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Square Habitat Rouffiac

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Rouffiac 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

359 000 € 2 932 €/m²
Maison • 122,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 297 m²

Roquesérière (31380)

Proximité de Monstastruc la conseillère, cette Maison T4 de 122,45m2 située à Roquesérière bénéficie également d'un vaste Hangar indépendant en mâche fer situé sur le terrain de 2297m2. Cet ensemble immobilier comprend la maison d'habitation ayant bénéficier d'une réhabilitation en 2007 et développant : Au RDC, une spacieuse pièce de vie en triple exposition avec cuisine et buanderie, un hall d' entrée et un wc complète ce niveau. A l 'Etage - 3 chambres déplafonnées avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi q'un toilette indépendant. Le Hangar peut être aménagé selon les règles d'urbanisme ainsi que le terrain disponible. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme à la campagne ! 5 mn Axe autoroute Toulouse-Albi et proximité de toutes les commodités et services de Montastruc-La-Conseillère. Assurance Garantie revente 7 ans offerte !

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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(922 avis)

279 000 € 3 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Léguevin (31490)

Découvrez cette élégante maison T4, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien hors copropriété vous offre une totale indépendance sans charges mensuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous offrent un espace de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Points forts : Maison indépendante, sans charges de copropriété Secteur calme, proche des commodités et des transports Jardin intime et lumineux salon-séjour Trois chambres avec placards Toilettes RDC et étage Garage privé N'attendez plus pour visiter cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie sereine en famille. Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSC 833748189, 07.81.42.81.91

Elodie PERICAT - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Elodie PERICAT - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

255 000 € 1 759 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 820 m²

Sarremezan (31350)

Maison rénovée avec colombages et poutres apparentes, alliant charme et confort moderne. Rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine conviviale, chambre avec mezzanine fermable pouvant devenir 4? chambre, bureau ou espace ados, salon lumineux donnant sur terrasse. À l’étage : une chambre accessible par escalier colimaçon. Au-dessus de la buanderie/terrasse, une chambre indépendante avec accès extérieur, idéale pour chambre d’amis, bureau, atelier ou location saisonnière (sanitaires accessibles dans la maison). Chauffage économique : insert bois, poêle granulés, pompe à chaleur air/air réversible et convecteurs. Eau chaude : ballon thermodynamique 2024. Consommation réelle annuelle : 1 tonne granulés + 4 stères bois + 800?€/an électricité. Isolation complète : doublage placo + laine de verre, laine de bois combles/rampants, toiture révisée et en bon état, double vitrage et portes anti-effraction. Terrain intime 1 800?m², à l’abri des regards et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

Lydia DE MATA - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Lydia DE MATA - iad 13/11/2025

(35 avis)

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pelleport (31480)

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse. A l'étage: deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette. Points forts: - Lumineuse. - Grand espace. - Deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. A visiter sans tarder!!!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie CLEMENT - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Sophie CLEMENT - SAFTI 14/11/2025

169 000 € 2 600 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Toulouse (31100)

1/ QUALITÉ GÉNÉRALE : maison mitoyenne d'un côté par le garage alliant confort et fonctionnalité. - loggia de 10 m² - séjour lumineux avec accès direct au jardin - 3 chambres dont 2 avec rangements - terrasse couverte pouvant être transformée en 4ème chambre - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette - garage avec coin buanderie - jardin clos avec abri jardin et puits 2/ QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE - éligible Prime Rénov - chauffage gaz - toiture entièrement rénovée avec isolation en 2017 - absence de termites 3/ QUALITÉ URBAINE - située en impasse au calme - commerces à 5 minutes à pied - bus L14 à 2 minutes à pied - métro A - Reynerie à 14 minutes à pied - écoles maternelle et élémentaire Faucher à 9 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 860 € Honoraires charge acquéreur : 10 140 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(423 avis)

365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Flourens (31130)

