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RUOB Promotion Immobilière
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par RUOB Promotion Immobilière 12/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
7
Maison, 127 m²

275 000 € 2 165 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carling (57490)

Très belle maison individuelle d'environ 128 m2 avec 3 chambres et sous-sol entièrement aménagé Votre agence immobilière sur mesure RUOB Promotion Immobilière (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette très belle maison datant des années 2000, très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Située en retrait de la voirie, cette maison se compose d'une entrée donnant accès à 3 belles chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Des placards muraux viennent compléter l'entrée pour plus de rangement. Vous serez également rapidement séduit par son agréable séjour ouvert sur sa cuisine équipée avec sortie de plain-pied sur une terrasse carrelée et profiterez d'un beau jardin clôturé avec son abri de jardin idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules avec sol carrelé, une chaufferie avec chaudière gaz, une grande buanderie, un WC individuel ainsi qu'une grande pièce que vous pourrez aménager à votre convenance (salle de jeux, salle de musique, rangements …). D'un point de vue technique, cette maison est chauffée au gaz et possède des fenêtres très récentes, pour une meilleure isolation thermique et phonique. Dans cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous y installer ! Amis frontaliers : la localisation est idéale car vous saurez accéder à l'Allemagne en moins de 10 minutes ! Contactez-moi vite pour une visite ! ------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien (DPE): Classe ENERGIE C, et classe CLIMAT C, diagnostic réalisé le 12/06/2023 Consommation énergie primaire : 177kWh/m2/an Consommation énergie finale : 148kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Montant de la taxe foncière : 955€ Votre agence immobilière RUOB Promotion Immobilière, 12, rue Nationale 57350 STIRING-WENDEL 07 86 20 89 50 – – SASU au capital de 10 000€ – RCS Sarreguemines B 922 442 397 – N° SIRET : 922 442 397 00027 - CPI 5704 2023 000 000 001 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Nos honoraires : Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

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SAFTI - Jessica ISSA
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par SAFTI - Jessica ISSA 24/02/2024
9
Maison, 116 m²

255 000 € 2 198 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 976 m²

Carling (57490)

Située dans la commune de Carling, cette propriété offre tranquillité et charme dans un cadre verdoyant. Elle assure une certaine proximité avec les commodités du quotidien. De plus, sa position stratégique permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers l’Allemagne, le Luxembourg et Metz. Cette maison individuelle de 116m² édifiée sur un terrain de 1976m², propose un salon séjour de 35m2, une cuisine équipée donnant accès à une belle véranda et 3 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain, elle offre un confort supplémentaire pour ses habitants. Le sous-sol complet partiellement aménagé donne accès à un double garage avec portes motorisées. Coup de coeur assuré pour les férus de nature avec les espaces verts extérieurs et le jardin arboré et entretenu. De plus sa proximité avec la forêt, vous promet de belles balades agréables. Pour un confort optimal, cette maison offre une bonne qualité des matériaux de construction. Avec son isolation complète, son chauffage au gaz et ses menuiseries en double vitrage, elle a une note énergétique de classe C. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et sa distribution agréable. Idéale pour une famille cherchant l'alliance entre l’espace intérieur et la beauté du terrain. Cette propriété à Carling représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Nicole HERMANN
(14 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicole HERMANN 29/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
(14 avis)
11
Maison, 202 m²

299 000 € 1 480 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 558 m²

Carling (57490)

iad France - Nicole Hermann (06 11 69 74 37) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR CARLING.....ANCIEN CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2018******5 PIÈCES***** 3 CHAMBRES ******TERRAIN 4558 M2 environ. Venez découvrir cette MAISON des années 1945, mitoyenne d'un côté, complètement RÉNOVÉE ET MODERNISÉE. Une entrée principale vous fera découvrir la PIÈCE À VIVRE (75m² environ) composée d'une CUISINE AMÉNAGÉE, ÉQUIPÉE et conviviale grâce à son ÎLOT CENTRAL, d'une salle à manger pouvant accueillir toute la famille et amis et enfin le coin SALON cocooning avec sa cheminée qui vous procurera une douce chaleur enveloppante et réconfortante. Un bel escalier central vous emmènera vers une mezzanine desservant DEUX GRANDES CHAMBRES avec PLACARDS intégrés, aménagés et équipés ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 22m² environ, son DRESSING de 18m² environ et SALLE DE BAIN de 17m² environ. Si besoin, des combles aménageables de 60m² environ viendront compléter cette belle surface habitable. 2 grands GARAGES pouvant accueillir facilement 5 VÉHICULES, une TERRASSE partiellement COUVERTE ainsi qu'un JARDIN plat et ENSOLEILLE, compléteront ce bien. POUR VOTRE CONFORT : le toit est ISOLÉ grâce à 50 cm de laine projetée, les MURS intérieurs le sont avec 16m de laine de verre. Les fenêtres sont en TRIPLE VITRAGE, équipées de MOUSTIQUAIRES et de VOLETS ÉLECTRIQUES. Une V.M.C simple flux, un CHAUFFAGE AU SOL ainsi qu'une belle et grande CHEMINÉE à bois vous garantiront des hivers cocooning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 141 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold 20/03/2024 - mise à jour 14/04/2024
18
Maison, 114,72 m²

