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AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 31/10/2025

169 000 € 1 816 €/m²
Maison • 93,08 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 819 m²

Nogaro (32110)

Maison T4 de plain pied avec jardin et garage située à Nogaro L'agence du Palais vous propose cette charmante maison de plain pied avec jardin et garage située dans Nogaro à deux pas de toutes les commodités à pieds! Produit rare sur le marché immobilier local! Maison de 93m2 habitables composée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée (possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf récemment, un garage de 20m2 ainsi qu'un jardin arboré de 819m2 Double vitrage, chauffage bois, isolation des combles récente, habitation raccordée au tout à l'égout Alors n'attendez plus, une visite s'impose! Absence de système de chauffage fixe, bien non soumis au DPE, article R-134-1 du code la construction et de l'habitat

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

262 000 € 3 235 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Lombez (32220)

Fiche Id-SUP163279 : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Jardin Située dans un quartier paisible de Lombez, cette magnifique maison de plain-pied de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une belle terrasse p our profiter de l'extérieur. Caractéristiques clés : Surface habitable de 81 m², idéalement agencée pour un confort optimal. Trois chambres spacieuses, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Une cuisine aménagée, Un garage pratique, offrant espace de stockage, Un abri de jardin, idéal pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. Une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de plain-pied charmante avec terrasse et jardin à Lombez. Contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

309 000 € 3 186 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Lectoure (32700)

A saisir! Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une point d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel Propriété sur plus de 3500 m² de parcelle Présence d'un puit. Portail motorisé Chauffage au fioul Assainissement non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 307117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Equipe Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Equipe Immo 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Samatan (32130)

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO ! À 5 min de Samatan et 15 min de l'Isle-Jourdain, venez découvrir cette maison neuve 'hors d'eau' dans un petit quartier résidentiel avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Bâtie sur une parcelle de 1012m2, cette maison de plain pied de 120m2 propose un aménagement avec une grande pièce de vie très lumineuse et son cellier attenant, 3 grandes chambres avec sortie, dont une suite parentale avec son espace bureau. La terrasse orientée plein sud une vue panoramique sur la campagne gersoise et les Pyrénées... une invitation à se ressourcer à tout moment de la journée ! Dotée d'un grand garage de plain pied attenant au cellier, elle dispose d'un aménagement de l'espace optimal ! Le plus : vous pouvez choisir de terminer la maison à votre guise ou opter pour un projet clé en main ! À voir sans tarder !

Gabriel Art Immobilier

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 19/09/2025

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Auch (32000)

Découvrez ANIA, cette superbe maison neuve climatisé offrant des prestations de qualité et située à seulement 10 minutes d'Auch. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie donnant accès la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal ainsi qu'une autre salle de bain. Un grand garage de 170 m² offre un vaste espace pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Raccordement tout à l'égout réalisé. Profitez d'une vue dégagée plein sud depuis une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Sans vis-à-vis, cette maison assure tranquillité et intimité. Un cadre de vie exceptionnel pour une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

Davy LEVÊQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Davy LEVÊQUE - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

182 000 € 1 205 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 992 m²

Auch (32000)

Et si, pour une fois, c’était la maison qui s’adaptait à vous ? À Orbessan, ce plain-pied n’a pas décidé à votre place : il vous laisse le choix. Famille recomposée, projet de télétravail, besoin d’indépendance ou envie d’espace partagé — ici, tout est possible. Deux chambres, un bureau, deux salons, deux cuisines, deux salles de bain. Une maison pensée pour se moduler, se réinventer, sans travaux majeurs. À l’extérieur, le jardin est simple et vivant, la terrasse s’installe sous un vieux tilleul, le double carport vous attend. Les ouvertures sur le jardin sont nombreuses, la lumière circule librement. Le tout à deux pas de Pavie et Seissan. Et si la simplicité, c’était de venir la visiter, pour voir si elle vous correspond ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 29/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

441 000 € 3 150 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 37 918 m²

Gimont (32200)

