Achat maison plain pied à L'Union (31240)

Élodie Martin - iad

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Élodie Martin - iad 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

14

519 000 € 3 414 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

L'Union (31240)

iad France - Élodie Martin vous propose: Villa de plain-pied de 152 m² avec piscine et garage à L'Union! Située dans une impasse sans vis-à-vis et à proximité des commodités, édifiée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un beau séjour lumineux de 42 m², mis en valeur par des baies vitrées donnant accès à une terrasse et à la piscine. Un insert vient agrémenter cet espace chaleureux. La cuisine récente, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une pièce annexe de 16 m², idéale comme cuisine d’été. Equipée d’un barbecue intégré, cette pièce peut être utilisée toute l'année. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu’un bureau de 12 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un espace indépendant, comprenant une chambre parentale avec salle d’eau, WC et buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l’extérieur, offre la possibilité d'aménager un studio. Coté extérieur, la maison offre une belle piscine récente au sel 10m X 3m, parfaite pour les moments de détente. Des volets roulants électriques assurent confort et sécurité au quotidien. Un garage de 27m² vient compléter le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OGP Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par OGP Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 23/05/2025

9

335 000 € 2 393 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

L'Union (31240)

////////////// BELLE AFFAIRE, A VOIR RAPIDEMENT //////////// A L'Union dans un lotissement calme. Villa T4 de plain pied de 140m² sur une parcelle de près de 400m². Bon DPE Espace jour : - vaste séjour lumineux avec véranda, cheminée avec insert - cuisine ouverte - wc indépendant Espace nuit : - une chambre de 30m² avec dressing et salle de bain - une chambre de 20m² avec salle d'eau attenante + wc - une chambre de 20m² avec salle d'eau et grand placard Espace extérieur : - Piscine hors-sol en bois - Terrasse en composite d'environ 15m² - Un grand carport - Trois abris jardin en bois ou en dur Equipements - Climatisation - Cheminée insert avec diffuseur d'air chaud dans les autres pièces - Cuisine aménagée et équipée - 15 panneaux solaires - Cumulus thermodynamique - Double vitrage PVC - Commande des volets roulants centralisée - Parquet dans toutes les chambres - Tout à l'égout Information financières : Taxe foncière : 1400 € Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et plus de photos sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI) Afficher plus

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

18

465 000 € 2 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 466 m²

L'Union (31240)

MAISON DE 170 M2 HAB A 5 minutes de L'Union sur la commune de Lapeyrouse Fossat limite St Genies Bellevue, venez decouvrir cette maison développant environ 170 m2 hab plus une pièce à l'étage de 68 m2 avec une hauteur sous plafond de 179 cm idéale pour le télétravail, la salle de jeux des enfants ou un bel atelier peinture pour la luminosité qui y est génréreuse. Vous serez séduit par la foncitionnalité et la praticité de la maison par sa vie de plain-pied essentiellement. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la très belle pièce de vie lumineuse de 68 m2 avec grande cuisine équipée, cet espace central, dessert deux espaces. Ces deux espaces sont composés de la façon suivante : Le premier dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire) d'une salle d'eau et d'un wc. Le deuxième espace dispose d'un très beau bureau ou chambre d'amis, d'une buanderie et d'un wc. Les plus : - un grand garage de 43 m2 isolé et chauffé - Chauffage pompe à chaleur gainable - volets roulants électriques. Le jardin de 1466 m2 est entièrement clotûré et dispose de plusieurs espaces pour la détente, terrasse avec pergola bioclimathique, terrasse lounge pour les soirées d'été, et l'espace jeux pour les enfants. Le jardin est piscinable. Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 % TTC compris dans le prix. Afficher plus

Marie LESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 07/05/2025

9

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

L'Union (31240)

Située à L'Union (31240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La maison s'étend sur un terrain de 558 m², offrant 2 places de parking, un garage de plus de 29 m2 et un joli jardin. La maison de 120 m², construite en 1989, présente une architecture de plain pied surélevé sur sous-sol. Elle se compose d'un garage de 29m2, idéal pour le stationnement et le rangement ! À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée ouverte et à un séjour climatisé avec cheminée insert. Les 2 chambres climatisées de très belles tailles (13 m2), la salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que les toilettes séparées complètent l'espace principal. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc séparé, un espace bureau/rangement, et un garage avec accès vide sanitaire offrent des possibilités d'aménagement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La touche de l'architecte d'intérieur confère à la maison son caractère moderne et chaleureux. Elle permet 2 espaces distincts pour vivre et recevoir amis et famille ou pour que votre adolescent se sente indépendant ! Le jardin paysager et sa grande pergola sont eux atouts indéniables sur ce bien ! A découvrir avec beaucoup de plaisir ! Chauffage mixte : gaz et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 10/05/2025

