8
129 600 €
1 045 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²
A 7mn de Samatan, dans un village dynamique avec école, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison de 124m² avec jardin donnant sur les coteaux gersois. Vous avez des projections et nous avons les plans à l'agence
6
139 000 €
1 363 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²
Investissement - Maison de ville avec Jardinet - Commodités à pied EXCLUSIVITE - SECTEUR SAMATAN/LOMBEZ Maison de ville LOUÉE d'environ 102m² habitables, en PARFAIT ETAT, comprenant au rez-de-chaussée séjour avec cuisine ouverte; à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Au deuxième niveau, deux pièces peuvent être aménagées en chambres. Cabanon extérieur avec jardinet de 141m². Chauffage par climatisation réversible. TOUT à l'EGOUT. Maison louée 662€/mois.
27
645 000 €
1 597 €/m²
Maison • 404 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 2,6HA VUE PYRÉNÉES A 20mn de SAMATAN au bout d'un chemin privé, Maison d'habitation entièrement rénovée avec GÎTE ATTENANT pour un total d'environ 400m² habitables. PISCINE INTERIEURE, MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ (1,2 HECTARE) et BOIS (1,4 HECTARE). MAISON PRINCIPALE: Au rez-de-chaussée, salon-Séjour avec insert donnant sur la terrasse couverte, cuisine, cellier, toilettes; A l'étage bureau et bibliothèque sur mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. LE GÎTE: Séjour sur terrasse privative, chambre, salle d'eau avec toilettes, cuisine, cellier, buanderie. Un Pool house, carport et atelier complètent cette propriété. Chauffage au sol gaz, double vitrage bois, plusieurs cuves à eau enterrées avec pompe. EXCEPTIONAL SITE with PYRENEES VIEW on 2.6HA + GITE 20 minutes from SAMATAN at the end of a private road, on 2.6HA, Period house completely renovated with ADJOINING COTTAGE (GITE) for a total of approximately 404m² of living space on two levels. INDOOR SWIMMING POOL, MAGNIFICENT WOODED PARK (1.2 HECTARE) and WOOD (1.4 HECTARE). MAIN HOUSE - On the ground floor, Living room with insert leading to the covered terrace, kitchen, cellar, toilet; Upstairs Mezzanine (office and library), 2 bedrooms, shower room and wc. The GITE: Living room opening onto private terrace, bedroom, shower room with wc, kitchen, pantry, laundry room. The outbuildings: Pool house, carport and workshop. Gas underfloor heating, wooden double glazing, several water tanks with pump.
18
210 000 €
1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 660 m²
iad France - Céline Melac vous propose: 10 minutes Lombez/Samatan Découvrez cette maison à rénover de 110m² environ située sur un vaste terrain de 7660m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granules de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda. Plusieurs espaces de stockage, garages et caves possibilité de compléter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec une mare et un puits offrant de multiples opportunités : jardin, potager, espace de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Imaginez-vous rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, et profiter de l'espace extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
265 500 €
2 124 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 155 m²
Proche Samatan, vue sur la chaîne des Pyrénées pour cette villa hors d'eau hors d'air. Elle bénéficie d'un sous sol complet et vous permettra de créer vous même vos espaces et aménagements intérieur et extérieur sans avoir les inconvénients et délais de la construction Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
260 000 €
1 354 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 132 m²
OPPORTUNITÉ RARE – GRANDE MAISON À DIVISER – CENTRE DE SAMATAN Idéal marchands de biens, division, colocation, investissement patrimonial. Samatan – Hyper-centre À deux pas du lycée, du collège et de toutes les commodités. Fibre installée. Surface totale : 192 m² 9 pièces – 6 chambres Année : 1949 Combles aménageables (potentiel important) 2 salles de bain Extérieurs & annexes : • Balcon • Garage • Cave • Jardin • Terrain de 132 m² Confort : • Pompe à chaleur + Climatisation ? Idées d’exploitation : • Division en plusieurs lots (T2/T3) • Colocation étudiante (proximité établissements scolaires) • Résidence principale + studio indépendant • Investissement longue durée ou projet marchand ? Intéressé ? Contactez-moi pour le dossier complet, plans et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002 - SAFTI – ARBOUZ Alexandre, Conseiller indépendant
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