9
95 000 €
317 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces
Maison de village 300 M2 BARRAN Exclusivité, Barran, village atypique et touriste du gers, 20 minutes d auch, maison de village de 300 m2 sur deux niveaux. Toit réabilité et refait à neuf, l intérieur est à rénové dans son intégralité. Réseaux tout à l'égout.
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499 000 €
2 434 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 673 m²
A 35 minutes de Colomiers, sur la commune de Gimont, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'un salon lumineux de plus de 40 m² et d'une cuisine dînatoire moderne et équipée de 25 m², avec électroménager haut de gamme. L'espace nuit offre cinq chambres confortables, toutes comprises entre 12 et environ 17m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un bureau, une buanderie, 1 salle de bains et une deuxième salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'intérieur. La maison dispose également d'un vaste sous-sol total de 200 m², offrant une cave et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, etc). Pour plus de praticité, un double garage indépendant se trouve également sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m², avec une grande terrasse accessible directement depuis la cuisine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant modernité, confort et fonctionnalité. Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.
9
395 000 €
1 362 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 163 m²
Calme, intimité absolue et magnifiques vues sur le Pyrénées Proche de Seissan, dans un environnement ultra privilégié et à seulement 5min de toutes les commodités, beaucoup de charme pour cette belle Gasconne rénovée de 1788. Cet ensemble en pierre est composé d'une maison de près de 300m2 habitables avec une grande cuisine familiale, un salon cosy, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, un bureau ainsi qu'un vaste espace atypique pouvant devenir 'le royaume des enfants'. De nombreuses et spacieuses dépendances, deux garages, un verger et une marre, le tout sur 1.7ha de terrain fait de prairie et de bois. Quelques travaux de remise au goût du jour réveilleront cette magnifique bâtisse. Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97 Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché .
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262 000 €
1 588 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 491 m²
iad France - Julien Pourtau vous propose: SECTEUR MARCIAC Belle demeure authentique de 165 m² sur un terrain arboré de 4 500m². Idéal familles nombreuses ou pour investissement locatif en saisonnier (lieu atypique offrant de nombreux couchages type dortoir). Dans le calme d'une impasse et dans un cadre bucolique. Vue sur les Pyrénées depuis l'étage! Proximité de Jazz'In Marciac GROS TRAVAUX DE RENOVATION EN 2023 (sous décennale) *Électricité refaite à neuf, *Isolation thermique et phonique (entre étage et rdc et sous rampants) *Menuiseries en double vitrage. *Chauffage électrique à accumulation performant et neuf. *Plomberie rénovée, avec douches et sanitaires récents, *Réfection de toiture, AU RDC: *Salon de 21m² avec poêle à bois *Bureau de 5m² *Cuisine de 17m² avec un grand piano de cuisson *Salle d'eau de 4,50m² *WC séparé *Cellier de 4m² *Grande chambre de 28m² *Un véranda *Un atelier de 31m² pouvant faire office de garage *Un remise de 30m² pouvant faire office de garage UN MAGNIFIQUE ESCALIER A COLOMBAGE A L'ETAGE: *Grande pièce de 39m² pouvant faire offrir diverses possibilités *1 chambre parentale de 15m² + salle d'eau attenante de 4,50m² *1 chambre de 15,50m² + wc attenants *Grand combles aménageables COTE TECHNIQUE: *Fibre optique *Poêle à bois + radiateurs électriques neufs à thermostat par pièce *Eau chaude sanitaire par cumulus de 200L *VMC simple flux *Assainissement individuel Taxe foncière de 651€ en 2025. Veuillez prendre compte qu'avec reconsidération de l'électricité dans les DPE, la lettre énergétique devrait certainement passée en D en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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160 200 €
728 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²
Située au coeur de la ville de Fleurance, cette magnifique maison ancienne vous séduira par son charme inégalé. Imaginez un espace accueillant avec une entrée spacieuse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un salon donnant sur une jolie cour fleurie. A l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec douche et deux dressings. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le plus ? Une belle surface dans les combles qui peut être aménagée selon vos désirs. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété sans tarder !
20
271 000 €
1 309 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres
VIC-FEZENSAC, villa spacieuse sur sous-sol semi enterré de 207m² habitables+ 165 m² de sous sol. Elle se compose : hall d'entrée, vaste séjour-salon de 38m² (cheminée insert) s'ouvrant sur terrasses et terrain, une cuisine aménagée, couloirs, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3WC. En sous-sol garage avec cuisine et chaufferie, hall, une chambre avec salle d'eau et WC. L'habitation de construction traditionnelle est solide et en bon état général, chauffage au sol, isolation des combles et plafond hourdis, raccordement tout à l'égout . Idéalement située à 2 pas d'un supermarché et commodités avec terrain et 2 accès. Conviendra à famille désireuses d'espace et confort de la ville.Consommation énergétique : 198kWhEP/m².an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre : 42 kg éqCO2/m².an CLASSE D .prix 255 000€ Emoluments charges acquéreur4.45 % . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :
8
472 000 €
2 052 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 835 m²
Dans le coeur de la Gascogne, ce havre de paix sur le haut de la colline vous offrira la sérénité et le calme recherchés. La maison est passive et lumineuse. Elle offre un bel espace de vie et des chambres ouvrant sur le jardin. Profitez aussi du logement indépendant équipé pour les invités, de granges et d'une roulotte aménagée.
