Vente maison 2 835 000 €

1 353 m²

20 pièces 20 p

Gaillac (81600)

Ajouter aux FAVORIS

2 095 €/m²
Exclusivité
Meublée
Piscine

Coldwell Banker Paris

06 22 31 05 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Un manoir d’exception entre héritage et art de vivre
À moins d’une heure de Toulouse, dans le triangle d’or Albi – Cordes-sur-Ciel – Gaillac, au sein d’un paysage de collines et de bastides, un ancien manoir du XIXᵉ siècle déploie sa noble silhouette dans un décor de nature préservée.
Ici, la douceur du Sud-Ouest se mêle à l’élégance intemporelle des demeures de caractère, dans un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate d’un village vivant et de toutes commodités.
Niché dans un parc arboré de près de trois hectares, le domaine offre le privilège du calme absolu sans renoncer au confort moderne.
Récemment réhabilitée dans le respect de son âme d’origine, la propriété allie aujourd’hui le raffinement des demeures historiques à la perfection du confort contemporain.
Sur plus de 1 300 m², la bâtisse conjugue élégance et fonctionnalité.
Derrière ses murs de pierre et ses tourelles se dévoilent une vaste salle de réception de plus de 140 m², deux salons intimistes, une cuisine principale équipée, et dix chambres dont neuf suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées.
Les dépendances, d’environ 300 m², prolongent le charme du lieu.
Sous leurs façades en arc de cercle se trouvent trois garages et une maison de gardien avec terrasse privative, tandis qu’un bâtiment séparé abrite une spectaculaire piscine sous serre, climatisée et chauffée, où la lumière .
Une cuisine d’été couverte avec sa propre salle de réception offre un espace de convivialité supplémentaire, idéal pour les réceptions privées et les moments partagés à la belle saison.
Un ensemble de bureaux aménagés d’environ 90 m² permet également d’y associer activité professionnelle, gestion hôtelière ou espace de travail indépendant.
Pensée pour accueillir sans contrainte, la propriété se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu’à un projet hôtelier confidentiel.
Par sa configuration, la générosité de ses volumes et l’indépendance de ses espaces, elle pourrait également devenir le cadre idéal d’un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, où authenticité et raffinement dialoguent en parfaite harmonie.
Entre élégance patrimoniale et art de vivre contemporain, ce manoir du XIXᵉ siècle s’impose comme un lieu rare, destiné aux esthètes et aux âmes visionnaires qui sauront en poursuivre l’histoire, dans l’harmonie d’un décor pensé jusque dans ses moindres détails, transmis avec le mobilier qui en signe le caractère.
(Dossier complet sur demande, en toute confidentialité).
Prix: 2 835 000 € (Honoraires charge vendeur)
DPE: Classe B
Montant des frais annuels d'énergie : entre 2080 euros et 2820 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 21852-1-NM - Réf Superimmo : ANVXZO0DE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 835 000 €	Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 353 m² - 20 pièces - ter. 29 000 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Orientation : Sud
Gardien	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER PARIS