Entre eau et forêt, un moulin où il fait bon vivre Sous compromis - Gers côté Gimont - Authentique moulin de charme entouré de près de 4 hectares de bois et de prairie. Laissez-vous séduire par ce moulin plein de caractère, niché en pleine campagne, dans un cadre bucolique et ressourçant. Véritable havre de paix, il est entouré d'une forêt d'arbres majestueux (peupliers, frênes, aulnes, ormeaux, chênes...) ainsi que de 2 hectares de prairie qui s'ouvrent sur de belles allées boisées propices aux promenades. La maison, cosy et pleine de charme avec ses murs blanchis à la chaux, offre un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine d'où l'on peut apercevoir la retenue d'eau de la fenêtre. Un spectacle quotidien qui apporte fraîcheur et sérénité. Au rez de chaussée, une chambre sur tomettes avec cheminée et point d'eau (douche et lavabo wc) ainsi qu'une entrée accueillante complètent l'espace de vie. Une petite salle de bain entièrement rénovée, à la fois moderne et charmante, mène à une seconde chambre posée sur plancher. Cette chambre garde toutefois un accès indépendant de l'extérieur par un petit escalier en pierre. Autre atout considérable : le rez de chaussée pourrait être agrandi de 40 m² sur la terrasse nord-sud qui jouxte le séjour. A l'étage, une troisième chambre mansardée dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. L'ensemble est chauffé par un chauffage central au fioul. Quelques rafraichissements sont à prévoir à l'étage mais la propriété est prête à vous accueillir dans son ambiance romantique et unique. A l'extérieur, une grande terrasse sud et ombragée offre un cadre de vie privilégié pour les repas en plein air, face au bief. Un coin de paradis apaisant, parfait pour profiter des longues journées d'été. Entre charme, nature et authenticité, c'est un bien rare qui séduira les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 21/09/2025

232 000 € 1 771 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Ordan-Larroque (32350)

A 15 minutes à l'ouest d'Auch, venez découvrir cette jolie maison en pierres située dans un hameau en pleine campagne et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte menant au séjour et un espace buanderie. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un palier pouvant vous permettre de créer un espace bureau de 9 M2 avec une fenêtre . Jouxtant la maison, vous trouverez une grange de 100M2 avec une très belle hauteur sous toit et une cave de 20m2 qui pourra vous permettre de vous projeter dans la création d'un gîte. Vous serez charmés par un jardin arboré avec un puits d'une surface de 1500M2. Ce bien est idéal pour Profiter de la campagne tout en étant aux portes d'Auch. Investir dans un bien pouvant voir ses surfaces agrandis. Bénéficier de la sérénité du lieu. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Human Immobilier Nogaro

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nogaro 11/11/2025

140 400 € 1 404 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 977 m²

Magnan (32110)

Située à 10 minutes de Nogaro, maison offrant une vie de plain pied avec ses 3 chambres, sa cuisine séparée, sa salle à manger et son salon, à rafraichir. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un parc de plus de 3 000 m² entièrement cloturé et de ses dépendances. A visiter sans plus tarder!

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(72 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(72 avis)

370 000 € 2 126 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 092 m²

Marciac (32230)

A vendre, demeure historique de caractère, à deux pas de Marciac, de 190 m2 de surface habitable. Située au cœur de la charmante bastide gasconne de Bassoues, avec commerces et services, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement restaurée, fait partie d'un ancien château dont certains murs remontent au XIIe siècle. Un bien rare, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Rez-de-chaussée : Il peut être utilisé en cabinet de médecine douce, en chambre d'hôtes ou pour recevoir des amis. Il comprend une grande chambre-salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle de massage, une salle d'eau et des WC indépendants. Premier étage : Un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec salon-séjour et cheminée à l'éthanol, un coin cuisine entièrement aménagé, une buanderie et des WC. Deuxième étage : Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire confortable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Extérieurs exceptionnels : un véritable havre de paix Un magnifique terrain de 5 000 m², paysagé et soigneusement entretenu, s'ouvre sur une vue imprenable sur les collines du Gers. Vous n'aurez qu'à traverser le chemin du rempart pour profiter de l'espace jardin et de sa superbe piscine chauffée (15 x 4 m), équipée de volets roulants et d'un pool house. Un charmant cabanon complète l'ensemble, avec sa cuisine d'été, sa pergola et son bar, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est un bien d'exception, coup de cœur garanti ! Pas de travaux, tout à l'égout, chauffage central gaz, piscine chauffée. Pour toute demande d'information ou pour recevoir plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.925835

