chambres (15 m² chacune) partagent une salle d'eau. Les éléments authentiques tels que les poutres apparentes et le cantou ont été soigneusement conservés durant la rénovation. La maison bénéficie d'un double vitrage assurant confort et isolation. De plus, la maison entière est équipée d'une pompe à chaleur air-eau qui chauffe efficacement toutes les pièces. Dans le bâtiment attenant à la maison principale, deux studios situés au rez-de-chaussée offrent chacun une pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ils disposent chacun d'une superficie de 46 m². Sur le même niveau se trouve un espace de rangement de 46 m2. Les trois autres gîtes, accessibles depuis l'autre côté du bâtiment, donnent directement sur la piscine. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les portes-fenêtres du séjour ouvrent sur une terrasse privée avec accès direct à la piscine. En contrebas des deux bâtiments, une grange de 188 m² organisé sur deux etage offre de l'espace pour du rangement ou pour un bel atelier. Devant la grange se situe une borne de recharge pour voitures électriques. Un grand parking est disponible derrière la piscine. DPE : Classe D 216 kWhEP/m².an GES : classe B 07 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 euros et 4220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409291HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025

(31 avis)

965 000 € 2 098 €/m²
Maison • 460 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 42 149 m²

Causse-et-Diège (12700)

Cet impressionnant manoir du 18ème siècle est idéalement situé entre la ville touristique de Figeac et Villefranche-de-Rouergue. La propriété a été récemment transformée d'un hôtel en une grande maison familiale de caractère, avec de grandes salles de réception au rez-de-chaussée, desservies par un hall central avec des dalles d'origine et un magnifique escalier en bois. La propriété comprend trois étages de 144 m², avec deux ailes ajoutant la cuisine récemment rénovée d'un côté avec la buanderie, le vestiaire et les salles de douche de l'autre. Au total, il y a plus de 480 m² de surface habitable et la grange de 250m² sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée de 40m², bar de 25m², salle à manger de 45m² avec souillarde, salon de 25m², salle de réception de 25m², cuisine entièrement équipée de 27m², buanderie, débarras, toilettes et douches au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres en suite de différentes tailles allant de 15 à 20m² et une lingerie à l'étage. Deux des chambres ont été modifiées pour incorporer de grands dressings. Deuxième étage : 8 chambres avec salle de bains de différentes tailles allant de 10 à 13m² avec des salles de bains de 3 à 4m². Le manoir offre tout le caractère et le charme d'une vieille bâtisse avec : des murs en pierre, une grande cheminée, des poutres apparentes et un grand escalier central en bois, mais avec le confort moderne du chauffage central. Cette superbe propriété peut être conservée comme maison familiale ou adaptée à plusieurs usages en utilisant les nombreuses chambres et la grange, comme des chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. La maison est entourée de plus de 4 hectares de parc comprenant un bassin de carpes, un court de tennis récemment rénové, une grande piscine récemment installée avec une couverture de sécurité et plusieurs zones boisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DOMIUM Béziers

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 12/11/2025

450 000 € 1 500 €/m²
Maison • 300 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Vigan (46300)

Pour investisseur, lotissement de 10 maisons T2 mitoyennes 2 par 2 avec terrain individuel et vue lac ( 7 de plein pieds, 3 avec chambre en mezzanine) Chaque maison d'une surface de 32m2 est composée de : 1 Séjour avec kitchenette équipée, 1 chambre, 1 dégagement avec placard donnant accès à la salle d'eau et au WC séparé, 1 terrasse couverte et son terrain individuel. Actuellement toutes occupées (baux locatifs), très bon rapports, peu de turn-over, forte demande sur le secteur. Nous proposons divers montages financiers afin d'optimiser l'investissement. Cette annonce vous est proposée par FRANTZ Valérie - - NoRSAC: 383562196, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

Ariegimmo

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Ariegimmo 07/10/2025

640 000 € 1 362 €/m²
Maison • 470 m² • Meublée • 20 pièces • 12 chambres

Montségur (09300)

Au coeur du pays Cathare, venez découvrir cet hôtel-restaurant des années 60, véritable institution locale. Situé dans le village au pied du château (prochainement grand site de France), cette bâtisse historique pourra vous permettre de réaliser un accueil touristique tout au long de l'année de part la fréquentation du château,des randonneurs mais également par la proximité de la station de ski des Monts d'Olmes. Cet hôtel d'une superficie de 470 m² environ, est équipé de 12 chambres dont 4 avec balnéo. Dans une ambiance traditionnelle et chaleureuse, la salle de restaurant vous permettra d'accueillir au moins 50 couverts. La terrasse ombragée vous permettra de doubler la capacité en période estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »