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Cécile MAURIEGE - Optimhome

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cécile MAURIEGE - Optimhome 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

323 000 € 3 019 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

SAINT-GENIÈS-BELLEVUE – Maison familiale avec beau potentiel sur grand terrain ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre environ 105 m² Elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, 3 belles chambres en parquet, une salle d'eau moderne et des WC séparés Un sous-sol complet de plus de 100 m² vous attend : garage, atelier, salle de jeux ou espace professionnel… à vous de l'imaginer ! Les atouts qui font la différence : -Triple vitrage pour un confort thermique optimal -Climatisation réversible -Terrain de 1040 m², piscinable et bien exposé -Quartier résidentiel à deux pas des écoles, commerces et transports Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec travaux d'optimisation ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 586290 )

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FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 01/12/2025

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

🏡 À vendre – Maison T6 à Saint-Geniès-Bellevue (31180) Située au calme, au cœur de la commune prisée de Saint-Geniès-Bellevue, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de type 6 développant environ 160m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle arborée de 828m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres de 14m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce supplémentaire de 21m², et d'un garage de 40m² environ. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de 50m² donnant sur le jardin d'un côté, mais également sur un balcon de l'autre, avec une superbe vue sur la campagne, 3 autres chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Côté jardin, la terrasse intime de 42m² aménagée dans un cadre verdoyant est un espace paisible, sans aucun vis-à-vis. Parcelle totale de 828m². Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de verdure, à seulement quelques minutes de Toulouse. Proximité des commodités (petits commerces du village, écoles, bus à 450m, accès rocade sortie 14 en 10 minutes ...) Prix : 450.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.45%). Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(73 avis)

249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Au coeur du village de Saint Geniès et de ses commodités(commerces écoles et transports), notre agence vous propose cette charmante maison de type 4 de plain pied. Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dressing, une salle d'eau avec wc et douche à l'Italienne. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité : isolation , double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation. Stationnement de 2 véhicules sur la parcelle. Le + : Possibillité d'exercer une activité professionnelle ou commerciale. Référence agence : 2492

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(10 avis)

380 000 € 3 089 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 123 m², exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 123 m², Terrain : 352 m², villa d'architecte neuve. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : normes actuel Vous serez les premiers occupants! L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026 Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sophie Bensaid Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Sophie Bensaid Immobilier 05/11/2025

565 000 € 3 210 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Idéal pour vous installer dans une très jolie maison familiale 7 pièces avec une grande terrasse ensoleillée sur la commune de Saint-Geniès-Bellevue au calme, sans vis à vis et à proximité du centre-ville. Construction en 2006. Pour en savoir plus, Sophie Bensaid Immobilier se tient à votre disposition. La maison se compose de 4 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 40 m2 et une terrasse semi-couverte. Pour votre bien-être, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bains. Sa surface intérieure est d'approximativement 176m2. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande avec ses 1192m2. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et une terrasse pour parfaire votre bronzage. Il vous fait profiter d'un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 565000 €.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(433 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(433 avis)

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison contemporaine construite en 2016 séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne toulousaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers de belles terrasses invitant à la détente et aux repas en extérieur. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains combine douche et baignoire dans une atmosphère élégante aux accents baroques. Un WC indépendant est présent à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, totalement préservé de toute nuisance et de toute promiscuité, et offre en plus la possibilité d'y installer aisément une piscine. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort thermique : chauffage au sol air/eau au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage et climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries de qualité,… Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché aux portes de Toulouse, alliant qualité de vie et modernité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1111