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 10/10/2025

280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 792 m²

Vergoignan (32720)

Vous rêvez de pouvoir profiter immédiatement d'une magnifique maison T4+ de 117 m2, de plain pied, confortable et sans devoir faire aucun travaux ? Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier joignable au 0630 079 665, vous propose sur la commune de Vergoignan 32720, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous disposerez de doubles vitrages et d'une isolation thermique, d'un chauffage efficace pour un meilleur confort, et pourrez aussi profiter de ses belles terrasses exposées Sud, dont une couverte de plus de 23 m2. Sa piscine au liner neuf fonctionne au sel. Ses belles plages sont du plus bel effet et donnent envie de profiter de ces équipements. Des allées piétonnières entourent la maison et cheminent sur le terrain vous permettront de profiter du jardin sans se salir les pieds, et son beau jardin plat et arboré est entièrement cloturé et sans vis à vis. Un beau portail avec moteur électrique ouvre sur un large parking intérieur permettant de garer plusieurs véhicules avec de surcroît un carport tout neuf d'environ 5x6 m qui permet d'abriter 2 voitures et autres deux roues. Une prise de recharge pour véhicule électrique a même été installée pour vivre avec son époque. Deux annexes permettent de loger le matériel de jardinage et autres lieux de stockage. Des réservoirs de récupération d'eau de pluie sont installés pour les usages de jardinage ou autres. Un endroit idyllique et bien pensé ou il fait assurément bon vivre à la campagne, mais proche de toutes commodités à 5 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 103 m²

Auch (32000)

Ledil Immobilier vous propose, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, alliant confort et praticité sur un terrain de 1103m2. Elle offre une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte coté jardin, idéale pour profiter de l'extérieur. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf récemment. Un garage attenant vient compléter la maison et, en contrebas, un atelier laisse entrevoir de belles perspectives: espace de bricolage, de stockage ou encore potentiel d'agrandissement pour augmenter la surface habitable. La localisation constitue un atout majeur : à moins de 10 mn d'Auch, vous profiterez de la proximité du chef lieu du département du Gers et ses nombreuses infrastructures. Une belle et rare opportunité à saisir dans le secteur!! Contactez dès à présent Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8733 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(40 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

160 000 € 1 584 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauvezin (32120)

Exclusivité Mauvezin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa T4 d’environ 100 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendante Au sous-sol : garage, coin atelier, cave - Jardin arboré de 750 m2 Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et de l'isolation par l'exrérieur Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que son terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied, rendant la maison pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, à votre goût, dans un cadre naturel et recherché. Date de réalisation des diagnostics : 10/02/25 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Nicole LAFON - 3G IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(82 avis)

189 000 € 2 160 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 575 m²

Montesquiou (32320)

A découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied de 87 m² habitables avec garage attenant, sur un terrain de 1575 m² clôturé, au calme et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur les vallons gersois. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 42 m² avec cuisine ouverte, lumière traversante. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, une au Sud de 16 m², et une au Nord de 20 m² avec sa vue imprenable, permettant de profiter de l'extérieur tout l'été. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Chaudière gaz (citerne enterrée) très économe : consommation de 500 €/an pour une température intérieure de 19 °. Assainissement individuel conforme. Fibre optique. A 800 mètres d'une épicerie, et école dans un village dynamique. A 10 minutes de Mirande et tous ses commerces, 20 minutes de Marciac, 25 minutes d'Auch Cette maison n'attend plus que vos valises. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

(120 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(120 avis)

125 000 € 1 404 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Condom (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la jolie commune de Condom!!!! Un vrai coup de cœur pour cette adorable petite maison de ville de 89 m2 habitables, nichée dans un cadre bucolique au bord du canal, où règnent calme et douceur de vivre. Un coin de campagne en centre ville !!!!! Principalement de plain-pied, elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée + salle d'eau et toilettes , et une chambre à l'étage + une autre pièce servant pour du rangement. Besoin de quelques petits travaux mais habitable en l'état. Le jardin clos de 500 m2 magnifiquement fleuri, est un véritable havre de paix. Une petite dépendance non attenante complète ce bien plein de charme et de potentiel. Maison chaleureuse, ambiance champêtre, rare sur le marché… !!!!!! Ne tardez pas à m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ) . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8479 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 118 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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