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Vente maison 258 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martres-Tolosane (31220)

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  • 2 457 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31220 : MAISON T4 DE PLAIN PIED DE 104 M2 AVEC UN JARDIN DE 2 500 M2
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied exposée SUD construite en 2009, nichée dans un CADRE VERDOYANT et PAISIBLE. Elle se compose d'une pièce de vie SPACIEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie, côté nuit 3 chambres LUMINEUSES dont une CHAMBRE PARENTALE équipée de sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau commune et un wc indépendant.
Côté extérieur vous profitez d'une TERRASSE COUVERTE d'environ 40 m² et d'un JARDIN d'une superficie de 2500 m² entièrement clos dont environ 500 m2 de fôret, c'est un véritable havre de paix. La maison est en excellent état, bénéficie d'une isolation et d'une toiture en très bon état, garantissant un confort thermique optimal.
C'est le COUP DE COEUR ASSURÉ !! NE TARDEZ PAS À LA VISITER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6382-10-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2TA
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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