17

418 000 € 4 019 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

L'Union (31240)

Idéalement située sur le bas de L'Union, à proximité de Calicéo et des commodités, cette maison T4 de plain-pied d’environ 105 m2 offre un cadre de vie paisible dans un lotissement résidentiel. L’entrée avec placard mène à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, agrémentée d’un parquet massif et d’un poêle à granulés. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et au garage. Une véranda chauffée prolonge l’espace et s’ouvre sur l’extérieur, offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain équipée de sanitaires de qualité, ainsi qu’un WC séparé. Confort optimal avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Une maison agréable et bien située, parfaite pour profiter du confort du plain-pied tout en étant proche des commerces et services. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

325 000 € 2 982 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

L'Union (31240)

Située dans un quartier calme de L'Union, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités et des axes principaux. D'une superficie de 109 m² , elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée, de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 562m2. Les plus : la chaudière a été changée en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir sur cette maison, permettant de la moderniser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite. Afficher plus

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(410 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 11/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

(410 avis)

10

465 000 € 2 962 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

L'Union (31240)

"Toulousaine coup de cœur" A 3 minutes en voiture de L'Union, sur la commune de Launaguet, au calme d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 176 m² au sol (157 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 600 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec son magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour déplafonné, sa vaste cuisine de 22 m² entièrement équipée, sa construction typique des maisons "toulousaines" de la région avec ses murs en galets et ses beaux volumes ainsi que ses prestations de qualité: climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, portail électrique, porte de garage motorisée, volet piscine motorisé... De plain pied, vous retrouverez également une belle chambre équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, vous bénéficiez de près de 70 m² au sol, répartis actuellement en 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un WC. Un garage de plus de 30 m² et son espace buanderie viennent compléter l'ensemble. De plus, vous pourrez stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse/cuisine d'été, un agréable jardin arboré et la piscine (8 x 4 m) pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus: environnement calme, proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à bois, DPE en C, séjour déplafonné, nombreux rangements, garage, jardin arboré, piscine... Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 978 Afficher plus

Simon ALVAREZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

L'Union (31240)

Bien vendu Je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers. L'estimation de votre bien vous est offerte. Située dans le quartier le plus agréable de L'Union, à deux pas du marché, venez découvrir en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse de 160 m², idéale pour une famille ou une profession libérale. Cette maison, sans aucun vis-à-vis, se compose de deux niveaux. À l’étage, avec un accès de plain-pied, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain. L’ensemble est orienté plein sud pour une luminosité optimale. En rez-de-chaussée, un espace de 80 m² actuellement aménagé en cabinet libéral offre trois pièces et un second WC. Cet espace peut facilement être transformé en une grande suite parentale avec dressing et une chambre supplémentaire, grâce à ses deux points d’eau. L’ensemble de la maison est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Côté extérieur, la parcelle de 650 m² arborée et dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et du marché de L’Union. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 06/05/2024 - mise à jour 20/05/2025

4

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

L'Union (31240)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 126 m². Située à l'Union dans un quartier calme, cette villa bâtie sur un terrain de 750 m² piscinable offre une belle pièce à vivre, une cuisine séparée et quatre chambres avec rangements. En sus la maison dispose d'un garage de 20m². Bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Castelmaurou

(213 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 05/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(213 avis)

14

519 000 € 3 414 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

L'Union (31240)

L'Union centre, villa T6 de plain-pied de 152 m², idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports. Elle est composée d'un vaste séjour de 42m² très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée parfaitement aménagée, très complète ouverte sur une véritable pièce complémentaire de 15m2 faisant office de cuisine d'été ou jardin d'hiver avec cheminée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale, une grande salle de bains familiale et wc séparé. Bureau de 12m2. Très agréable parcelle de 860 m², aménagée et plantée. Piscine au sel (10 m x 3 m), terrasse en bois exotique. Cette villa est parfaitement entretenue, située au calme et sans vis à vis. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants. Afficher plus

Karine MONTONI - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Karine MONTONI - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

420 000 € 3 022 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

L'Union (31240)

