Acheter une maison en viager en Haute-Garonne (31)

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6 227 annonces
l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 89 m²

160 000 € 1 798 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Muret (31600)

Idéalement située , en plein centre ville de Muret, l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette maison sur 2 étages d'environ 89m² avec 3 chambres, proche de toutes les commodités à pied. Elle se compose de trois niveaux. Au rdc, un espace séjour avec cuisine aménagée, un wc et une mezzanine pouvant servir de salle à manger. Au 1er étage, une chambre avec une salle d'eau. Au 2ème, vous trouverez deux espaces nuit supplémentaires. Un grenier aménageable complète ce bien. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Chaudière au gaz. Places de parking à proximité. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

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Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025
5
Maison, 75 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 957 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Toulouse (31200)

En exclusivité, Minimes - Barrière de Paris, venez découvrir cette belle et agréable maison . Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports, écoles, commerces, l'accès rocade et du canal Latéral. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée et une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. (Exposition sud ) . A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un balcon plein sud. Cette maison peut être évolutive. Elle vous offre également 1 emplacement de parking et une dépendance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AAREVA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 19/08/2025
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 361 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 196 m²

PROXIMITÉ CLARAC (31210)

Proximité Clarac, ancienne ferme avec sa maison de 158 m² sur terrain arboré de 18 200 m². Cette maison comprend : au rdc, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger / salon et sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie. A l'étage, trois chambres de 11 m² à 30 m², un wc. un garage de 41 m², un atelier, un grenier de 57 m², une étable de 67 m², un four à pain, chauffage fioul, vide sanitaire . Performance énergétique : D / GES : D Estimation des coûts annuels du logement : entre 2650 € et 3650 € avec des prix moyens des ènergies indéxés en 2021/2022/2023

Human Immobilier Castanet Tolosan
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Human Immobilier Castanet Tolosan 16/10/2025
8
Maison, 173 m²

Prix en baisse 479 800 € 2 773 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Pompertuzat (31450)

Idéalement situé dans un environnement calme avec accès rapide à toutes commodités, cette maison récente bénéficie d'un terrain plat sans vis à vis, offrant une jolie vue dégagée. Bien agencé, elle répondra aisèment aux besoins de chaque membre de votre foyer. Ne reste plus qu'à vous l'approprier. En : 50m² de sous-sol et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 10/12/2025
20
Maison, 515 m²

Prix en baisse 930 000 € 1 806 €/m²
Maison • 515 m² • 18 pièces • 11 chambres

Salies-du-Salat (31260)

En exclusivité chez Sotheby's, belle propriété de 4 hectares de parc,bois et prairie, avec au cœur, un charmant château XIX. Il nous propose environ 430 m2 habitables à remettre au gout du jour mais tout en ayant conservé ses éléments d'origine : doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles, mâchicoulis, trumeaux... maison de gardien de 120 m2, écuries, terrain de tennis... On apprécie particulièrement son très bon environnement préservé avec de belles essences d'arbres et son charme fou. Le tout à 10 mn de toutes les commodités et de l'autoroute, 1h de Toulouse et 20 mn des premières pistes de ski.

IDIMMO 31
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par IDIMMO 31 22/10/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vernet (31810)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. A 20 minutes de Toulouse 31000, 10 minutes à pied de la pare SNCF, l'Agence IDIMMO31 a trouvé pour vous un bien au prix de 287 000€ sur la commune du Vernet. Maison neuve, de bonne construction, sous garantie décennale, avec des matériaux de qualités, elle est mitoyenne par le garage, lui même isolé et carrelé. D'une surface habitable de 110 m2, elle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: une pièce de vie de 50 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un WC (possibilité de faire une chambre au RdC). Attenant, un garage au toit plat de 18 m2 vient donner un style assez moderne à la maison. Possiblité d'en faire une chambre supplémentaire. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain terminent cette description. Les frais de notaires seront reduits. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

SNG Extensia
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SNG Extensia 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 167,94 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 899 €/m²
Maison • 167,94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