Sandra Lacombe - iad

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sandra Lacombe - iad 08/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 3 276 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • Ter. 351 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

iad France - Sandra Lacombe vous propose: Saint-Geniès-Bellevue – Votre nouveau cocon clef en main ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en cours de construction de 120 m² habitables sur un terrain de 352 m², avec garage et terrasse qui vous sera livrée clef en main. Le gros OEuvre est déjà réalisé (hors d'eau-hors d'air). les aménagements intérieurs sont en cours de réalisation pour vous proposer une livraison 2eme trimestre 2026. Agencement prévu : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WC Étage : 3 belles chambres, salle de bain, WC Extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage Les + de ce bien : - Maison neuve aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition) - Luminosité, modernité - Emplacement de qualité à 5 min de L’Union et 20 min de Toulouse centre - Commerces, écoles et transports à pieds Une occasion idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant bâtir un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet et imaginez dès aujourd’hui la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valérie RENAULT - AXO & ACTIFS 28/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(10 avis)

375 000 € 3 151 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 119 m², cléfs en main, exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 119 m², Terrain : 352 m², villa d'architecte neuve. Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : normes actuel Vous serez les premiers occupants! L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026 Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

France Proprio

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Proprio 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

375 000 € 3 178 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

PAS DE FRAIS D'AGENCE Saint-Géniès Bellevue 31180 Située dans un cadre agréable, cette maison à l'architecture moderne a été pensée par un architecte. Lorsqu'elle sera achevée, dans les prochaines semaines, elle sera proposée à ce prix de 375.000 euros. De beaux volumes et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, ouverte sur une vaste cuisine conviviale. Des toilettes indépendantes sont également accessibles depuis l'entrée. Suite parentale avec salle de bain privative pour un confort optimal. Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un large balcon. Une seconde salle de bain et des toilettes séparées complètent l'étage. Extérieurs pensés pour votre confort A l'avant : un grand garage et un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. A l'arrière : une terrasse de près de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Possibilité de construire une piscine, parfaitement intégrée à l'esthétique de la maison. A NOTER que l'autre maison de 120 m2, attenante par le garage, sera proposée à 380.000 euros. Pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contcter au 07.6132.6150. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

Human Immobilier Pechbonnieu

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Pechbonnieu 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

297 000 € 2 920 €/m²
Maison • 101,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison T4 offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres. Vous apprécierez son grand terrain et son vaste sous-sol qui offre de multiples possibilités.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(433 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 08/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(433 avis)

379 000 € 1 747 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 697 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

En plein cœur de Saint-Geniès-Bellevue, à proximité immédiate des commerces et de l'école, venez découvrir cette jolie maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un studio indépendant de 45 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à ses balcons. La cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une grande famille. Les menuiseries ont été récemment changées pour du double vitrage PVC En rez-de-chaussée, deux beaux garages ainsi qu'une buanderie offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, stationnement…). Côté jardin, vous serez séduits par le cadre joliment végétalisé et arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant des coins ombragés et des espaces ensoleillés autour de la piscine, dont le liner vient d'être remplacé. Une véritable maison familiale, au calme, avec de belles surfaces, un studio indépendant et une piscine, dans un emplacement privilégié. DPE en cours ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1069

Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

(37 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS 07/10/2025

(37 avis)

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 639 m²

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

31180 saint genies bellevue : EXCLUSIVITE Sébastien LEQUEU propose INVESTISSEMET LOCATIF 19000 euros/annuel - Maison r+1 de 1973 rénovée sur 160m2 composée de deux appartements loués. Au rdc: Un T3 avec 2 chambres , une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, un garage fermé dégagement, disposition d'un jardin, chauffage clim réversible loué par locataire sérieux et en place depuis 2019 Au 1er étage : Par un accès indépendant, appartement T5 de100m2 comprenant un salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grand garage en RDC avec annexe et un espace jardin. locataire sérieux depuis 2017. les + : isolation intérieur récente, double vitrage , clim, isolation sous combles, 2 grands garages le tout sur une parcelle de 850m2 env dans quartier calme à proximité des transports, commerces et écoles. Aucun retard sur le versement des loyers, l'ensemble représente un revenu locatif de 19000euros/annuel ce qui vous assure un excellent placement immobilier. A voir rapidement , accès aux éléments du dossier uniquement sur demande téléphonique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002114854) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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