Vente maison 770 000 €

488 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Baccarat (54120)

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1 578 €/m²
Exclusivité
1 garage - 8 parkings
Piscine

ARRIERE-COUR

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Description

Un château entre histoire et avenir : Construit en 1890 sous l'impulsion de Théophile Fenal, une figure incontournable de la région, ce château représente un élément clé de l'histoire de la Meurthe-et-Moselle. Témoin des traditions locales, il fut la propriété du célèbre créateur des faïenceries de Badonviller. Aujourd'hui, cette bâtisse exceptionnelle combine avec brio un charme ancien et des aménagements modernes, tout en restant imprégnée d'histoire. Ce qui fait son caractère unique ? Un mariage subtil entre des boiseries imposantes et raffinées, des ferronneries d'art, des lignes douces et une générosité majestueuse. Un bien d'exception, idéal pour les grandes familles, qui se dote d'un parc aussi impressionnant que la bâtisse elle-même. Avis de l'agence : Ce château à Pexonne, véritable symbole de l'histoire, a su évoluer au fil du temps, toujours en harmonie avec les époques et les saisons. Aujourd'hui, il se présente comme une demeure grandiose et raffinée, parfaite pour les familles nombreuses en quête de tranquillité loin du bruit de la ville. Par ailleurs, la générosité des lieux et le potentiel encore inexploité permettent d'envisager une transformation douce, en hébergement touristique ou en lieu de réception, pour prolonger son histoire de manière contemporaine. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1432 - Réf Superimmo : ANVXYI9J4

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 1 578 € / m²
Taxe foncière : 2 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

488 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 12 276 m²	Piscine
1 garage - 8 parkings	1 cave
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	3 salles de bain
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 274 € / an

Maximum : 8 488 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 9,4%

770 000 €

13 mai 2025

850 000 €

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Siren : 910100486 - N° de carte professionnelle : CPI25212022000000006