Acheter une maison plain pied dans le Gers (32)

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Nicole LAFON - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 77 m²

166 000 € 2 156 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Vic-Fezensac (32190)

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre de plain pied, au calme dans la campagne mais au coeur d'un hameau de 4 maisons. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une pièce de vie avec insert à bois de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un espace couvert et fermé au Sud complète le bien. La maison s'élève sur un terrain arboré de 1800 m². Elle a été rénovée il y a 10 ans, les combles sont isolés, les menuiseries en bois double vitrage. Pas de travaux à prévoir si ce n'est la conformité de l'assainissement. Vous serez séduits par ses pierres apparentes et ses colombages. A 15 minutes de Vic Fezensac, 20 minutes de Mirande et 30 minutes d'Auch Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 04/11/2025
20
Maison, 172 m²

229 000 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 800 m²

Lectoure (32700)

Vue d'ensemble À seulement quelques minutes de Lectoure, une petite route de campagne bordée de champs mène à cette maison discrète, partiellement abritée par plusieurs arbres matures. Dès l'arrivée, on ressent immédiatement la tranquillité du lieu. La maison est légèrement en retrait de la route, entourée d'un jardin simple et agréable. Il n'y a qu'un seul voisin et, grâce à sa position en léger promontoire, la maison bénéficie de vues spectaculaires sur la campagne environnante. La maison La maison est entièrement de plain-pied, avec une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée centrale mène d'abord à la cuisine avec coin repas, une pièce chaleureuse et accueillante où l'on imagine facilement partager les repas du quotidien. Elle communique avec le salon, lumineux grâce à sa double exposition, qui pourrait devenir un espace confortable pour recevoir ou se détendre. À proximité de l'entrée, une pièce supplémentaire sert actuellement de bureau, offrant un espace de travail ou de lecture à l'écart de l'animation des pièces de vie. Les chambres se trouvent dans l'aile opposée de la maison. Un couloir dessert cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés, ce qui les rend immédiatement pratiques à utiliser. La salle de bain comprend à la fois une baignoire et une douche, et les toilettes sont séparées. L'ensemble est simple, fonctionnel et agréable à vivre en l'état. La maison nécessitera une remise au goût du jour et certains travaux d'amélioration, mais elle est habitable immédiatement, permettant d'effectuer les transformations progressivement et selon ses besoins. À l'arrière de la maison, plusieurs pièces témoignent de son histoire. Une ancienne cuisine conserve une grande cheminée d'époque et un lavabo ancien — un espace authentique qui pourrait retrouver une nouvelle utilité ou rester un souvenir charmant du passé rural. On trouve également une cave à vin, puis un espace de rangement avec accès direct au garage couvert — pratique pour stocker, bricoler ou garer des véhicules. L'extérieur Le terrain d'environ 6000 m² entoure la maison. Le jardin est entretenu et ponctué de quelques arbres apportant ombre et intimité, offrant différents points de vue sur la campagne. Deux petites dépendances en pierre complètent la propriété : un ancien poulailler et une annexe abritant un four à pain traditionnel — des éléments qui ajoutent du caractère et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ici chez Bliss Cette propriété séduira ceux qui recherchent un environnement calme avec de l'espace, un lieu où l'on peut s'installer tout en faisant évoluer la maison à son rythme. Le plain-pied, la proximité immédiate de Lectoure, les dépendances en pierre et le cadre paisible en font une base idéale pour imaginer un projet personnel — résidence principale ou maison de campagne pleine de charme. Ici, tout est prêt pour créer sa propre version de la vie à la campagne.

Nicole LAFON - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 87,5 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 160 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 575 m²

Montesquiou (32320)

A découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied de 87 m² habitables avec garage attenant, sur un terrain de 1575 m² clôturé, au calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur les vallons gersois. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 42 m² avec cuisine ouverte, lumière traversante. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, une au Sud de 16 m², et une au Nord de 20 m² avec sa vue imprenable, permettant de profiter de l'extérieur tout l'été. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Chaudière gaz (citerne enterrée) très économe : consommation de 500 €/an pour une température intérieure de 19 °. Assainissement individuel conforme. Fibre optique. A 800 mètres d'une épicerie, et école dans un village dynamique. A 10 minutes de Mirande et tous ses commerces, 20 minutes de Marciac, 25 minutes d'Auch Cette maison n'attend plus que vos valises. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline Melac - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Céline Melac - iad 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Maison, 179 m²

395 000 € 2 207 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Samatan (32130)

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison Moderne de 179 m² VUE PYRENEES A seulement 5 minutes de toutes les commodités, Idéal pour les Amateurs de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied construite en 2017, avec un grand sous sol aménagé en appartement, offrant un cadre de vie paisible et confortable . Avec une surface habitable de 179m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de bien-être et de modernité. En rez-de-jardin, un vaste salon lumineux vous accueille et vous offre un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, adaptées à toute la famille. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison dispose également d'une climatisation réversible en gainable ainsi qu'un plancher chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agréable terrasse de plus de 100 m² plein sud vous permet de profiter d'un point de vue exceptionnel. Double garage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 29/10/2025
17
Maison, 142,82 m²

210 000 € 1 470 €/m²
Maison • 142,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 162 m²

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

Maison de Type T4 - 142m2 habitables L'Agence du Palais vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied,à 3mns de Nogaro, qui a fait l'objet de rénovations récentes et ressort d'ailleurs à ce jour en classe énergétique C. Composée de 3 chambres,d'une belle pièce de vie de 36m2,d'une très agréable terrasse extérieure ombragée de 17m2,d'un garage indépendant et sécurisé de 65m2,le tout avec un jardin clôturé et végétalisé de 2162m2 que vous apprécierez tout particulièrement A visiter en notre compagnie dès maintenant!!

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 89 m²

125 000 € 1 404 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Condom (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la jolie commune de Condom!!!! Un vrai coup de cœur pour cette adorable petite maison de ville de 89 m2 habitables, nichée dans un cadre bucolique au bord du canal, où règnent calme et douceur de vivre. Un coin de campagne en centre ville !!!!! Principalement de plain-pied, elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée + salle d'eau et toilettes , et une chambre à l'étage + une autre pièce servant pour du rangement. Besoin de quelques petits travaux mais habitable en l'état. Le jardin clos de 500 m2 magnifiquement fleuri, est un véritable havre de paix. Une petite dépendance non attenante complète ce bien plein de charme et de potentiel. Maison chaleureuse, ambiance champêtre, rare sur le marché… !!!!!! Ne tardez pas à m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ) . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8479 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 118 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 17/11/2025
9
Maison, 135 m²

238 500 € 1 767 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 445 m²

Eauze (32800)

Superbe Villa plain-pied de construction traditionnelle , sur 2445 m2 de terrain clos et boisé et édifiée à seulement 5 min en voiture de tous commerces et toutes commodités . Elle dispose de 3 chambres spacieuses de 12 m2 chacune , salle d'eau / bain avec double vasque , Wc séparés , Espace de vie avec cuisine équipée-séjour-Véranda de plus de 60 m2 offrant un bain de lumière permanent , arrière cuisine / buanderie de 18 m2 et Double garage avec volets roulants électriques et bureau aménagé , le tout pour 200 m2 au total . L'extérieur soigné , avec portail et clôtures , éclairages , Chênes centenaires , potager , double abris voiture , terrasse 25 m2 avec barbecue bâti et abris de jardin , vous offrira une intimité,un confort ,et une convivialité unique . Équipements Qualitatifs avec Double vitrage complet , volets roulants solaires et bois , Pompe à chaleur Air/Eau, Poêle à bois , double isolation des combles , Plancher hourdis , Murs isolés , Vmc et cuisine équipée récente . Aucun travaux important à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 17/11/2025
12
Maison, 115 m²

280 000 € 2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cadeillan (32220)