Dans le secteur résidentiel et calme L'Union/Malbou, cette maison de 101 m² avec un studio indépendant de 20 m2 est parfaite pour un projet de location mixte (résidence principale + revenu locatif) ou une colocation optimisée. La maison de plain pied de 1996 implantée sur une parcelle de 498 m2 présente un séjour de 33 m2 avec parquet massif ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m2 qui peut s’ouvrir facilement afin de créer un espace de vie lumineux de 45 m². Côté nuit, vous apprécierez 4 chambres avec placard entre 10 m2 et 11 m2 ainsi que 2 salles d'eau, dont une dédiée à une des chambres et un WC. Un sous - sol est actuellement organisé autour d'un grand espace de rangement : buanderie de 18 m2, réserve, cave et garage de 20 m2. Enfin et surtout, grâce à son studio indépendant de 20 m2, ce bien permet plusieurs options d’investissement (location mixte pour profession libérale accueillant du public, colocation, location saisonnière) ou bien logement d'appoint ou télétravail. Son emplacement stratégique, à 5 min en voiture des commodités (Commerces, établissements scolaires et Linéo 9) et des axes rapides, proche d'un arrêt de bus en fait un choix idéal pour une rentabilité optimisée. À l’extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis est un véritable atout, tout comme la terrasse exposée sud - ouest avec un barbecue et la piscine 7 m2 x 4 m2, qui ajoutent une touche de confort et de bien-être à cet ensemble. Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail et porte sectionnelle de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529 - SAFTI – MONTONI Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

13

414 900 € 4 028 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

MAISON DE PLAIN PIED Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m2 hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m2 avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m2 enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06.70.17.55.37 . 01 **************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

10

231 000 € 3 039 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

L'Union (31240)

Maison de plain pied T4 au calme ******** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ********** Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 située à l'Union dans un environnement très CALME et à 5 minutes à pied des commodités (bus, centre commercial, lac saint caprais, stade...) Cette maison de 76 m2 hab de PLAIN PIED nécessitera des travaux de rénovation, mais elle offre un énorme potentiel. Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part le séjour avec porte fenêtre, ainsi que trois chambres entre 9,60 m2 et 11,50 m2, une salle de bain et un WC séparé. Le plus : un garage attenant avec hauteur sous plafond pour faire une mezzanine. La parcelle de 404 m2 est entièrement cloturée et piscinable. Maison individuelle. Ne manquez pas ce bien, contactez nous au 05.61.74.00.33 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la chagre de l'acquéreur inclus dans le prix 5,5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

(36 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS 17/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

(36 avis)

8

325 000 € 3 125 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

L'Union (31240)

31240 L'UNION : Sébastien LEQUEU vous propose cette maison de plain-pied construite en 2002 située au calme en fond d'impasse sur une parcelle de 746 m² entièrement clôturée La maison offre une surface habitable d'environ 104 m² avec un salon traversant et lumineux une cuisine séparée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie de près de 50 m² Le coin nuit bien séparé dessert 4 chambres aux dimensions confortables une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des WC indépendants Un garage de 20 m² entièrement isolé avec accès direct depuis la maison complète l'ensemble Côté extérieur le terrain bien exposé en façade sud permet l'implantation d'une piscine et d'un pool house grâce à un local en dur déjà existant dans lequel se trouve un puits Le tout est entièrement clôturé garantissant calme et intimité La maison se situe à quelques minutes à pied des commerces des écoles et des transports avec un accès direct à la rocade sortie 14 L'Union Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais le bien reste très évolutif aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Un bien rare dans ce secteur à visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002114908) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(330 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 04/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

(330 avis)

7

519 000 € 3 414 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

L'Union (31240)

A vendre - Maison avec piscine de plain pied / L'Union (31240) Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied de 152 m², située dans une impasse paisible à L'Union, alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports, elle offre un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux stations de métro Argoulets et Borderouge. Un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 860 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'espèces récentes. Vous pourrez profiter d'un magnifique espace extérieur comprenant : Une piscine au sel (10 m x 3 m) type couloir de nage, réalisée par l'entreprise Portelli, Une grande terrasse en bois exotique haut de gamme, complétée par de grandes dalles sur plots, Un espace extérieur soigné, pensé pour le confort des petits comme des grands. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. La maison offre une cuisine fermée récemment rénovée (possibilité d'ouverture sur le salon), qui s'ouvre sur une cuisine d'été très lumineuse, équipée d'un barbecue intégré, parfaite pour des moments de partage en toute saison. Un agencement fonctionnel et modulable: L'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres avec rangements, Un bureau de 12 m², qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou intégré au séjour, Un WC séparé, Une grande salle de bain familiale attenante à la suite parentale, Une 4ème chambre, récemment rénovée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un wc supplémentaire. Elle offre la possibilité d'être aménagée en petite suite indépendante ou studio, grâce à son ouverture sur l'extérieur. Une maison saine et bien entretenue: Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'améliorations pour un confort optimal : Isolation renforcée, Volets roulants électriques généralisés, Garage attenant de 26 m² avec porte sectionnelle. Cette maison bien entretenue et très saine est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sur Agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. Pamela DI PAOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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