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TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

268 000 € 1 787 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Martres-Tolosane (31220)

A MARTRES-TOLOSANE, venez découvrir cette magnifique villa avec son espace de vie de PLAIN-PIED, son terrain arboré de 1400 m² et sa piscine. Accolée et non mitoyenne (2 murs différents avec un espace entre les deux), cette villa se compose de : Au RDC : une entrée avec placards, une superbe pièce à vivre de 53 m² avec cuisine équipée et ilôt central donnant sur la piscine et sa terrasse en bois, une salle de bain, des WC indépendants et 3 chambres (de 12 à 13 m²), la buanderie et le garage à 2 roues. Au 1er étage : l'immense suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau (et WC) Les + de cette maison : Maison clé en main, aucun travaux, décoration de qualité, très beaux volumes, climatisation réversible, menuiseries récentes PVC et double vitrage partout, volets roulants électriques, façade repeinte, piscine au sel, boulodrome, grande terrasse en bois avec son store banne, remaniement toiture et faîtage de 2025 classe énergie C/A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

258 000 € 2 457 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Martres-Tolosane (31220)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31220 : MAISON T4 DE PLAIN PIED DE 104 M2 AVEC UN JARDIN DE 2 500 M2 Découvrez cette magnifique maison de plain-pied exposée SUD construite en 2009, nichée dans un CADRE VERDOYANT et PAISIBLE. Elle se compose d'une pièce de vie SPACIEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie, côté nuit 3 chambres LUMINEUSES dont une CHAMBRE PARENTALE équipée de sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau commune et un wc indépendant. Côté extérieur vous profitez d'une TERRASSE COUVERTE d'environ 40 m² et d'un JARDIN d'une superficie de 2500 m² entièrement clos dont environ 500 m2 de fôret, c'est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, bénéficie d'une isolation et d'une toiture en très bon état, garantissant un confort thermique optimal. C'est le COUP DE COEUR ASSURÉ !! NE TARDEZ PAS À LA VISITER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Camille ENJALBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Maria De Brito - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Maria De Brito - iad 25/11/2025

(13 avis)

222 000 € 1 930 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 038 m²

Martres-Tolosane (31220)

iad France - Maria De Brito vous propose: À vendre – Maison T5 de plain-pied à Martres-Tolosane, sur plus de 2 000 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables, idéalement située à Martres-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroute. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, d’une salle d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie très pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un superbe cadre de vie : une terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin arboré, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

222 000 € 1 585 €/m²
Maison • 140,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 171 m²

Martres-Tolosane (31220)

Charmante maison traditionnelle de 140 m² avec jardin paysagé de 4 171 m², de type 5 composée de 3 chambres et 1 bureau ainsi que d'une dépendance avec abris double pour voitures et atelier. Découvrez cette maison de plain-pied située au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et convivial avec sa cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, récemment modernisée et entièrement équipée, ouvre directement sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Attenante, vous trouverez une buanderie et une arrière-cuisine, reliées à un premier garage, pratique et fonctionnel. Le coin nuit, pensé pour votre confort, comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, un bureau pour le télétravail ou la lecture, une salle de bain et un WC indépendant. Un second WC se trouve côté pièce de vie pour plus de praticité. Les menuiseries en quasi totalité sont en survitrage, vous bénéficierez de la climatisation, du chauffage central au gaz de ville et d' une cheminée dans le séjour, apportant une touche chaleureuse. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin entièrement clôturé et magnifiquement arboré. Un portail automatique avec interphone vous offre sécurité et praticité. Une dépendance permet de stationner deux véhicules, complétée par un atelier pour les bricoleurs et un abri à bois. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités : accès rapide à l’autoroute A64, gare à proximité et commerces accessibles. Bien que proche de l’axe routier, la configuration des lieux assure un équilibre entre praticité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien conjuguant confort, fonctionnalité et charme intemporel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

COMMINGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMMINGES IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

234 000 € 2 089 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 952 m²

Martres-Tolosane (31220)