En situation dominante au calme dans un village joli et paisible sur une colline avec une vue imprenable, maison de plain-pied construite en 2019, DPE A/A, en parfait état et toujours sous garantie décennale, d'une surface habitable de 115 mètres carrés, édifiée sur vide sanitaire. Elle dispose d'un garage attenant de 15 m², isolé, plaqué et climatisé. La maison se compose ainsi: - Un espace de vie lumineux d'environ 36 m², exposé sud-est avec une baie vitrée / volet roulant auto. - Une cuisine aménagée avec électroménager inclus. - Un cellier/buanderie et un wc séparé complètent cette partie jour. - Une partie nuit constituée par quatre chambres, chacune équipée d'un placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec wc Le terrain est plat, arboré, sur une parcelle d'une superficie de 1720 m², sans vis-à-vis, avec au moins quatre places de stationnement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable couvrant la globalité de la maison ainsi que d'une VMC double flux assurant la ventilation et la qualité de l'air intérieur. L'assainissement individuel est équipé d'une micro-station d'épuration de dernière génération, conforme aux normes écologiques et facile d'entretien. Vous vous situerez donc à: < 5mn de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, médecins, kinés, pharmacie, supermarché, boulangeries, jardinerie, tabac-presse, restaurants, coiffeurs, banque, vétérinaire, base de loisirs pluridisciplinaires avec son lac, sa piscine, son gymnase et ses stades. < de 10 min de l'Isle en Dodon < de 1 hr de Toulouse Les atouts de ce bien: Clef en main - aucun travaux à prévoir Construction 2019 avec DPE A/A sous décennale Construction sur vide sanitaire Climatisation intégrale gainée Au calme avec beau terrain piscinable Fibre optique installée, avec branchement dans chaque pièce. N'hésitez surtout pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison, les charges et la visiter. Sectorisation: Martisserre, Isle-en-Dodon, Montadet, Tournan, Garravet, Molas, Agassac, Gaujac, Frontignan-Savès, Montamat, Pellefigue, Puylausic, Mauvezin, Anan, Lombez, Saint-Lizier-du-Planté, Puymaurin, Castelgaillard, Coueilles, Montégut-Savès, Ambax, Simorre, Saint-Soulan, Villefranche, Riolas, Saint-Frajou, Goudex, Saint-Élix, Sauvimont, Montpézat, Gaujan, Samatan, Mongausy, Montesquieu-Guittaut, Laymont, Saint-Martin-Gimois, Saint-Laurent, Cazac, Saint-Loube, Labastide-Paumès, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Hémeline Sorasio - iad
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Hémeline Sorasio - iad 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 111 m²

215 000 € 1 937 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 023 m²

Saint-Antoine (32340)

iad France - Hémeline Sorasio vous propose: Superbe maison individuelle de plain-pied à Saint-Antoine sur un beau terrain de plus de 5000m² Une opportunité unique de posséder une magnifique maison construite en 2005 avec 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et traversée de lumière. Cette maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. La grande terrasse avec sa piscine offre un espace de tranquillité et de relaxation ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées comme des soirées douces en dehors de la période estivale. Le garage accolé offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ainsi qu'un abris / carport. La maison dispose de la fibre et le terrain est entièrement clôturé. Cette maison est une véritable perle rare à Saint-Antoine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort, la modernité et la sérénité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette merveilleuse propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 27/11/2025
27
Maison, 265 m²

399 000 € 1 506 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 26 212 m²

Condom (32100)

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. A l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures.Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - +33 (0) 5 62 29 59 57

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025
23
Maison, 204,3 m²

389 000 € 1 904 €/m²
Maison • 204,3 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 140 m²

Sainte-Mère (32700)

Imaginez un lieu où l'histoire rencontre la tranquillité, au cœur des superbes paysages du Gers. Cette ancienne métairie, nichée dans la campagne vallonnée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la magnifique ville de Lectoure. Cette propriété de plain-pied vous accueille avec ses 4 chambres et son logement indépendant, idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location. La propriété est composée d'une grande grange fermée de 130m² qui pourra servir d'atelier, de lieu de stockage ou même être aménagée selon vos envies. Un garage indépendant est également disponible. Un espace supplémentaire attenant à la maison vous offre une opportunité unique d'agrandir la surface habitable, avec une vue imprenable depuis la terrasse sur le majestueux Château de Rouillan. Le tout se situe sur une parcelle de plus de 6000 m², laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur. Un emplacement pour une piscine a déjà été préparé pour que vous puissiez profiter pleinement des beaux jours. Enfin, son emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de la gare d'Agen et 20 minutes de l'autoroute A62 reliant Bordeaux et Toulouse, vous permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant facilement connecté. Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire gersoise. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 29 59 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 01/12/2025
7
Maison, 79 m²

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 124 m²

Estang (32240)

