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Stéphan GEISSEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stéphan GEISSEL - Propriétés-privées.com 04/11/2025

1 600 000 € 1 270 €/m²
Maison • 1 260 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²

Labry (54800)

Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc René 2 de Lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692. 2 parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (Dossier à disposition complet). Bien au prix de 1 600 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR DPE - GES Non soumis étant un bâtiment inscrit au patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881353361 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393284gei - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

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Valérie FOUQUET - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Valérie FOUQUET - SAFTI 02/12/2025

355 740 € 1 271 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 335 m²

Conflans-en-Jarnisy (54800)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Conflans-en-Jarnisy, à 10mn de la A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain généreux de 1 335 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d’espace, à proximité des commodités. Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste jardin vous invite à laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, coin détente ou encore installation d’une piscine. Le double garage sécurisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Un intérieur spacieux, chaleureux et modulable Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace de travail à domicile ou un projet de colocation, ce bien s’adapte à tous les projets de vie. Elle se compose de 15 pièces fonctionnelles et bien agencées : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Une mezzanine lumineuse de 40 m² surplombe le séjour, idéale comme espace de détente ou bureau. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. En rez-de-jardin (sous-sol avec entrée indépendante) : Un hall d’entrée spacieux de 22 m² dessert trois pièces de 14 à 16 m², parfaites pour une activité professionnelle, un espace invité ou des chambres supplémentaires. Ce niveau comprend aussi une salle d’eau, un WC, un cellier et une cuisine d’été/buanderie. Un bien rare à fort potentiel Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie harmonieux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation : Conflans-en-Jarnisy, village recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 335 m² Stationnement : Double garage Sécurisée avec alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244 - SAFTI – FOUQUET Valérie, Conseiller indépendant

Luc Pasquini - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Luc Pasquini - iad 05/12/2025

(11 avis)

149 900 € 231 €/m²
Maison • 650 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 2 148 m²

Bousse (57310)

iad France - Luc Pasquini vous propose: Venez découvrir cette splendide maison de plus de 650m² en pierres de taille des années 1900, dans un quartier très calme de Bousse à l'écart du village, avec vue directe sur la Moselle, et proximité des autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Vous tomberez immédiatement sous le charme de ses beaux volumes, de sa décoration atypique mêlant style contemporain et chaleur de l'ancien, de son immense jardin sur un terrain de plus de 21 ares, et de ses nombreuses possibilités en terme d'aménagement. Il est possible que la plupart d'entre vous aurez en tête de prévoir une (légère) rénovation pour remettre cette sublime maison directement à votre goût personnel, moyennant un certain investissement de votre part, l'avantage est que vous pourrez repartir sur une base neutre et y faire exactement ce que vous y souhaitez ! Que ce soit pour un projet de résidence principale ou bien de division pour création de plusieurs appartements pour mise en location, tout y est possible ! Peut-être faudra-t-il prévoir des travaux sur l'installation électrique me direz-vous ? Effectivement il se peut que certaines prises électriques ne soient plus exactement aux normes du moment... Vous êtes garagiste ou fan d'automobile ? Vous bénéficierez de votre propre hangar personnel pour y bricoler vos véhicules préférés ! Ou à défaut, cet espace pourra aussi être utilisé pour être rénové et y installer un ou plusieurs locataires, ou pourquoi pas y créer une salle de sport, par exemple. (Ou une piscine intérieure, ou une salle de bowling, ou une patinoire...) Côté énergétique, c'est une maison proche de la nature, effectivement vous aurez la chance d'être propriétaire d'une maison très peu émettrice en CO2 puisqu'elle ne possède tout simplement pas de système de chauffage (ni de salle de bains et de WC). D'ailleurs, à moins que vous ne soyez adeptes de la livraison de repas à domicile, il faudra probablement y installer une nouvelle cuisine... Laissez votre imagination vous guider, lancez vous pour quelques (légers) rafraichissements, et faites de ce beau bien votre cocon chaleureux qui vous ressemble ! Vous l'aurez compris, les possibilités qui s'offrent à vous sont infinies dans ce beau projet, donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de (sérieux) renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory BANAS - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Grégory BANAS - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

799 000 € 1 722 €/m²
Maison • 464 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 1 429 m²

