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Vente maison 299 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Loup-Cammas (31140)

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  • 3 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad

18 avis
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Description

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: SAINT-LOUP-CAMMAS – Maison de plain-pied 92 m², 3 chambres, terrain 650 m²
Cette maison T4 est située dans un environnement paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Loup-Cammas — commerces, écoles et services accessibles en 5 à 10 minutes !
COMPOSITION :
La maison se compose d'une pièce de vie (49m² environ) disposant d'une triple orientation, avec sa cuisine ouverte équipée et son îlot central.
L’espace nuit comprend 3 chambres (11m² - 12m² - 12.5m²), une salle de bain, des toilettes séparées et un placard.
EXTERIEURS et DEPENDANCES :
Sur un terrain clos, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et tranquille. Le garage a été aménagé en buanderie et espace de stockage et un grand abri bois complète les annexes.
Côté stationnement, la parcelle permet d’accueillir au moins deux véhicules.
CONFORT et EQUIPEMENTS :
Poêle à bois - Radiateurs électriques - Ballon d’eau chaude - Fenêtres double vitrage - Isolation - Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre calme, à proximité immédiate de tout.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1861645 - Réf Superimmo : ANVXZX8EC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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