Superimmo

Acheter une maison 4 pièces dans le Gers (32)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
464 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Val Adour
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par ERA Val Adour 21/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Maison, 115 m²

239 500 € 2 083 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Située sur les hauteurs de Villecomtal-sur-Arros à 5 minutes du centre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa magnifique vue sur les Pyrénées et son cadre paisible. D'une superficie confortable, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, séjour et salon, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le coin nuit abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré ainsi qu'un WC indépendant. Le mode de chauffage repose sur des convecteurs électriques, et un conduit est déjà installé, vous offrant la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. La propriété s'étend sur un terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Pour les amateurs de grands espaces, il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 3 hectares adjacent à la maison, appartenant au même propriétaire. Un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - . Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lydia DE MATA - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Lydia DE MATA - iad 08/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
(35 avis)
11
Maison, 112 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 545 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 667 m²

Sainte-Anne (32430)

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Opportunité à saisir ! Charmante maison ossature bois à terminer de 2020 construite par un Compagnon du devoir de 112m² situé à Saint-Anne. Sur une parcelle de 5000m² environ divisible. Cette maison offre un potentiel énorme pour devenir la demeure de vos rêves. Avec une surface généreuse et un agencement à c réer, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation. Profitez de l'occasion pour créer un espace de vie unique qui répond à tous vos besoins. Située dans un quartier paisible, cette maison représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un petit bijou à votre image. Les points forts: Parcelle divisible, au calme dans la campagne, opportunité de vous approprier les espaces à l'intérieur de la maison, menuiseries PVC double vitrage, décenalle maison et menuiseries, fosse septique phyto épuration aux normes. Bien rare dans la campagne gersoise . A visiter sans tarder!!!!!!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe LAMAZERE - Optimhome
(30 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Christophe LAMAZERE - Optimhome 24/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
(30 avis)
13
Maison, 112 m²

Prix en baisse 173 800 € 1 552 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

La Sauvetat (32500)

Christophe LAMAZERE vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre, nichée dans un hameau paisible du Gers, un département réputé pour sa douceur de vivre et ses paysages enchanteurs. Parfaitement habitable, cette propriété offre un potentiel de personnalisation pour une mise au goût du jour. Situation privilégiée dans le Gers : Située à seulement 10 km de Fleurance, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Le village, perché sur une colline, offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la ville historique de Lectoure. Profitez des services de proximité : école primaire, bar-restaurant convivial et épicerie locale. Accès facile : à seulement 1h de Toulouse et d'Agen (desservies par le TGV) puis avec les lignes de bus SNCF. Caractéristiques de la maison : Maison en pierre traditionnelle avec toiture entièrement refaite. Vaste espace de vie de 55 m², idéal pour les familles. 3 chambres lumineuses avec fenêtres double vitrage neuves. Chauffage économique et performant : poêle à pellets récent avec répartiteur de chaleur. Raccordement au tout-à-l'égout. Terrain de 1000 m² au Sud, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. Dépendances de 135 m² offrant de multiples possibilités : garages, atelier, ou création d'un gîte pour location saisonnière. Idéal pour les primo-accédants, les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire. Un véritable coup de cœur vous attend ! Ne tardez pas à organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 581101 ) Afficher plus

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 05/05/2025
(30 avis)
16
Maison, 86 m²

234 000 € 2 721 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Houga (32460)

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2017, dans un environnement calme, de PLAIN-PIED, elle allie parfaitement la MODERNITÉ, LE CONFORT et LA FONCTIONNALITÉ… Avec ses 86 m2 habitables, elle se compose de 4 pièces bien agencées, idéales pour une vie de famille ou un premier achat sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Le tout dans un état comme neuf, il n'y a plus qu'à poser vos valises… À l'extérieur, le terrain clôturé de 1500 m2 offre un bel espace de détente et de jeux, avec terrasse, ainsi qu'une vue sur les PYRÉNÉES par temps dégagé. Un portail électrique sécurise l'entrée, et un grand GARAGE de 40 m2 attenant complètement ce bien rare, parfait pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire (actuellement aménagé, eau et électricité présentes). De très bonnes prestations qui sauront vous séduire : maison récente et très bien isolée, quartier calme, double vitrage… Une maison où CONFORT rime avec SÉRÉNITÉ. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement pour programmer ensemble une éventuelle visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.904576 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Auch
Annonce publiée le 23/12/2021 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 23/12/2021 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 131 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 771 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 465 m²