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

COUP DE COEUR: Cette prestigieuse villa de 464m2 env. offre une vue panoramique sur la métropole Messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de Saint-Julien-les-Metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte Roger MOREL comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la Cathédrale Saint-Etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de Metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE POUR SAISIR TOUTE LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL DE CETTE DEMEURE: Grégory BANAS SAFTI 0778870160 La maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429m2. * 1er ÉTAGE : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d’eau, un dressing, une chambre d’enfant (ou grand bureau), un atelier d’artiste, une lingerie, et 1 WC * RDC, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d’une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * RDJ : 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d’extérieur * SS-SOL : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * DÉPENDANCE: deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu’à l’entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * TECHNIQUE : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant

Céline DUPEY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Céline DUPEY - Propriétés-privées.com 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

775 000 € 3 229 €/m²
Maison • 240 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 3 467 m²

Gérardmer (88400)

Domaine d'Exception dans les Vosges : Un Havre de Paix et de Confort Idéal investisseur ou particulier souhaitant développer une activité de gîte dans les Vosges. Découvrez ce magnifique domaine situé au coeur des Vosges. Ce bien d'exception se compose d'une grande maison d'habitation avec des prestations haut de gamme, d'un chalet cosy pour 4 personnes, d'un charmant petit chalet pour 2 personnes et d'un mobil-home de 6 couchages. Profitez d'un espace détente complet avec une piscine extérieure, deux jacuzzis et un sauna, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être. Ce domaine peut être exploité tant par des particuliers en quête d'un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de bien-être. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et sérénité ! DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 euros et 2 564 euros pour la maison principale, indexées aux années 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 24/08/2025

149 000 € 558 €/m²
Maison • 267 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 090 m²

Fénétrange (57930)

FENETRANGE (57) - Maison familiale + Véranda (64 m²) Garage et Atelier sur 10.92 ares Cette grande maison familiale, vous permettra de concrétiser tous vos projets privés et/ou professionnels. Ce bien offre un cadre de vie convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous pour accueillir et épanouir votre famille. Vous pouvez aussi y mixer vos projets professionnels (activité libérale -médicale/para médicale - ; bien-être et relaxation ; bureaux ou encore micro-crèche/MAM ou locatifs) grâce à tous ces espaces distincts. Elle est idéalement située, dans une petite ville de caractère et au passé historique, à 14 min de la A4, 20 min de la gare TGV (vers Paris ou TER pour Strasbourg/Metz), épicerie dans le village, Grande Surface et bricolage à 12 minutes et la Zone Commerciale de Sarrebourg à 21 minutes. Un plateau accessible du jardin : 5 pièces + 2 vérandas (64 m²) + salle d’eau + WC + cuisine Un plateau accessible à partir du sas d’entrée : 5 pièces + terrasse (5 m²) + salle de bain + WC. Les annexes ; garage (39 m²) + atelier (ancien garage 28 m²) + chaufferie (19 m²) + cour et jardin aménagé. Au niveau de la rue : 4 pièces + douche + WC Prix FAI : 149.000 Euros (dont 8.000€ de frais agence à charge de l'acheteur pour une économie de frais de notaire). Pour toute information, ou planifier une visite, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au o767268771 (WhatsApp idem) E-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

TOPIMMO RAMBERVILLERS

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOPIMMO RAMBERVILLERS 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

280 000 € 642 €/m²
Maison • 436 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 29 367 m²

Rambervillers (88700)

Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison de maître mitoyenne d'un côté offre 435 m2 habitable, entourée de plus de 2 hectares de terrains et forêt( 29245 m2). Un véritable havre de paix chargé d'histoire, idéale grande famille , une maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 14 pièces, dont 6 chambres, grands salon-séjour avec parquets anciens, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, salle à manger, salles d'eau, cuisine, wc et nombreuses pièces....... A l 'extérieur , garage, dépendances, chapelle privée et maisonnette. Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. A visiter sans tarder exclusivement avec Pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AKOMI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AKOMI 05/12/2025

157 000 € 924 €/m²
Maison • 170 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 951 m²

Lunéville (54300)

Maison individuelle – 170 m² – 14 pièces – Fort potentiel À vendre : Maison individuelle à rénover, d'une surface d'environ 170 m² sur 2 niveaux, située sur une parcelle de plus de 900 m² avec jardin. Le bien se compose de 14 pièces, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéal pour : Grande famille souhaitant de grands volumes Investisseur cherchant un bien divisible sans difficulté (possibilité de créer 2 grands appartements) Atouts du bien : Secteur calme et recherché Proximité commerces, transports et services Accès voie rapide à 5 minutes Gros potentiel d'aménagement Cette maison représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD N°127 100 479

Mélanie MOLINILLO - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Mélanie MOLINILLO - SAFTI 10/09/2025

228 000 € 760 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 4 025 m²

Baâlon (55700)

