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18
Vente maison 225 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martres-Tolosane (31220)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Martres-Tolosane (31220)
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- 2 250 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison T4 de 100 m² environ de 2010 - MARTRES TOLOSANE - 5 Min du centre - 3 Chambres - Terrain de 1200 m² environ
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, située dans une impasse à seulement quelques kilomètres de l'A64.
L'entrée s'ouvre sur un pièce de vie de 37 m² environ, lumineuse grâce à ces grandes ouvertures vitrées. La cuisine est semi-ouverte, elle est entièrement aménagée et équipée ( Four, plaque cuisson, hotte et évier de moins d'1 an) donnant un accès direct à un cellier ainsi qu'au garage.
Côté nuit, un couloir dessert sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain rénovée.
A l'extérieur, la maison nous offre 1200 m² environ de jardin entièrement clos . Il est parfaitement entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois (2025) vient compléter l'arrière de la maison.
A l'avant, une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.
A découvrir sans tarder !
LES PLUS :Terrain piscinable, Chaudière à condensation
N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1837719 - Réf Superimmo : ANVXZEIHY
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 2 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 895388304 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 76 27 98 75
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