Ordan-Larroque (32350)

A 15 minutes à l'ouest d'Auch, venez découvrir cette jolie maison en pierres située dans un hameau en pleine campagne et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte menant au séjour et un espace buanderie. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un palier pouvant vous permettre de créer un espace bureau de 9 M2 avec une fenêtre . Jouxtant la maison, vous trouverez une grange de 100M2 avec une très belle hauteur sous toit et une cave de 20m2 qui pourra vous permettre de vous projeter dans la création d'un gîte. Vous serez charmés par un jardin arboré avec un puits d'une surface de 1500M2. Ce bien est idéal pour Profiter de la campagne tout en étant aux portes d'Auch. Investir dans un bien pouvant voir ses surfaces agrandis. Bénéficier de la sérénité du lieu. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch. Afficher plus

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 108 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 204 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Montréal (32250)

Dans un joli petit village avec toutes les commodités et école, venez visiter cette maison entièrement restaurée avec beaucoup de charme. Au premier étage une grande pièce lumineuse de 52 m2 comprend un salon/salle à manger avec sa cuisine équipée .Depuis le balcon vous aurez une vue sur la campagne gersoise. Deux escaliers, donnent, pour le premier à la chambre parentale, le deuxième sur deux chambres avec un WC sur le palier. En RDC la maison possède également un grand garage de 48 m2 et son arrière cuisine avec buanderie de 22 m2. Pas de jardin A visiter sans tarder avec votre conseiller Ledil immobilier Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74 / Mail: Pour plus de photos, rendez sur notre site Ledil immobilier. Référence annonce DD _3654 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_3654 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gabriel Art Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gabriel Art Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 130 m²

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Auch (32000)

Découvrez ARIA, cette superbe maison neuve climatisé offrant des prestations de qualité et située à seulement 10 minutes d'Auch. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie donnant accès la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal ainsi qu'une autre salle de bain. Un grand garage de 170 m² offre un vaste espace pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Raccordement tout à l'égout réalisé. Profitez d'une vue dégagée plein sud depuis une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Sans vis-à-vis, cette maison assure tranquillité et intimité. Un cadre de vie exceptionnel pour une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 15/05/2025
15
Maison, 111 m²

Prix en baisse 286 500 € 2 581 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Auch (32000)

Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d'Auch. Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien. - Ses atouts : 110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale. 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC. Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément. - Confort et praticité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur fonctionnel : Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur. Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir. - Emplacement privilégié Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités. - Informations pratiques : Taxe foncière : 2 011 €. Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours. Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'equipe Immo
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par L'equipe Immo 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
7
Maison, 107 m²

273 000 € 2 551 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

À seulement 12 minutes de L’Isle-Jourdain, découvrez cette maison de plain-pied située dans le paisible village de Saint-Cricq. Construite en 2006, cette maison offre 107 m2 habitables sur un terrain clos de 842 m2. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 40 m2, avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant permet un accès direct au garage de 15 m2. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine hors-sol et d’un abri de jardin. Un bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises ! Afficher plus

360°
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par 360° 30/06/2022 - mise à jour 21/05/2025
7
Maison, 100 m²

240 350 € 2 404 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lombez (32220)

