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ESCHERANGE ? VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DU LUXEMBOURG Villa d'Exception ? Vue Panoramique ? Piscine ? Terrasses ? Jardin Arboré ? Environnement Unique Nichée au bout d'une rue confidentielle et sans aucun passage, en lisière directe de prairies et de forêt, cette villa entièrement rénovée en 2019 est l'une des propriétés les plus remarquables du secteur. Un lieu rare où la nature, le confort contemporain et le design se rencontrent harmonieusement. Depuis les terrasses, la vue est sublime : un panorama dégagé sur la verdure, où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils au coucher du soleil? Un cadre apaisant et exclusif que très peu de biens peuvent offrir. Ses atouts majeurs Vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis Maison individuelle totalement en retrait Deux grandes terrasses, jardin soigneusement arboré (oliviers?) & piscine Rénovation haut de gamme (2019) ? volumes impressionnants Rue non passante, calme absolu, cadre naturel préservé Espaces loisirs : boulodrome, billard, cave à vins Garage multi véhicules Rez-de-chaussée Hall d'entrée spacieux WC séparé Séjour spectaculaire, baigné de lumière grâce aux immenses ouvertures Cuisine équipée haut de gamme, accès direct à une terrasse de 18 m² Salon en contrebas avec banquette grand luxe en demi-lune ? pièce maîtresse du design intérieur Suite parentale : dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès à une deuxième terrasse de 18 m² (parfaite pour un futur jacuzzi) Deuxième chambre de plain-pied Espace Nuit ? Mezzanine Grande mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, espace détente?) Chambre spacieuse avec salle de douche et WC Deuxième grande chambre supplémentaire ???? Sous-sol complet Garage multi véhicules Grande salle aménagée avec rangements intégrés Cave à vins Salle centrale arrondie, élégante, idéale pour un billard Local technique & buanderie Extérieurs & Loisirs Jardins paysagers et arborés, dont plusieurs oliviers Piscine parfaitement intégrée au cadre naturel Deux terrasses exposées et protégées Boulodrome Calme absolu : la nature comme unique voisin Une propriété exceptionnellement rare Cette villa combine situation géographique premium, prestations haut de gamme et cadre naturel unique. Un bien destiné aux amoureux de la tranquillité, de la lumière et des espaces raffinés? tout en étant à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.