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Vente maison 230 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
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- 1 966 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plain-pied, sous-sol et grand hangar : un bien complet au fort potentiel d'aménagement.
Sur les hauteurs d'Auch, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m², avec sous-sol complet et grand hangar indépendant de 129 m², idéale pour une famille ou un artisan en quête d'espace.
Un cadre calme et un agencement fonctionnel :
- 4 chambres dont une transformée aujourd'hui en cuisine (facilement réversible), desservie par un petit sas qui permet d'accéder également à une autre chambre avec sa salle d'eau attenante – un espace idéal pour créer un logement plus indépendant au sein de la maison.
- Un séjour-salle à manger lumineux de 27 m²
- Cuisine séparée
- Une salle de bains
- 2 WC ( un indépendant et un dans la salle d'eau)
- Sous-sol complet de 74 m²
- Hangar de 129 m²
Atouts techniques :
- Pompe à chaleur récente
- Double vitrage
- Toiture en bon état général
Extérieurs :
- Terrain généreux de 4310 m²
- Hangar de 129 m² avec nombreuses possibilités (stockage, activité pro, camping-car, etc.)
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est saine et offre un potentiel rare sur les hauteurs d'Auch, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 290426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 290426_1 - Réf Superimmo : ANVXZMMYV
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 966 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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