Achat maison 2 pièces dans l'Aveyron (12)

Hubert Peyrottes Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 21/06/2025

(46 avis)

10

6 000 € 143 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 63 m²

Murasson (12370)

Gieussac, secteur Murasson, à vendre, ancienne maison de hameau mitoyenne en pierres de pays à rénover intégralement avec cave et garage de 30m2. Petit jardin face a la maison, non attenant, de 63m2. 42m2 sur deux étages possibles. Prévoir le raccordement à l'électricité et assainissement autonome, eau non raccordable. Travaux de gros oeuvre : toitures, reprises des fissures des murs, planchers.... 05 65 99 19 19 Afficher plus

Gaffard Immobilier

(74 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 15/07/2025

(74 avis)

8

75 000 € 417 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 85 m²

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

Découvrez cette authentique maison de village en pierre à rénover, nichée au coeur de Clairvaux d'Aveyron. Cette propriété sur 2 niveaux offre une surface de 200 m², laissant place à toutes vos idées de rénovation. La maison est vendue en état brut avec une toiture refaite à neuf en lauze et isolée, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail de la rénovation selon vos préférences. L'École Primaire Publique est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 14 km. On trouve deux boulangeries dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 75 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CLAIRVAUX D AVEYRON. Référence agence : 1815 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(159 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/07/2025

(159 avis)

9

139 000 € 2 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Valady (12330)

Nuces, à seulement 15 minutes de Rodez - Charmante maison en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable de 51 m², offrant un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse, avec un WC et un cellier attenants. Cette pièce donne directement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un jardin clos de 200 m², arboré avec soin : figuier, tilleul et quelques pieds de vigne. Le premier étage accueille un salon chaleureux de 20 m², au charme indéniable avec ses murs en pierres apparentes, son parquet ancien et un magnifique évier en pierre conservé dans une alcôve, vestige du passé soigneusement intégré à la rénovation. Au deuxième étage se trouvent une chambre confortable de 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose de volets roulants électriques solaires et d'une toiture en lauzes. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Rodez et de toutes les commodités. Afficher plus

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

4

10 000 € 309 €/m²
Maison • 32,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubin (12110)

Maison de village CF-IMMOBILIER CONSEILS vous propose, dans la charmante bourgade aveyronnaise d'Aubin, à seulement quelques pas des thermes de Cransac, une petite maison à rénover offrant un potentiel intéressant. Sur deux niveaux d'environ 16 m² chacun, cette maison nécessite des travaux de rénovation complète : Toiture à refaire Mise aux normes de l'électricité Création d'une salle d'eau Installation d'un toilette Un projet idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien situé dans un secteur dynamique, à proximité des thermes et des commodités locales. Prix attractif pour un bien à rénover dans une région agréable et recherchée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Afficher plus

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 28/08/2024 - mise à jour 05/08/2025

(18 avis)

18

30 000 € 423 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 3 chambres

Cassagnes-Bégonhès (12120)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover à Cassagnes Begonhes. Idéal pour les Amateurs de Rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cassagnes Begonhes, cette maison de 71 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de charme. Avec ses 3 pièces faisant office de chambres car elles font moins de 9 m², elle est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. La maison s'étend sur 4 niveaux, de plain pied nous avons une cuisine avec son salon lumineux derrière celle-ci. A l'étage, on accède aux chambres et à la salle d'eau avec WC. Des combles aménageables sont également disponibles ainsi que 3 caves au sous sol avec un accès sur une ruelle derrière la maison. Bien que nécessitant des travaux, cette maison de village dispose d'une structure solide et présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un véritable petit bijou. Les murs de pierre, les poutres apparentes, la toiture en lauze et le cachet de l'ancien offrent un cadre authentique et chaleureux, idéal pour créer un intérieur à votre image. Le double vitrage est présent partout et le bien est relié au tout à l'égout. Le chauffage est cependant inexistant. Offrez-vous la possibilité de façonner votre propre cocon dans ce charmant village de l'Aveyron. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas VORS - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Nicolas VORS - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 24/08/2025

9

159 000 € 2 839 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 56 m²

Creissels (12100)

Située dans le charmant petit village d'Issis (12100Creissels), cette maison de 52 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Est, elle profite d'une luminosité naturelle agréable et d'un petit potager non attenant avec sa source .Vous pourrez également profiter d'une cave saine pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'extérieur de la maison se distingue par sa façade en pierre, conférant un charme authentique à cette propriété. Les murs en pierre apportent une robustesse et un cachet indéniables. Ces éléments contribuent à l'esthétique traditionnelle de la maison de village rénovée. À l'intérieur, un espace de vie de 52 m² offre un agencement optimal pour deux pièces. Rénovée avec soin, cette maison allie modernité et caractère authentique.Vous trouverez une pièce à vivre de30 m2 environ avec sa cuisine aménagée et son coin salon équipé de son poêle à granulés et à l'étage une chambre avec salle de bain et wc séparé Les aménagements intérieurs incluent une belle cave en parfaite harmonie avec le style de la propriété. Parfait pour ceux en quête d'une résidence de charme dans un environnement calme et revitalisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172 - SAFTI – VORS Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie LASSURE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 01/07/2025

(4 avis)

7

124 000 € 2 067 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison en pierres de 60m2 à CAPDENAC-GARE. Je vous invite à découvrir cette maison au centre ville de Capdenac Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 60 m2, sur un terrain de 400 m2,en bon état général. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m2, agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable d'une salle de bain de 7 m2 équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d' un WC indépendant . La cuisine aménagée équipée vous offre tout le nécessaire Vous trouverez un lave-vaisselle ainsi qu'une cuisinière à bois . Les menuiseries sont en bois et PVC simple vitrage, parquets au sol. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, un garage de 29 m2 et un grenier de 11 m2. En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds. Ne manquez pas cette opportunité . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588043 ) Afficher plus

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 01/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

8

99 000 € 2 403 €/m²
Maison • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-Pégayrols (12620)

Maison en plein centre du village avec en sous sol une cave, au 1er étage séjour avec cuisine, balcon. au 2ème étage : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement servant de mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Jardin non attenant de 300.00 m2. Bien non soumis à DPE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 0680321456 Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 21/03/2025 - mise à jour 18/07/2025

8

213 000 € 3 277 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 200 m²

Balaguier-d'Olt (12260)

Charmante maison T2 à la campagne, offrant une belle vue dégagée sur la nature. Idéale pour les amoureux de calme et de verdure. Pièce de vie lumineuse, chambre confortable, jardin agréable. Doubles Caves et grand garage. Parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 28/05/2025 - mise à jour 25/08/2025

4

29 000 € 242 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-Pégayrols (12620)

Sous compromis : Immovance vous propose cette belle grange de caractère à restaurer sur deux niveaux de pleins pieds. Le 1er niveau est raccordé à l'électricité, au tout-à-l'égout et au réseau communal d'eau potable et fait environ 55m2. Il offre de belles voûtes en pierres apparentes. Le 2ème niveau d'environ 65m2 propose une belle hauteur sous plafond avec une arche majestueuse qui permet la création d'un loft. Le CU Opérationnel transformable en habitation a été validé et le réseau d'assainissement communal est au pied du bien. L'ensemble est situé au coeur du beaux village médiéval classé de Castelnau-Pégayrols, véritable balcon sur le Sud-Aveyron offrant une vue imprenable sur le Viaduc de Millau et la vallée du Tarn jusqu'au montagnes limitrophes de l'Hérault. A seulement 18km de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron), ce village fait parti du Parc Naturel Régional des Grands Causses et 20 minutes de la vallée du Tarn, ses plages et guinguettes estivales. Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 390 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267 Afficher plus

Armand Espeilhac - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 04/08/2025

(1 avis)

12

55 000 € 193 €/m²
Maison • 285 m² • 2 pièces • Ter. 701 m²

Vailhourles (12200)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Charmante grange ancienne de village, située dans un environnement calme, à 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette grange conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser. Surface du terrain : 701 m² Surface habitable : 285 m² Le bien se compose de la façon suivante : La grange de 285 m² est construite sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 139 m² 1 er étage : 146 m² À savoir : 6 ouvertures déjà présentes au rez-de-chaussée et 10 ouvertures au 1 er étage. Charpente en excellent état. Escalier en pierre reliant les 2 niveaux. Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries. Aucun système de chauffage ni assainissement existant. Mitoyen sur une partie de la grange. Demande en cours pour transformer la grange en maison d'habitation. Les atouts : Charme de la pierre. Raccordée à l'eau et l'électricité. Des espaces à créer et agencer selon les envies. Localisation calme. A 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et ses commodités. A rénover en totalité selon les envies, grange avec beaucoup de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PASSAGA Immobilier

(292 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

(292 avis)

10

55 000 € 478 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces • Ter. 465 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

En exclusivité Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, au coeur d'un petit hameau offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot, cette ancienne grange partiellement aménagée vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une surface exploitable de 115 m², un jardin attenant et une source indépendante, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La bâtisse en pierre bénéficie d'une toiture entièrement refaite en ardoise, un atout majeur pour envisager les travaux sereinement. VENEZ DECOUVRIR LE CHARME ET L'AUTHENTICITE DE CE BIEN SITUE A 15 MINUTES ENVIRON DE SAINT GENIEZ D'OLT !! Afficher plus

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

12

69 000 € 210 €/m²
Maison • 328 m² • 2 pièces • Ter. 4 789 m²

Rullac-Saint-Cirq (12120)

Grange à réhabiliter Vous recherchez un bien alliant nature et charme de la pierre, en Aveyron ? CF-Immobilier vous propose ce bâtiment agricole de 328 m², construit en pierre et parpaing, implanté sur un terrain attenant de 4 789 m², situé à Rullac-Saint-Cirq. Un cadre authentique et préservé, Rullac-Saint-Cirq est un village rural au cœur du Ségala, où l'activité agricole façonne le paysage et le quotidien. À seulement 10 km, la commune de Cassagnes-Bégonhès offre tous les services essentiels : médecin, école, pharmacie, ainsi que de nombreux espaces naturels à découvrir. De multiples possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour un projet agricole, un aménagement en habitation ou toute autre activité liée à la ruralité, ce bien offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Une demande de CUb est en cours, vous permettant d’envisager sereinement votre projet. Les toitures sont à revoir, de nombreuses ouvertures sont déjà créées et l'assainissement individuel est à prévoir. Vous aimez la rénovation, la pierre et la nature ? Cet ensemble authentique n’attend plus que vous ! Un projet commence par une visite... Afficher plus

CASSAN Philippe - Tower immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CASSAN Philippe - Tower immobilier 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

75 000 € 543 €/m²
Maison • 138 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Local commercial de 138 m2 idéalement situé sur le tour de ville de Villefranche de Rouergue avec bureau et vestiaire comprenant WC et douche ainsi qu’une petite remise. Sa vitrine protégée par un rideau métallique électrique lui assure une belle visibilité et permet de bénéficier d'un flux important de passants. Pas de charges de copropriété. Produit rare vue sa situation réservé à ceux qui souhaitent créer leur activités ou pour un investisseur. A voir rapidement….N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER ! 07 69 70 73 14 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(159 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(159 avis)

13

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 193 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193m². Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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