15
225 000 €
957 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²
EXCLUSIVITÉ – Nouveau prix incluant un budget travaux d'environ 30.000 € Située dans un petit hameau paisible de moins de quatre maisons, cette demeure de charme offre 235 m² habitables, de beaux volumes lumineux et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le tout sur un terrain paysager de 1.981 m², en bordure d'un chemin municipal sans trafic, garantissant un calme absolu. Composition : Pièce de vie de 29 m² Grande cuisine conviviale de 27 m² 4 chambres spacieuses bureau 2 salles d'eau / bains Dépendance attenante sur 2 niveaux (47 m² au sol) — parfaite pour un appartement indépendant ou gîte Confort : Charpente chêne, toiture isolée, électricité sécurisée, chauffage bois clim réversible, ballon électrique. Prévoir travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble (±30.000 €). Environnement : Aucune maison accolée, vue dégagée sur les montagnes, nature environnante, balades et randonnées au départ direct de la propriété. À moins de 5 km des commodités (commerces, écoles, services médicaux). Un lieu unique pour vivre au rythme du Sud-Ouest, dans une atmosphère sereine et inspirante. 210 370,5 CHF / 195 855,75 GBP / 367 866 CAD / 263 862 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Taxe foncière : 634 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.
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385 000 €
2 750 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 15 524 m²
Petit Paradis en Campagne Secteur Mirande. Dans la campagne d'un charmant petit village, nichée dans un jardin clos, arboré et fleuri. Un vrai petit paradis comprenant une habitation plus un gîte indépendant. Vue dégagée sur campagne avec en toile de fond les collines et les Pyrénées. HABITATION : Confortable, lumineuse et spacieuse cette construction de 2010 offre de plain-pied, une pièce à vivre (70m², avec possibilité de cheminée) ouvrant sur terrasses couvertes Sud et Est avec barbecue, WC. La partie nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau/wc et une chambre en suite avec salle de bain/wc, dressing. Un garage attenant (32m²). Huisseries P.V.C. C.C gaz radiateurs avec une zone plancher chauffant. Volets roulants électriques. Assainissement individuel. Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble, offrant en rez de jardin pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau/WC, chambre. A l'étage, une grande chambre avec balcon. Surface habitable environ 140m² Classe énergie :C Terrain : 15 524m² environ arboré et fleuri, verger, potager. Piscine 8x4. Eau domestique. Possibilité de faire un puits (forage 8m). Accès par portail automatisé. Cabanons de jardin/rangement
16
735 000 €
1 024 €/m²
Maison • 718 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 419 m²
Ce superbe ensemble immobilier se compose d'une majestueuse chartreuse, d'une charmante chapelle, d'une terrasse orientée plein ouest, d'un parking et d'un jardin verdoyant. La chartreuse, d'une superficie de 718 m2, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant devenir tant un lieu de restauration raffiné qu'une élégante maison d'habitation. Elle comprend un vaste salon, une salle de bar intime, un petit salon cosy, une salle de séminaires idéale pour les événements professionnels, une galerie, un espace d'accueil chaleureux, un office fonctionnel, ainsi que deux salles de restaurant, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. L'ensemble bénéficie également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec un espace dédié à la cuisson et à la pâtisserie, des vestiaires, des sanitaires, une chaufferie, une cave, un grenier, une terrasse extérieure propice à la détente et une cour intérieure qui ajoute au charme de ce lieu d'exception. DPE : vierge Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €.
8
337 000 €
2 067 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 534 m²
Castera-Verduzan : Superbe maison familiale de plain-pied offrant 5 chambres spacieuses. Les volumes lumineux et chaleureux sont sublimés par une cheminée conviviale. Vous profiterez d'un double garage et d'une piscine. Le tout sur un terrain plat sans vis-à-vis, idéalement situé à deux pas des commerces et commodités.
11
245 000 €
1 256 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
En exclusivité, au coeur de Marciac dans le Gers, superbe maison de village pleine de charme de 195 m2 avec un bel espace de vie de 100 m2 de plain pied, 4 chambres et une salle d'eau à l'étage sur un terrain de 300 m2. Idéalement située à 50 m de la place centrale cette bâtisse offre de nombreux éléments de caractère, amoureux de pierres et de bois vous serez sous le charme et son petit jardin à l'est avec un auvent abritant un puits finiront de vous faire succomber. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08 GROUPE BERNADIE IMMOBILIER, bureaux dans le Gers à Marciac (Centre et Hameau) - Bassoues - Vic-Fezensac - Riscle - Aire sur l'Adour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
7
45 000 €
250 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²
Gondrin centre dans une rue calme, une maison de 180 m² à rénover avec du potentiel. Un jardinet et une cour attenante.
8
299 000 €
1 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 206 m²
Cette grande maison familiale située à Mauvezin, proche des commodités, vous offrira un cadre de vie agréable avec son intérieur chaleureux et un extérieur bénéficiant d’une vaste terrasse et une piscine. Le parc avec ses grands arbres offre une atmosphère paisible et verdoyante à l'ensemble des lieux.
12
230 000 €
1 179 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²
Maison spacieuse à Nogaro avec 6 chambres Découvrez cette charmante maison située à Nogaro, parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Avec une superficie de 195 m², cette maison propose 8 pièces dont 6 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales. Nogaro est une ville connue pour son circuit automobile, son ambiance chaleureuse et ses belles attractions. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.
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