Proche de la Belgique et à une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose en Exclusivité cette belle et spacieuse maison familiale de 300 m² édifiée sur un terrain de 4025 m² arboré et longeant un ruisseau. Implantée dans un quartier enchanteur, elle bénéficie d'un environnement calme et idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison spacieuse de 300 m², répartie sur 14 pièces dont 6 chambres, constitue un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un salon/salle à manger avec feu à l'âtre, une bibliothèque, un cellier, une lingerie, un buanderie, une salle de bain, WC; A l'étage un palier dessert sixchambres, deux salles d'eau, un grenier surplombant la grange pouvant faire office de coin détente ( Jaccuzzy, SPA etc...). Ce bien se complète avec une vaste grange de 176 m²,trois caves, un atelier peinture, une serre et un petit garage et un terrain longeant un petit ruisseau. Chauffage Centrale Aérothermie. Huisseries double vitrage ( sauf quelques fenêtres en simple vitrage) Quelques travaux à prévoir. Bien rare sur le Marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

Magalie PAQUATTE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Magalie PAQUATTE - CIMM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

145 000 € 424 €/m²
Maison • 341,69 m² • 14 pièces

Bar-le-Duc (55000)

A VENDRE CENTRE VILLE DE BAR LE DUC Au cœur de BAR LE DUC, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville authentique rénovée en partie. Concernant les travaux réalisés dernièrement : Toiture remaniée, changement des pierres de façade, tableau électrique de l'habitation principale, 4 fenêtres, cuisine équipée, chaudière. Un logement principal composé de 8 pièces, cuisine équipée,2 salles de bains, 2 toilettes et 5 chambres. Joli jardin privatif arboré et clos de mur. A l'arrière de la maison : vous pourrez profiter d'une belle surface de dépendances au rez de chaussée et vous trouverez 3 appartements à rénover à l'étage. Greniers et Cave. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7541.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Magalie PAQUATTE - Agent commercial - EI - RSAC 831036090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Rachelle PETER - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Rachelle PETER - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

359 000 € 1 477 €/m²
Maison • 243 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 570 m²

Rupt-sur-Moselle (88360)

Sur les hauteurs de Rupt-sur-Moselle (88360), ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal en montagne. Entouré par un terrain de 3570 m² clos, en zone constructible, laissant place à un projet de construction ou de détachement de parcelle , il propose un cadre naturel exceptionnel. Chalet à ossature bois de 243 m² offre un intérieur spacieux et chaleureux. Doté de 7 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, un salon, un séjour, une salle de jeux, et une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une grande famille ou pour aménager deux logements distincts . Ce bien unique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les 14 pièces de cette maison permettent une organisation flexible et personnalisable, tandis que les aménagements intérieurs tels que les douches cabine, baignoires et lavabos soulignent le souci du détail apporté à cet ensemble immobilier. Un lieu où se mêlent tranquillité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503 - SAFTI – PETER Rachelle, Conseiller indépendant

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 13/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

770 000 € 1 578 €/m²
Maison • 488 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 12 276 m²

Baccarat (54120)

Un château entre histoire et avenir : Construit en 1890 sous l'impulsion de Théophile Fenal, une figure incontournable de la région, ce château représente un élément clé de l'histoire de la Meurthe-et-Moselle. Témoin des traditions locales, il fut la propriété du célèbre créateur des faïenceries de Badonviller. Aujourd'hui, cette bâtisse exceptionnelle combine avec brio un charme ancien et des aménagements modernes, tout en restant imprégnée d'histoire. Ce qui fait son caractère unique ? Un mariage subtil entre des boiseries imposantes et raffinées, des ferronneries d'art, des lignes douces et une générosité majestueuse. Un bien d'exception, idéal pour les grandes familles, qui se dote d'un parc aussi impressionnant que la bâtisse elle-même. Avis de l'agence : Ce château à Pexonne, véritable symbole de l'histoire, a su évoluer au fil du temps, toujours en harmonie avec les époques et les saisons. Aujourd'hui, il se présente comme une demeure grandiose et raffinée, parfaite pour les familles nombreuses en quête de tranquillité loin du bruit de la ville. Par ailleurs, la générosité des lieux et le potentiel encore inexploité permettent d'envisager une transformation douce, en hébergement touristique ou en lieu de réception, pour prolonger son histoire de manière contemporaine. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anne-Sophie Noel - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Anne-Sophie Noel - iad 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(11 avis)

500 000 € 1 104 €/m²
Maison • 453 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 2 258 m²

