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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

8

159 500 € 1 437 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cazères (31220)

Au centre de Cazéres dans une rue calme proche des commodités, commerces, écoles, gare et de l'accès à l'autoroute, cette maison rénovée propose au rez de chaussée 1 garage de 20m2 avec porte automatique, 1 atelier, 1 buanderie et 1 pièce de stockage ou autre de 42 m2 Au 1er étage une entrée faisant office de bureau, 1 superbe pièce de vie de 34 m2, 1 wc et 1 cuisine aménagée de 13 m2 donnant sur 1 jolie terrasse de 40 m2 sans vis à vis avec une piscine de 3X2 avec filtration qui vous permettra de superbes journées autour d'un barbecue entre amis. Au 2 éme étage 2 grandes chambres, 1 de 15 m2 et l'autre de 19m2 avec grand dressing, 1 salle d'eau avec wc complète cet étage. Les combles sont isolés et aménageables pouvant permettre une 3éme chambre ou autre. Chauffage au gaz Volets roulants électriques connectés Consommation conventionnelle : 159kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m2.an (Classe E) moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 Diagnostiques réalisé le 14/10/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HK HomeKare immobilier

(830 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 12/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

(830 avis)

8

159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cazères (31220)

A VENDRE 31220 à CAZÈRES : Cette maison de village R+2 d'une superficie de 110m2 avec TERRASSE et GARAGE, se compose au rez de chaussé d'un GRAND GARAGE de 85m2 ou vous pourrez garer vos véhicules à l'abri, d'un atelier et d'une buanderie, au 1er étage vous profiterez d'un bel espace de vie CHALEUREUX, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une TERRASSE/JARDIN d'environ 45m2 exposé SUD avec piscine hors sol 3x2. Au 2ème étage se trouve 2 chambres de plus de 15m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Pour finir, les combles d'une superficie de 50m2 sont aménageables. Cette maison n'attend que vous et vos projets, saisissez l'opportunité !! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare 31

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par HK HomeKare 31 27/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

9

127 000 € 907 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cazères (31220)

A VENDRE 31220 à COULADERE : MAISON R+1 D'ENVIRON 140m2 AVEC JARDIN. FORT POTENTIEL pour cette jolie maison située AU CALME qui se compose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante de 11m2, une buanderie et un cellier d'une superficie totale de 9m2, une chambre SPACIEUSE avec placard de 14m2, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez 2 GRANDES chambres ainsi qu'un espace à aménager rempli de potentiel d'une superficie de 54m2 avec un accès privatif à une TERRASSE de 10m2. Cette maison bénéficie aussi d'un GARAGE de 18m2 avec un accès direct par l'extérieur ou bien par la maison. Côté extérieur, vous profiterez de son JARDIN d'environ 218m2 avec une SUPERBE VUE sur la garonne, une mare, une TERRASSE COUVERTE, un barbecue et un puit. INFORMATION IMPORTANTE : cette maison se situe en zone inondable et le jardin de 218m2 est en division avec 2 autres propriétaires. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4410.00 €. Nos honoraires : HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SAFTI - Marie DENJEAN

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie DENJEAN 16/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

9

296 800 € 2 105 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 878 m²

Cazères (31220)

Bienvenue à SAMOUILLAN dans cette élégante maison de village, une véritable perle nichée sur un terrain généreux de 1878 m², avec une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et commodités modernes. Caractéristiques Principales : •Espaces de Vie Généreux : Avec une cuisine séparée de 21 m², un salon/séjour de 30 m², une grande salle de 40 m² en rez-de-chaussée, cette maison propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. •Trois Grandes Chambres : À l'étage, trois chambres généreuses, dont deux de 16 m² et une de 13 m², offrent un espace privé confortable pour toute la famille. •Salles d'Eau et WC Séparés : Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, associées à des WC séparés, assurent un confort optimal. • Combles Aménageables : Les combles, d'une surface utile de 80 m², offrent un potentiel d'agrandissement, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins. Points Forts : •Garage Spacieux : Un garage de 41 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de stockage supplémentaires. •Hangar Ouvert avec Surface Supérieure : Un hangar ouvert de 36 m², avec une surface de 76 m² au-dessus, élargit les possibilités d'utilisation, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou de stockage. •Terrain Arboré avec Puits : Profitez d'un magnifique terrain arboré agrémenté d'un puits, créant un cadre paisible et naturel autour de la maison. •Toiture en Très Bon État : La toiture en excellent état garantit une protection optimale contre les intempéries. •Maison Habitable de Suite : Avec un entretien impeccable, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. •Proximité des Écoles et Commodités : Écoles primaires et collège à proximité, ramassage scolaire gratuit, facilité d'accès aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le charme du village à un confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652SAFTI – DENJEAN Marie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE

(14 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 17/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Mélodie SARPEDONTI-BONHOURE 07/12/2023 - mise à jour 17/03/2024

(14 avis)

9

246 000 € 2 536 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Cazères (31220)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : *** Située à seulement 5 km de Cazère *** Villa traditionnelle plain pied de 97,5 m2 exposée Sud/Ouest, à 15 min de l'A64 et 10 min de la gare SNCF de Cazères – Ecoles, collège et lycée à proximité. Terrain de 701 m2 , piscinable dans un lotissement calme et familial. TELETRAVAIL POSSIBLE : FIBRE DISPONIBLE Espace JOUR : Entrée donnant sur un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Buanderie et cellier attenant à la cuisine. Grande ouverture menant à la véranda et la terrasse. Espace NUIT : un couloir dessert 3 chambres sur parquet toutes équipées de placards aménagés. Salle d’eau avec une grande douche, une baignoire double vasque avec rangements & fenêtre. WC suspendu & indépendant. A L’EXTERIEUR : Une belle parcelle de 701 m² environ joliment arborée, piscinable. Un grand garage de 35 m2 non attenant à la maison avec porte sectionnelle électrique. ****LES PLUS : -Ballon thermodynamique + adoucisseur d'eau -Climatisation réversible gainable AIR/AIR -Menuiseries en pvc -Alarme -Puits & sa pompe immergée + arrosage intégré et automatique du jardin -Porte sectionnelle électrique pour le garage -Fibre disponible -Ramassage scolaire dans le lotissement pour le collège et le lycée de Cazères Une jolie villa fonctionnelle, bien entretenue et très agréable à vivre en famille et entre amis. Possibilité de transformer une partie du garage en petit Studio. A visiter sans tarder !! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HK HomeKare 31

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par HK HomeKare 31 12/01/2024 - mise à jour 12/05/2024

8

159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cazères (31220)

A VENDRE 31220 à CAZÈRES : Cette maison de village R+2 d'une superficie de 110m2 avec TERRASSE et GARAGE, se compose au rez de chaussé d'un GRAND GARAGE de 85m2 ou vous pourrez garer vos véhicules à l'abri, d'un atelier et d'une buanderie, au 1er étage vous profiterez d'un bel espace de vie CHALEUREUX, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une TERRASSE/JARDIN d'environ 45m2 exposé SUD avec piscine hors sol 3x2. Au 2ème étage se trouve 2 chambres de plus de 15m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Pour finir, les combles d'une superficie de 50m2 sont aménageables. Cette maison n'attend que vous et vos projets, saisissez l'opportunité !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare immobilier

(830 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 04/03/2024 - mise à jour 11/05/2024

(830 avis)

8

196 000 € 2 178 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Cazères (31220)

A VENDRE (31220) : MAISON T4 BASSE CONSOMMATION DE 86M2 AVEC JARDIN à CAZERES Dans un lotissement AU CALME, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus à toucher votre voiture ! Au rez de chaussée, vous entrez sur un couloir équipé d'un placard de 3m qui offre de NOMBREUX RANGEMENTS, une pièce de vie très LUMINEUSE avec sa baie vitrée qui donne vue sur le JARDIN, une cuisine de 10m2 complètement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès au GARAGE de 18m2 qui peut être transformé en SUITE PARENTALE. Au 1er étage, 3 GRANDES CHAMBRES toutes aménagées de placards ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE. Le tout avec un JARDIN de 165m2 ainsi qu'une TERRASSE et un abri de jardin. Raccordement au TOUT A L'EGOUT, chauffe eau THERMODYNAMIQUE, exposé SUD, très FONCTIONNELLE et AGREABLE, FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE, CLIMATISATION réversible au rez de chaussée et au 1er étage. Votre conseiller HK HomeKare 31 : Camille ENJALBERT - Tél. 0761133140 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

NOVILIS IMMOBILIER MURET

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MURET 31/03/2023 - mise à jour 06/02/2024

10

246 000 € 2 536 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Cazères (31220)

A 5 mn de Cazères et accès rapide à l'A64, au calme, vous serez séduits par cette maison de plain pied de 2009 de type 4 de 97.50m² sur un terrain clôturé et arboré de 700 m² piscinable avec un GARAGE de 35m². Les petits plus de cette maison sont la clim gainable AIR/AIR, l'arrosage intégré, l'alarme, le puits et son emplacement dans un lotissement familial. MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE. Pour tout renseignement ou visite ,contactez Bénédicte MACE - 06 60 73 57 30

Human Immobilier Cazères

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Human Immobilier Cazères 09/02/2024 - mise à jour 08/05/2024

7

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Cazères (31220)

A 10 minutes de Cazères, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin clos. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et d'un appenti, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m².