A Martres Tolosane, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 112 m2 située dans un quartier calme. Celle ci se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 3 chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un garage independant de 24 m2 ainsi qu'une dépendance de 35 m2 le tout sur un terrain de 2952 m2 A VISITER SANS TARDER !!!!!! false

Mélodie SARPEDONTI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mélodie SARPEDONTI - iad 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(16 avis)

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Martres-Tolosane (31220)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison T4 de 100 m² environ de 2010 - MARTRES TOLOSANE - 5 Min du centre - 3 Chambres - Terrain de 1200 m² environ Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, située dans une impasse à seulement quelques kilomètres de l'A64. L'entrée s'ouvre sur un pièce de vie de 37 m² environ, lumineuse grâce à ces grandes ouvertures vitrées. La cuisine est semi-ouverte, elle est entièrement aménagée et équipée ( Four, plaque cuisson, hotte et évier de moins d'1 an) donnant un accès direct à un cellier ainsi qu'au garage. Côté nuit, un couloir dessert sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain rénovée. A l'extérieur, la maison nous offre 1200 m² environ de jardin entièrement clos . Il est parfaitement entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois (2025) vient compléter l'arrière de la maison. A l'avant, une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. A découvrir sans tarder ! LES PLUS :Terrain piscinable, Chaudière à condensation N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

265 000 € 1 646 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 642 m²

Martres-Tolosane (31220)

A MARTRES-TOLOSANE, dans un cadre forestier, venez découvrir cette belle maison de campagne de 160 m² sur son terrain arboré de 2600 m². Cette belle demeure ancienne se compose de : Au RDC : le séjour ouvert sur la salle à manger de 45 m², la cuisine séparée (aménagée et équipée), une salle d'eau avec espace buanderie, une grande chambre et des WC indépendants. Au 1er étage : 3 chambres (de 14 à 20 m²), une salle de bains (avec baignoire, vasque et WC à rafraîchir) A l'extérieur : un atelier de 19 m² (avec l'espace chaufferie) et son étage sur hourdis et la grange (26.9 m² au sol R+1) en pierre. Vous apprécierez : l'espace de vie de plain-pied, le calme, la proximité des commerces, la rénovation de 2020 (électricité, menuiseries, isolation), le chauffage central par PAC Air/Eau, la toiture neuve sur l'habitation principale, les gouttières neuves sur l'ensemble du bâti, l'assainissement par micro-station CONFORME (2022), la fibre et portail électrique. Il faudra cependant apporter des finitions à cette grande demeure, afin qu'elle corresponde parfaitement à tous vos projets ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

COMMINGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COMMINGES IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

226 000 € 2 330 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Martres-Tolosane (31220)

Proche du centre ville de Martres Tolosane, villa T4 de plain-pied de 97 m2 habitables environ comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine partiellement aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec meuble doubles vasques et placard aménagé, wc indépendant et cellier. Garage attenant à la maison. Chauffage central au gaz, double vitrage . Terrasse en bois sur l'arrière de la maison sans vis à vis. Jardin clos de 1200m2 environ. Logement en bon état , lumineux et fonctionnel ! false

NOVILIS IMMOBILIER MURET

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MURET 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

244 000 € 2 122 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 486 m²

Martres-Tolosane (31220)

MARTRES-TOLOSANE : Au calme et proche de la ville, jolie villa Type 4/5 de 2011 de 115m² de plain pied sur terrain de 1486m². Un vaste séjour/salon lumineux double exposition, contigu à la cuisine ouverte et entièrement équipée font de très conviviales pièces de vie. Côté nuit, trois belles chambres parquetées avec placards et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Le chauffage assuré par un poele à bois offre un confort et une économie certains. Bien pensée et exposée, avec ses deux terrasses, son terrain arboré, équipé d'un puits et piscinable ; cette villa ravira qui souhaite poser ses valises dans un cadre à la fois bucolique et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 244.000 euros (honoraires à charge vendeur) Contact:

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