Fresnes-en-Woëvre (55160)

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Belle Demeure avec Appartement et Studio Indépendants Située au cOEur de Fresnes-en-Woëvre, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale: Pensée pour le confort et la convivialité : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie Un salon/séjour lumineux et chaleureux Cette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d'hôtes. Les annexes: Deux logements indépendants viennent compléter la propriété : Un appartement avec 2 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie et grand balcon Un studio avec chambre, salon/séjour, cuisine et salle d’eau Leur mise en location (saisonnière ou à l’année) peut apporter un réel confort de gestion du bien et soutenir le projet d’installation grâce aux revenus locatifs qu’ils peuvent générer. Extérieurs et atouts: Dépendances et garages Un charmant cours d’eau borde la propriété, apportant cachet et sérénité Combles aménageables (arrivées d’eau et électricité déjà en place) Chauffage performant et économique par pompe à chaleur Localisation: Fresnes-en-Woëvre : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale) Accès rapide à l’autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) À deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de Lorraine Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

477 000 € 1 429 €/m²
Maison • 333,9 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Sarreguemines (57200)

Maison de maître - Un Joyau Rénové avec Charme d'Antan Découvrez cette magnifique maison de maître, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété de 310 m² sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Avec ses 14 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour concilier famille et travail avec de spacieux bureaux. 1 appartement d'env. 100m2 par niveau. Au RDC, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout avec sa sortie directe tout comme le vaste salon séjour. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Le magnifique jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et les terrasses avant et arrière invitent à la convivialité. Un garage motorisé attenant abritera 2 voitures. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie personnelle et/ou professionnelle pratique et agréable. Profitez de la tranquillité de votre demeure tout en ayant accès rapidement aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien exceptionnel et rare à Sarreguemines est destiné à une clientèle exigeante Contactez moi pour en discuter et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Un seul numéro : 06 82 84 18 20 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

David DOUILLET - 3G IMMO

(93 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par David DOUILLET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(93 avis)

115 000 € 469 €/m²
Maison • 245 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 234 m²

Rambervillers (88700)

David Douillet, agent indépendant 3G IMMO, vous propose à Rambervillers, cette très grande maison bourgeoise avec travaux en coeur de ville. composée de 14 pièces principales pour 245 m² habitables, réparties comme suit : En rez-de-chaussée : entrée principale avec hall et monumental escalier en bois vers les étages, cinq pièces à rénover, petite salle d'eau avec toilettes, accès sur courette arrière, toilettes, garage en demi-niveau bas, deux caves. Menuiseries extérieures anciennes en bois. Au 1er étage : grand appartement de cinq pièces avec cuisine nue, salle d'eau (douche, toilettes, meuble 1 vasque). Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants manuels/électriques. Au 2ème étage : appartement de quatre pièces à rénover totalement. Au 3ème étage : quatre pièces mansardées à rénover totalement. Au 4ème étage : greniers. Précision importante : la surface habitable annoncée de 245 m² correspond à l'addition des appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage. Les étages 2 et 3 n'étant pas chauffés, ils ne sont pas comptabilisés dans cette surface. En cas de rénovation, ils apporteraient environ 150 m² de surface habitable supplémentaire. Chauffage central gaz de ville. Eau chaude sanitaire sur ballon électrique. Pour la partie énergétique, un audit est à votre disposition pour appréhender au mieux les solutions les plus favorables pour améliorer le DPE et une mise en relation avec un expert peut vous être proposée afin de déterminer le montant des aides potentielles. A noter : plusieurs pièces disposent de superbes cheminées en marbre. Tous commerces et services à proximité. Écoles maternelle/primaire et deux collèges sur la ville. La montagne vosgienne, avec toutes ses activités 'nature' commence à quelques kilomètres de la ville. Les pistes de ski sont à 40 minutes de voiture. EPINAL à 30 km et NANCY à 60 km. Après travaux, cette maison pourrait certainement être requalifiée en immeuble locatif total ou partiel, voire en chambres d'hôtes ou même en hôtel. Un beau projet pour investisseurs !!! A savoir : RAMBERVILLERS fait partie des communes labellisées 'Petites Villes de Demain'. Dans ce cadre, une convention ORT (Opération de Revitalisation du Territoire) a été mise en place au niveau de la Communauté de Communes, avec pour conséquence la possibilité pour les bailleurs de bénéficier du régime fiscal DENORMANDIE en contrepartie de travaux de rénovation de l'habitat locatif. Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET inscrit au RSAC d'EPINAL n° 504 063 900 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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