175 000 € 1 525 €/m²
Maison • 114,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Carling (57490)

L'agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité cette belle maison d'une surface habitable de 115 m², idéale pour une famille. Elle est située dans un environnement calme et à seulement 3 min des axes autoroutiers. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : Cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon et séjour, ainsi qu'un WC. A l'étage : une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Un sous-sol avec garage, porte motorisée . A l'extérieur : un grand terrain plat et des dépendances. Travaux récent : Chaudière gaz à condensation de 2020 Isolation de la cave en 2017 Isolation extérieur 2013 Toiture et lattage refaite en 2012 Les combles sont aménageables.

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
8
Maison, 135 m²

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Carling (57490)

Grande maison dans un endroit paisible 135m² | 2 chambres (possibilité d'en avoir 3) | 199 000€ La maison, construite en 1960, est située sur un terrain de 12 ares offrant ainsi un espace généreux pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour avec un espace chaleureux et convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir des amis. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. Le premier étage de la maison comprend deux chambres spacieuses qui offrent des espaces de repos confortables. De plus, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, espace de travail ou chambre supplémentaire. Un cagibi pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave est disponible pour stocker vos biens. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Il est important de noter que la façade de la maison nécessite une désamiantisation, qui représente un coût de 20 000 euros. Il convient de prendre cela en compte lors de l'évaluation globale de la propriété. Avec ses 135 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie généreux et diverses possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LICHNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par LICHNER IMMOBILIER 12/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 215 m²

262 000 € 1 219 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Carling (57490)

Venez découvrir cette maison individuelle de 215m² comprenant: Au Rez- De - Chaussé : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, accès direct à la terrasse , un séjour, un dressing, une salle de bain et un toilette. A l'étage: 2 chambres, un dressing, un grand salon, une salle d'eau, un dégagement , combles. Sous-sol, caves sur toute la surface. Un garage traversant donnant sur une dépendance. Un terrain de 22 ares. Pour tous renseignements, merci de me contacter au : 0615374244. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 4200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER - Tél. 0615374244 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43287970 RCP W0762815PNPE

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Maison, 143 m²

165 000 € 1 154 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Carling (57490)

Carling, proche de toutes commodités, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 142.06m² sur un terrain de 677 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/ salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une pièce avec cheminée servant actuellement de jardin d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez d'un sous-sol entièrement aménagé avec garage et cave. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier.Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

OPTIMHOME - Pierre ERMAN
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Pierre ERMAN 14/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
28
Maison, 134 m²

233 000 € 1 739 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 564 m²

Carling (57490)

Bonjour, Je suis Pierre Erman, Conseiller en Immobilier pour le réseau Optimhome et je suis heureux de vous présenter cette superbe opportunité: Maison des Années 70 - Sous-sol Complet - 4 Chambres. INTERIEUR: Charmante maison familiale de 134 m2 de plain-pied sur sous-sol complet. Séjour très lumineux de 33 m2 avec cheminée et beau parquet d'origine. Grande cuisine équipée et fonctionnelle. Quatre chambres spacieuses de plus de 13m2 pour toute la famille. Salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques. ÉQUIPEMENTS : Pompe à chaleur neuve pour un chauffage efficace et économique. Sous-sol complet offrant espace de stockage et possibilités d'aménagement. Garage deux voitures pour un stationnement pratique. EXTERIEUR : Terrain de 15 ares arboré et clôturé. Terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du jardin en famille. PRESTATIONS : Belles prestations et volumes très agréables. CONCLUSION : Maison en très bon état général et très bien entretenu. N'hésitez pas, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 062 296 Greffe de METZ) 07 67 12 73 16 (réf. 556271 )

CR CREATION - CHÂTEL-SAINT-GERMAIN
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par CR CREATION - CHÂTEL-SAINT-GERMAIN 01/02/2023 - mise à jour 05/02/2024
1
Maison, 95 m²

296 830 € 3 125 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Carling (57490)

Votre maison neuve de 95 m2 habitables modèle Opéra sur terrain de 24 ares, modèle avec sous-sol complet, 3 chambres, maçonnerie en brique terre cuite, chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire, sèche-serviette dans bains, appareils sanitaires avec meuble vasque, baignoire, douche italienne, WC suspendus avec lave-mains sur meuble, carrelage 60x60 ou effet parquet (hors 3 chambres), faïence complète SDB et WC (hauteur 2.50 m), volets motorisés avec gestion à distance, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, écran sous toiture, débords pvc, branchements et raccordements inclus, Réglementation Environnementale 2020, assurance dommages-ouvrage incluse (hors frais de notaire, TA-TRE). Paiement de la maison à la livraison.

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