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

9

55 500 € 336 €/m²
Maison • 165,1 m² • 4 pièces

Cazères (31220)

Saisissez l'opportunité rare d'investir en plein coeur de Cazères sur Garonne. Nous vous proposons un bien immobilier de 165 m² à rénover, situé à quelques pas de la mairie, de l'église et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette propriété offre un beau potentiel pour les investisseurs qui cherchent à tirer profit du marché immobilier en pleine croissance de la ville. Ce bien représente une opportunité avec un fort potentiel de valorisation. Vous pourrez y créer le projet immobilier de vos rêves , selon vos propres spécifications et ainsi réaliser un investissement prometteur. Un appartement de type 3 et deux studios peuvent être crées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare immobilier

(830 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 27/01/2024 - mise à jour 11/05/2024

(830 avis)

10

127 000 € 907 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cazères (31220)

A VENDRE 31220 à COULADERE : MAISON R+1 D'ENVIRON 140m2 AVEC JARDIN. FORT POTENTIEL pour cette jolie maison située AU CALME qui se compose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante de 11m2, une buanderie et un cellier d'une superficie totale de 9m2, une chambre SPACIEUSE avec placard de 14m2, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez 2 GRANDES chambres ainsi qu'un espace à aménager rempli de potentiel d'une superficie de 54m2 avec un accès privatif à une TERRASSE de 10m2. Cette maison bénéficie aussi d'un GARAGE de 18m2 avec un accès direct par l'extérieur ou bien par la maison. Côté extérieur, vous profiterez de son JARDIN d'environ 218m2 avec une SUPERBE VUE sur la garonne, une mare, une TERRASSE COUVERTE, un barbecue et un puit. INFORMATION IMPORTANTE : cette maison se situe en zone inondable et le jardin de 218m2 est en division avec 2 autres propriétaires. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter !! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 12/04/2023 - mise à jour 01/05/2024

9

254 000 € 2 731 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Cazères (31220)

Vous allez découvrir cette maison avec jardin clos, garage, piscine avec pompe à chaleur, elle est exposée sud. Elle a été construite en 2006 et vous propose un moyen de chauffage économe puisque la climatisation réversible gainée a été installée. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée. Vous pourrez facilement vous rendre sur la terrasse couverte pour profiter d'agréable moment au beaux jours et le jardin coté sud où vous n'aurez aucun vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La maison vous propose également un garage entièrement carrelé et isolé. Un local piscine qui sert également occasionnellement pour faire un couchage supplémentaire quand vous recevez vos amis. Un petit abris de jardin à rafraichir a été installé pour augmenter la capacité de rangement de votre matériel de jardinage et désencombrer le garage, il a longtemps été utilisé par les enfants comme aire de jeu. La piscine est sécurisée et vous pourrez en profiter pendant de longues semaines grâce à sa pompe à chaleur. La maison est exposée plein sud, elle se trouve dans un quartier calme, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

Human Immobilier Cazères

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Cazères 24/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

8

296 800 € 2 090 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 878 m²

Cazères (31220)

Secteur Le Fousseret, dans un environnement calme, cette maison de village recèle bien des atouts: de beaux espaces de vie, de la luminosité, les combles aménageables et le cachet de ce bien rénové en 2010. Les dépendances et le jardin arboré complètent le bien.

TERRE IMMO

(103 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par TERRE IMMO 15/04/2024 - mise à jour 11/05/2024

(103 avis)

11

249 500 € 1 949 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Cazères (31220)

SECTEUR CAZERES jolie rénovation pour cette maison de 130 m² avec garage et jardin clos Entre MARTRES TOLOSANE et CAZERES31220, Venez découvrir ce plain-pied T4 d'env. 130 m², entièrement rénové et disposant dun garage attenant. Le tout sur un terrain denv. 1000 m², entièrement clôturée. TERRE IMMO 05,61,90,60,60 Bordée dune terrasse carrelée, cette maison se compose dune entrée ouverte sur un dégagement desservant lespace jour et nuit. Lespace jour se compose dun spacieux salon avec insert d : env. 50 m², une cuisine séparée aménagée et équipée. Lespace nuit se compose de 3 chambres entre 12 m² et 17 m², une salle de deau et un WC séparé. Un accès au garage attenant, avec un espace chaufferie et buanderie : env. 40 m². Des travaux de rénovations ont été réalisés, en modernisation, isolation, système de chauffage par PAC air/eau et offrant la jolie note de B au DPE Dans un environnement campagne sans l'isolement. vous trouverez un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Honoraires : 5.27% TTC inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cazères

Annonce publiée le 22/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Cazères 22/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

4

159 000 € 1 828 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Cazères (31220)

Martres Tolsane, à pied de toutes les commodités, maison T4 en grande partie rénovée, avec un jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage complète la propriété. Restent les finitions et à la personaliser suivant vos goûts. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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