Maison à Lombez d'environ 100m2 Implantée sur un terrain clos, paysagé de plus de 820m2 et avec une terrasse d’environ 35m2, vous aurez hâte de découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition d’environ 47m2. Coin nuit vous disposez de 3 chambres avec placards, de toilettes séparées, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec toilettes. Une buanderie et un garage complète cette habitation. Le + : Cette maison est située dans une commune avec écoles et proche des commerces. A venir voir sans tarder ! Afficher plus

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 120 m²

178 000 € 1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Gondrin (32330)

Nouveauté Ledil Murielle Riera ou plutôt véritable opportunité à saisir sur la commune de Gondrin 32330, petite ville dynamique avec tous ses commerces de proximité, ses écoles et son parc de loisirs/centre aquatique. Je vous propose aujourd'hui de venir visiter cette maison restaurée avec beaucoup de goût , atypique et très lumineuse, elle offre 120 m2 habitables répartis sur deux niveaux ( avec une mezzanine en plus pouvant servir de 4ème chambre). Composition: une superbe cuisine entièrement équipée, un pièce de vie traversante de 38 m2, une pièce /hall d'entrée avec un escalier en colimaçon de toute beauté, 3 chambres, 2 salle d'eau ( dont une avec wc) et des toilettes indépendants. Garage non attenant de 24 m2 avec possibilité de rentrer 2 véhicules dans la parcelle qui fait au total pas loin de 400 m2. Double vitrage, insert à bois + convecteurs électriques, toiture ok , raccordement au tout à l'égout .....Que de bonnes choses qui vont vous décider à m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7345 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Eauze
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 26/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 088 m²

Eauze (32800)

Dans un quartier calme d'Eauze à 5 minutes des commerces, une maison d'habitation en pierre avec ses deux dépendances à rénover pour pouvoir faire aboutir vos différents projets. Un beau jardin arboré avec un puits.

NESTENN Condom
(163 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NESTENN Condom 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(163 avis)
15
Maison, 141 m²

299 500 € 2 124 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 570 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

A la Vente Maison hors d'eau et hors d'air offrant un réel potentiel pour réaliser vos projets D'une superficie totale de 330 m², cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'espace principal de 140 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 58 m², grâce à ses grandes ouvertures avec vue dégagée sur la campagne et accès direct à la terrasse. La partie nuit propose à l'heure actuelle, deux chambres de 13 et 16 m², chacune équipée d'une salle d'eau de 8 m², ainsi que d'un dressing. Une buanderie de 10 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. L'aménagement intérieur peut être modifié selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent de 188 m², comprenant un garage de 76 m² et deux ateliers de 53 et 51 m², ainsi que des toilettes. Une dépendance non attenante de 38 m² au sol vient enrichir la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Afficher plus

Corinne PEREZ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(26 avis)
20
Maison, 118 m²

Prix en baisse 75 000 € 636 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 708 m²

Eauze (32800)

iad France - Corinne Perez vous propose: A 5 mn du centre-ville d’Eauze, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 117 m² sur terrain arboré de 2700 m². Des travaux sont à prévoir : électricité, fosse septique, fissures (voir photos). Elle se compose d’un séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine avec espace buanderie, 3 chambres toutes avec placard. La salle d’eau de belle taille possède une douche italienne, wc séparé. Un garage attenant ouvert de 36 m² ainsi qu’un abri en bois à rénover complètent cette propriété. Belle vue sur les Pyrénées pour cette construction de 1975 en béton cellulaire, avec survitrage, chauffage électrique et cheminée fonctionnelle. Belle opportunité pour ce bien qui combine les avantages du plain-pied, d’un beau jardin et de la proximité des commodités, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Fleurance
(56 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Fleurance 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(56 avis)
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 150 500 € 1 929 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Fleurance (32500)

Dans le centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon ouvert sur la cour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie. En outre, vous profiterez d'une dépendance avec point d'eau, le tout agrémenté d'un terrain constructible attenant de 200 m². Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder! Afficher plus

LES PRIX DANS LE GERS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans le Gers
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans le Gers

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Gers

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.