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Description

EXCLUSIVITE. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de l'Union sur une parcelle généreuse de 772 m2 piscinable et arborée. Découvrez cette agréable villa T5 de plain-pied d'une superficie de 103 m2 habitables.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m2 avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace convivial, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Vous apprécierez également la grande salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo ainsi que des WC séparés. Pour plus de praticité, un garage attenant de 15 m2 vient compléter cette villa.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : b_6891 - Réf Superimmo : ANVXYUCXR
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 641 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €.

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 772 m²Garage
Année de construction : 1987Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 5,1%

375 000 €
18 juin 2025
395 000 €
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