MAISON T5/6 RÉNOVÉE AVEC JARDIN – TOULOUSE (31200) Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 168 m² entièrement rénovée, agrémentée d'un jardin de 125m², idéalement située sur Toulouse. Exposée plein sud et offrant une agréable vue sur une cour intérieure, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, de deux salles d'eau ainsi que d'une grande pièce de 38 m² à l'étage, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le chauffage est électrique et l'ensemble est en excellent état, prêt à emménager. Les commodités sont nombreuses : établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes, gare Lalande Église et station de métro Trois Cocus (ligne B) à proximité, accès rapide à l'autoroute A62 (1 km). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien L. au 06x25x70x47x63 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

VOLVESTRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par VOLVESTRE IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Maison

54 450 €
Maison

Montbrun-Bocage (31310)

Grange en pierre Belle grange en pierre, de 120 m² au sol avec 1 étage, et jardin de 70 m² non soumis au DPE prix de vente 54 450 euros soit 50 000 euros net vendeur + 8,9 % d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur

Concept Immo Plus
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Concept Immo Plus 07/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
10
Maison, 135 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 2 chambres

Muret (31600)

Maison DE VILLE TYPE 5 AVEC GARAGE ET PATIO INCROYABLE POTENTIEL pour les investisseurs ou amoureux de l'ancien à moderniser. Maison atypique au cœur du centre historique de Muret 31600. Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située. Un bien unique qui saura vous séduire par son caractère et ses possibilités d’aménagement Maison de ville étendu sur 3 niveaux, 150 m² habitables (dont 135 m² CARREZ), il se compose d’un très beau séjour lumineux avec un espace salon, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres spacieuses dont 1 avec pièce d’eau attenante ainsi qu’un balcon filant, une salle de bain équipée, un salon intime avec superbe cheminée LOUIS XIII d’origine donnant sur une cour intérieure privative. Ce bien est complété par un grenier aménageable. Ce dernier pourrait être transformé en une belle chambre supplémentaire, selon vos envies Idéal pour les amoureux de l’authenticité, cette maison vous propose une belle harmonie entre le caractère et l’authenticité. Les plus : Grand garage de 18 m2, environnement calme, toiture remaniée en 2015, Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, gare, clinique, médiathèque, parc, … Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et venez visiter cette maison pleine de potentiel !

LV Immobilier Justaret
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par LV Immobilier Justaret 19/11/2025
6
Maison, 212 m²

Prix en baisse 545 000 € 2 571 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres

Toulouse (31100)

Maison LARDENNE Maison à découvrir… Espace de vie agréable spacieux: intérieur/extérieur (piscine, jardin et barbecue). Espace nuit équilibré: 4 chambres, salles d'eau, salles de bain et toilettes. Grand garage avec parties aménagés. Points positifs: une chambre au RDC avec cabinet de toilette. Proximité centre de Toulouse, Périphérique et groupe scolaire. Pour tous renseignements : Christophe COUSTOUZY 0646113446.

François BERANGER - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par François BERANGER - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Pibrac (31820)

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d’un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 - SAFTI – BERANGER François, Conseiller indépendant

NOVILIS IMMOBILIER REVEL
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER REVEL 15/11/2025
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 274 200 € 1 828 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Revel (31250)

Rare en centre ville de Revel, une maison de ville 19 -ème, comprenant deux entrées indépendantes avec une place de stationnement privée. Ce bien idéalement situé conserve son charme, son calme et sa tranquillité tout en ayant les services à proximité ainsi que les établissements scolaires. En rez de chaussée, vous trouverez un dégagement à l'entrée avec un espace séjour très cosy, lumineux et traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses sans vis à vis, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, un dégagement avec placard et un espace de stockage supplémentaire. Ce bien dispose d'un jardin privatif d'environ 250 m², ainsi que d'une véranda et deux dépendances. Honoraires charge vendeur, NOVILIS IMMOBILIER REVEL Contact Laure Abruzzo

TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 25/06/2025
9
Maison, 90 m²

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Toulouse (31100)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa individuelle T5 de 90m² avec garage à rénover. Localisée à Toulouse, Secteur La Fourgette, elle vous offrira la proximité des commerces, commodités, écoles, piscine, et transports en commun accessibles à pied. Côté extérieur, son terrain de 400m² entièrement clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, cette maison à rénover, lumineuse et à l'agencement fonctionnel présente un joli potentiel et saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, mitoyenne d'un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de toilettes et d'un accès au garage; à l'étage, un palier dessert 4 chambres, un placard et une salle de bains. Détail : volets persiennes métal - menuiseries bois simple vitrage - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - garage porte vitrée double vitrage + volet roulant - 2 abris de jardin... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

ERA Bonnefoy
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par ERA Bonnefoy 20/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 393 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Toulouse (31500)

Toulouse- Roseraie Votre agence ERA Bonnefoy a le plaisir de vous présenter cette jolie maison T6 de 150m², avec son jardin de 400m² . Travaux de rénovation à prévoir, multiples possibilités d'aménagement (4 appartements T2, T3) , idéal investisseur. Située dans un quartier résidentiel à 5mn de marche de la station métro Roseraie, proximité direct bus linéo 9, école et commerces. Venez découvrir sans tarder cette grande demeure à fort potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Kurcek Maria - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Kurcek Maria - Dr HOUSE-IMMO 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 148 m²

299 000 € 2 020 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Pechbonnieu (31140)

Maison T4/3 Ch de 148 m² - Terrain 1014 m² Pechbonnieu À saisir : Charmante maison à étage à rénover selon vos goûts et vos envies ! Cette propriété se distingue par ses grands espaces lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d’un environnement parfait pour profiter de la vie de famille tout en restant à proximité des commodités locales. Vous pourrez ainsi bénéficier accès facilement aux écoles, commerces et transports en commun (Bus : 26 et 33). Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour réaliser l’intérieur de vos rêves. Les espaces à aménager vous permettent d’y insuffler votre touche personnelle, que ce soit par le biais d’une rénovation complète ou d’une simple remise à jour des lieux. Imaginez la cuisine de vos rêves, le salon idéal pour recevoir vos amis ou encore des chambres confortables et cosy. Que vous soyez à la recherche d’un projet d’investissement ou d’une résidence principale, cette maison constitue une excellente opportunité. Le marché immobilier étant en constante évolution, ne laissez pas passer cette chance unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le ++ Jardin arboré et clôturé PAC AIR/AIR PV En autoconso. Un home staging a été réalisé par © Intérieur AI. Vous l'avez compris, cette propriété est parfaite pour démarrer une nouvelle vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En tant que professionnelle, je vous accompagne en toute sécurité jusqu’à la remise des clés. T4/3 bedroom house of 148 m² - Land 1014 m² Pechbonnieu To seize: Charming two-story house to renovate according to your tastes and desires! This property stands out for its large bright spaces, offering a warm and welcoming atmosphere.Ideally located in a sought-after neighborhood, this house benefits from a perfect environment to enjoy family life while remaining close to local amenities. You will thus have easy access to schools, shops, and public transport (Bus: 26 and 33).This house presents exceptional potential to create the interior of your dreams. The spaces to be arranged allow you to infuse your personal touch, whether through a complete renovation or a simple update of the premises. Imagine the kitchen of your dreams, the ideal living room to host your friends, or comfortable and cozy bedrooms. Whether you are looking for an investment project or a primary residence, this house is an excellent opportunity. The real estate market is constantly evolving, so don't miss this unique chance to customize your future home according to your tastes and needs. The ++ Wooded and fenced garden AIR/AIR PV in self-consumption. A home staging was carried out by © Intérieur AI. You understand, this property is perfect for starting a new life. Contact me for more information or to arrange a visit. As a professional, I will accompany you safely until the handing over of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseillère indépendante Dr House Immo.