EXCLUSIVITÉ - FLOURENS - CALME - SOUS-SOL - 3 CHAMBRES + BUREAU - SALLE DE BAINS & SALLE D'EAU - JARDIN Située dans un environnement calme et recherché de Flourens, cette maison familiale d'environ 98 m² allie confort, fonctionnalité et espaces généreux. Elle se compose d'un agréable séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un sous-sol vient compléter le bien, comprenant une pièce aménagée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage. Le confort thermique est assuré par un poêle, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque, et de beaux espaces de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des écoles, commerces et axes de transport, cette maison bien pensée est idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2614

Marc GIROUD - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Marc GIROUD - iad 19/11/2025

(87 avis)

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tournefeuille (31170)

iad France - Marc Giroud vous propose: **Maison de Ville Rénovée - Charme Authentique - Tournefeuille** Au cOEur de Tournefeuille, découvrez cette magnifique maison de ville au charme authentique, entièrement rénovée avec goût. Datant de 1900, cette demeure offre une surface de 95m² répartie sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se distingue par son ambiance chaleureuse et son élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Depuis cette pièce il y a un accès au salon avec deux accès vers la cour intérieure, des WC séparés. A l’étage, une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres dont 1 avec une salle d’eau. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité renforcent le caractère unique de ce bien. Côté équipements, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, associé à une pompe à chaleur, garantit une température agréable en toutes saisons. Idéalement située en plein centre de Tournefeuille, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, parcs. Accès rapide à la rocade de Toulouse, aéroport de Blagnac à 8km. Pour les amoureux de l'ancien rénové avec soin, elle saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Tournefeuille. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

258 000 € 2 457 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Mauran (31220)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31220 : MAISON T4 DE PLAIN PIED DE 104 M2 AVEC UN JARDIN DE 2 500 M2 Découvrez cette magnifique maison de plain-pied exposée SUD construite en 2009, nichée dans un CADRE VERDOYANT et PAISIBLE. Elle se compose d'une pièce de vie SPACIEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie, côté nuit 3 chambres LUMINEUSES dont une CHAMBRE PARENTALE équipée de sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau commune et un wc indépendant. Côté extérieur vous profitez d'une TERRASSE COUVERTE d'environ 40 m² et d'un JARDIN d'une superficie de 2500 m² dont environ 500 m2 de fôret, c'est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, bénéficie d'une isolation et d'une toiture en très bon état, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Léna VERGNE-BESSAGNET - iad 20/11/2025

(18 avis)

299 000 € 3 250 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Loup-Cammas (31140)

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: SAINT-LOUP-CAMMAS – Maison de plain-pied 92 m², 3 chambres, terrain 650 m² Cette maison T4 est située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Loup-Cammas — commerces, écoles et services accessibles en 5 à 10 minutes ! COMPOSITION : La maison se compose d'une pièce de vie (49m² environ) disposant d'une triple orientation, avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central. L’espace nuit comprend 3 chambres (11m² - 12m² - 12.5m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un placard. EXTERIEURS et DEPENDANCES : Sur un terrain clos, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et tranquille. Le garage a été aménagé en buanderie et espace de stockage et un grand abri bois complète les annexes. Côté stationnement, la parcelle permet d’accueillir au moins deux véhicules. CONFORT et EQUIPEMENTS : Poêle à bois - Radiateurs électriques - Ballon d’eau chaude - Fenêtres double vitrage - Isolation - Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre calme, à proximité immédiate de tout. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Fronton

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fronton 22/11/2025

270 000 € 2 647 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 106 m²

Fronton (31620)

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2005 offre une superficie d’environ 102 m² habitables sur une grande parcelle clôturée de 2100 m².Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres. Le terrain entièrement clos offre un bel espace extérieur. Arrêt de bus scolaire à proximité.

ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier 24/11/2025

309 000 € 3 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Jean (31240)

St Jean Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant et grand jardin piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel, au bout d'une impasse et à seulement quelques pas des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, de wc indépendant, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un grand jardin plat et piscinable, parfait pour créer un véritable espace détente. Un studio indépendant avec salle d'eau et wc complète le bien : idéal pour un espace professionnel, de la location à la nuitée ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison dispose également d'un garage carrelé avec accès direct depuis l'intérieur. Véritable havre de paix en plein cœur de St Jean à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 312449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 25/11/2025

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Juzet-d'Izaut (31160)

Belle maison de plain-pied des années 80, lumineuse et pleine de charme. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux, d'une dépendance au-dessus du garage, parfaite pour recevoir amis et famille. Un cadre agréable à vivre, proche de toutes commodités. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

339 600 € 2 717 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Fonsorbes (31470)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18576 Découvrez cette charmante maison contemporaine, un véritable cocon familial qui se distingue par son architecture originale et son agencement optimisé pour le confort. Construite en 2019, elle allie modernité, performance énergétique et un cadre de vie idéal. Un intérieur conçu pour la vie de famille ! Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², est un espace lumineux, climatisé et convivial, parfait pour les moments de partage. Vous trouverez également un WC et un accès pratique au garage de 20 m² et au cellier, idéal pour le rangement. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres agréables desservies par un dégagement. Il comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, offrant confort et intimité. Des extérieurs pensés pour le quotidien : Le terrain de 330 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 25 m², un lieu idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Performance et informations clés : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE B) : Un excellent classement qui garantit des factures d'énergie maîtrisées, estimées entre 1 000 € et 1 420 € par an. Cette maison de 125 m² est un véritable coup de cœur, alliant fonctionnalité, esthétisme et performances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 930 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Colomiers (31770)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18920 Située dans un quartier calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec des WC, desservant un séjour lumineux et une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant directement sur un agréable jardin exposé plein Sud. À l'étage : l'espace nuit comprend trois chambres, deux dressings, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Un garage équipé d'une porte électrique complète ce bien. Les menuiseries ont été entièrement remplacées et les volets motorisés offrent un confort supplémentaire. Quant à la toiture, entièrement refaite est un atout supplémentaire pour plus de sérénité. Maison très bien entretenue. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1812 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Colomiers (31770)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19369 Découvrez cette maison T4 de 85 m² habitables, parfaitement située dans un quartier prisé et bien desservi de Colomiers (31770). Une rare occasion d'acquérir un bien où vous pourrez vous installer immédiatement : AUCUNE RÉNOVATION NÉCESSAIRE ! Intérieur moderne et confortable : Cette maison à étage offre un quotidien pratique avec des équipements contemporains de qualité : - Cuisine premium : Une élégante cuisine moderne, totalement équipée avec électroménager récent : hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur. - 3 Chambres bien pensées : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, créant un espace intime et agréable. - Équipements pratiques : La maison dispose de volets électriques solaires pour un usage simplifié et des économies d'énergie. - Isolation performante : Vous profiterez d'un double vitrage efficace et d'un chauffage au gaz assurant un excellent confort thermique (DPE D). Un extérieur ensoleillé : L'atout majeur de cette propriété : un espace extérieur généreux aménagé pour la détente : - Jardin intimiste : Profitez d'un beau jardin arboré de 275 m² ! Un véritable havre de verdure, préservé des regards, parfait pour les activités familiales. - Terrasse spacieuse : Une grande terrasse de 30 m² prolonge le séjour, parfaite pour recevoir, orientée Sud/Sud-Ouest pour une luminosité optimale. - Aspects pratiques : Un garage sécurisé de 15 m² avec porte motorisée et un abri de jardin fonctionnel offrent des solutions de rangement et stationnement. L'entretien du jardin est facilité par un puits équipé d'une pompe. - À noter : Maison mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et vie privée. Emplacement stratégique à Colomiers : - Excellente desserte : La maison bénéficie d'un accès direct aux transports et axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et le secteur aéronautique. - Cadre de vie : Colomiers est appréciée pour son dynamisme, ses services et son environnement familial. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière s'élève à 1613 €. Une opportunité à saisir : Cette maison combine tous les atouts d'un investissement réussi à Colomiers : aucuns travaux, un extérieur remarquable et une situation idéale. Elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour connaître l'adresse exacte et organiser votre visite privée de ce véritable coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1603€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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