Nouveauté et Exclusivité Aurore Seguet !!! Entre Estang et Cazaubon, au cœur du Bas Armagnac, découvrez cette ferme ancienne nichée en pleine nature, sans vis-à-vis ni voisin proche, entourée par ses propres bois. Un lieu paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation de caractère. La maison principale, construite en colombage et torchis, offre environ 79 m² de plain-pied comprenant deux chambres, un salon avec cheminée, une pièce de vie et un grenier aménageable d'environ 70 m². Attenantes à la maison, deux superbes dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : une grande grange d'environ 180 m², avec une charpente et une toiture refaites, et un ancien chai / pressoir de 70 m². Ces bâtiments possèdent de très beaux volumes et une structure saine, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable ou même de créer deux logements indépendants. La propriété est entourée de plus de 8 hectares de bois, plantés il y a une vingtaine d'années, composés principalement d'acacias, de pins et de chênes rouges d'Amérique. Cet environnement boisé confère à la propriété un cadre intime et naturel, tout en représentant une part importante de sa valeur. Il offre également un potentiel intéressant pour une gestion forestière raisonnée ou simplement pour profiter d'un magnifique écrin de verdure autour de la maison. La toiture de la grange ayant été refaite, les murs en pierre étant en bon état et de nombreux matériaux d'origine encore présents, cette propriété constitue une très belle base pour un projet de rénovation. Il faut prévoir l'installation d'un nouveau compteur d'eau, d'électricité (Tout arrive au pied de la maison), et d'un assainissement individuel, Un calme absolu et un environnement préservé. Une mare, un ancien verger et des bois diversifiés complètent ce cadre champêtre plein de charme. Cette propriété réunit authenticité, espace, nature et potentiel. Un bien idéal pour ceux qui rêvent de restaurer une maison gasconne dans un écrin de verdure. Plus de photos disponibles sur le site Ledil Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurore SEGUET 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8875 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDG
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IDG 03/12/2025
9
Maison, 150 m²

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Duran (32810)

DURAN, maison en pierre de plain pied restaurée en 2010 d'une superficie de 150 m2 comprenant entrée, séjour cuisine 40 m2, salon avec cheminée 23 m2, 3 belles chambres (23 - 15 - 12 m2) avec placard, bureau 12 m2, salle d'eau 8 m2. Climatisation, chauffage électrique, double vitrage. Terrasse couverte de 32 m2 équipée d'un barbecue. Terrain plat 1 000 m2 environ. Faible taxe foncière : 900 €

360°
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par 360° 25/04/2025
14
Maison, 141 m²

Prix en baisse 328 000 € 2 326 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Samatan (32130)

Maison T5 avec piscine vue Pyrénées En exclusivité, située à seulement 4 minutes du centre de Samatan, au calme avec une vue dégagée sur les Pyrénées, venez découvrir cette charmante maison d’environ 141m². Ce bien de plain-pied vous offre une pièce de vie d’environ 57m2 très lumineuse exposée sud/sud-ouest, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon /salle à manger donnant accès à une véranda, véritable extension de cet espace. Côté nuit, un couloir dessert une chambre avec sa salle d’eau, des toilettes, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau avec toilettes et une chambre de plus de 13m² avec dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 2500m² clos et végétalisé ainsi qu’une piscine au sel avec un abri amovible. Un double garage de 48m² et un appentis d’environ 40m² complètent ce bien. Cette maison construite en 2008 dispose d’équipements à énergies renouvelables : d’un plancher chauffant par géothermie, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’un puits canadien et d’une cuve à eau enterrée (10 000L) Elle a été pensée pour un cadre de vie paisible. Il ne reste qu’à poser ses valises !

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
22
Maison, 117 m²

230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Auch (32000)

Plain-pied, sous-sol et grand hangar : un bien complet au fort potentiel d'aménagement. Sur les hauteurs d'Auch, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m², avec sous-sol complet et grand hangar indépendant de 129 m², idéale pour une famille ou un artisan en quête d'espace. Un cadre calme et un agencement fonctionnel : - 4 chambres dont une transformée aujourd'hui en cuisine (facilement réversible), desservie par un petit sas qui permet d'accéder également à une autre chambre avec sa salle d'eau attenante – un espace idéal pour créer un logement plus indépendant au sein de la maison. - Un séjour-salle à manger lumineux de 27 m² - Cuisine séparée - Une salle de bains - 2 WC ( un indépendant et un dans la salle d'eau) - Sous-sol complet de 74 m² - Hangar de 129 m² Atouts techniques : - Pompe à chaleur récente - Double vitrage - Toiture en bon état général Extérieurs : - Terrain généreux de 4310 m² - Hangar de 129 m² avec nombreuses possibilités (stockage, activité pro, camping-car, etc.) Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est saine et offre un potentiel rare sur les hauteurs d'Auch, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 290426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr