Vente maison 425 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Union (31240)

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2 261 €/m²

Square Habitat Rouffiac

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Description

L'UNION - Maison lumineuse de plain-pied T6 de 188 m² composée d'une entrée, séjour avec double exposition d'environ 40 m², cuisine fermée et WC indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol est aménagé, avec 1 chambre, salle d'eau, espace de stockage et garage d'environ 70 m². Idéalement située : Proximité immédiate à 100 mètres à pieds des arrêts de bus ligne 42 et 43 desservant la clinique de l'union et le métro. Commerces et services de proximité accessibles à pieds. Quartier résidentiel calme proche de tout !

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TO-ROU-10172 - Réf Superimmo : ANVXZHNUI

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 551 m²	Plain-pied
Année de construction : 1977	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 5,3%

425 000 €

19 septembre 2025

449 000 €

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SQUARE HABITAT ROUFFIAC

Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065