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Nicolas RUDLOFF - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nicolas RUDLOFF - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Villerupt (54190)

Nicolas RUDLOFF Safti vous propose cette charmante maison de 150m² située à Crusnes. À la recherche d'un joli nid pour votre famille ? Cette charmante maison mitoyenne vous offre tout le confort nécessaire avec ses 150 m² habitables. ? Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse de 30 m² s'ouvre sur un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain, chacun trouvera facilement son espace ! Bonus : un garage pratique complète ce bien idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Les points forts : Grand espace de vie lumineux ? Jardin idéal pour les enfants ou les soirées d'été ? Garage privatif ? Proximité des écoles et commerces ?‍? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

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Jennifer KREGIELCZYK - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 07/11/2025
(107 avis)
1
Maison, 132 m²

302 000 € 2 288 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villerupt (54190)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dés l'entrée , vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m². Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre ) ainsi qu'une salle de bain ( petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau ) et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc , un espace cave ainsi qu'un espace buanderie . Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison. Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ZEGGANE Khoukha - immo reseau
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ZEGGANE Khoukha - immo reseau 12/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Maison, 110 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villerupt (54190)

EXCLUSIVITÉ - Maison 6 pièces lumineuse à 5 min du Luxembourg - 210 000 € À seulement 5 minutes d'Esch-sur-Alzette, découvrez cette maison spacieuse, saine et sans travaux, idéale pour une famille frontalière ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité à fort potentiel. Cette propriété combine volume, luminosité et proximité immédiate du Luxembourg. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 110 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Salle d'eau : 1 Stationnement : 3 places privatives Caves : 2 Aucun travaux à prévoir Pas jardin Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux et traversant Salle d'eau avec WC 1er étage : 2 chambres confortables 2 étage : 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables (bureau, dressing ou espace détente) Sous-sol : 2 caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier Extérieur : Stationnement privatif pour 3 véhicules devant la maison Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très lumineuse et agréable à vivre Bus gratuit à proximité pour luxembourg Trois stationnements privatifs Maison issue de la réunion de deux anciennes habitations Possibilité de division en deux logements indépendants Pour les investisseurs : Structure déjà adaptée pour deux logements distincts Rentabilité intéressante sur le marché frontalier Aucun travaux lourds à prévoir, simple séparation possible Localisation : Située dans un quartier calme et recherché de Villerupt, à proximité immédiate : Des écoles, commerces et transports Du Luxembourg (5 minutes d'Esch-sur-Alzette) D'un arrêt de bus gratuit à deux minutes à pied Cette maison représente une opportunité rare à Villerupt : proximité du Luxembourg, volumes généreux, bon état général et fort potentiel locatif, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement. Prix de vente : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 100 € par an. DPE : E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : Khoukha ZEGGANE - Immo-Réseau +33 6 21 70 37 58 Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY - RSAC N° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN n° 120 137 405.

Christophe FRIDEL - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christophe FRIDEL - iad 21/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
(51 avis)
18
Maison, 112 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 741 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Villerupt (54190)

iad France - Christophe Fridel vous propose: En Exclusivité - Maison individuelle récente à Villerupt - Idéal Frontaliers - À 2 pas de la nature. Vous recherchez un bien moderne proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Cette maison de 2016 est faite pour vous ! Celle-ci se compose de la manière suivante : - Un très joli salon-séjour-cuisine de 41 m² avec une atmosphère cosy et chaleureuse - 3 chambres de 15 et 12 et 10 m² (avec dressing) - Une salle de bains de 9 m² - Un bureau de 10 m² - Un cellier de 1.5 m² - Une chaufferie de 4 m² - 2 WC - Garage double de 31 m² avec la possibilité de recharger votre véhicule PHEV ou full EV et une facilité d'accès - Le terrain est clôturé avec une terrasse de 50 m² et son jardin - Un abris de jardin électrifié sur dalle béton - Fibre optique et chauffage individuel au gaz installé avec un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Aucun travaux n'étant à prévoir ! A proximité de la forêt et des chemins idéaux pour les sportifs (course à pied, VTT, randonnée), vous pourrez également profiter d'une situation idéale. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant (Téléphone ou SMS). Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick PESCHIAROLI - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Yannick PESCHIAROLI - iad 19/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
(21 avis)
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 409 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Villerupt (54190)

iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose: Charmante Maison de Ville à Villerupt - Idéal pour Projet de Rénovation Cette authentique maison de ville, située à Villerupt, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et représente une opportunité rare d'investissement. Construite en 1940, cette maison de 110m² sur 3 niveaux est idéalement positionnée pour accéder aux commodités de la ville tout en préservant une atmosphère de tranquillité. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage supérieur abrite 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un espace pour un éventuel bureau. Le dernier étage comprend une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau supplémentaire. Les pièces offrent de belles surfaces et une distribution optimale pour un aménagement personnalisé. **Avantages de la Maison :** - Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos besoins. - Cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel par aérothermie garantissant un confort thermique optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie agréable et contemporain. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et l'emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets authentiques et uniques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison de ville à Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villerupt Immobilier 1980
(70 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 04/12/2025
(70 avis)
14
Maison, 140 m²

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Villerupt (54190)

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à Villerupt, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison de plain-pied rénovée en 2018, offrant un cadre calme et verdoyant avec une vue complètement dégagée sur les bois. Elle développe environ 140 m² d'espace de vie et 160 m² utiles, incluant un garage de 20 m². Au 1er étage, la grande entrée, dessert trois chambres, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine semi-ouverte communique directement avec la salle à manger et le séjour pour former un bel ensemble d'un peu plus de 40 m², lumineux et chaleureux, prolongé par un balcon. Au niveau inférieur, la maison propose une chambre supplémentaire, un espace salon ou bureau pouvant également devenir une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 10 m² avec douche, double vasque et WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage, peut facilement être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. On y retrouve également le garage une voiture avec son espace buanderie et chaufferie. L'aménagement de la maison permet de séparé le bas pour en faire un appartement T2 indépendant. À l'extérieur, le jardin d'environ 4 ares est clos et arboré. Il s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 30 m², équipée d'une pergola, offrant un espace de détente agréable et intime. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture isolée en 2025. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le quartier est particulièrement agréable : impasse très calme, avec uniquement le passage des riverains, tout en étant à 6 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. Référence agence : 3456

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce mise à jour le 28/09/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 28/09/2025
14
Maison, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Villerupt (54190)

Grande Maison sans vis a vis 135 m2 NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. En Partenariat avec Nathacia coutière en financement. Contactez moi au +352 661 555 886 ou +33 06 48 12 37 54 Aide possible de l'Etat a hauteur d'environ 33750€ pour passer la classification énergétique en C. NG Immobilier France et Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette grande maison de 135 m² avec une terrasse et un jardin exposé plein sud. Elle se compose comme suit: -SOUS-SOL Grande hauteur sous plafond permettant d'accéder avec camionnette. Très grand garage équipé avec deux grandes et hautes portes sectionnelles télécommandées. Buanderie avec chaudière au fioul Très grande cuisine équipée idéal pour l'été avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. -RDC Hall d'entré Grand salon lumineux WC séparé Cuisine équipé -1ere ETAGE 3 chambres avec dressing sur mesure. 1 bureau (possibilité d'utiliser comme une chambre) 1 Salle de bain avec baignoire, douche et WC. Très belle possibilité d'aménagement sous les combles. L'ensemble de la maison est construite en dalle béton. Cette annonce a été rédigée par Madame Zorina Marina Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-Duc sou le numero 793 242 967.

Villerupt Immobilier 1980
(70 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Villerupt Immobilier 1980 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(70 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

Villerupt (54190)

Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier Située à Serrouville, cette maison individuelle construite en 2004 offre 180 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied, sur un terrain de 7 ares avec une vue totalement dégagée sur les champs. Dès l'entrée, un bel espace de vie vous accueille, avec une cuisine semi-séparée, ouverte sur la salle à manger et le salon où une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage double permet de stationner deux véhicules et comprend une buanderie en fond de pièce. L'étage abrite un vaste comble de 110 m² au sol, déjà équipé de velux et offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2015, complétée par une cheminée à bois et une isolation périphérique. Les volets en aluminium isolés avec système à espagnolette assurent une bonne performance énergétique. À l'extérieur, le jardin orienté plein ouest offre un cadre paisible et une vue entièrement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5865

HER IMMO
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par HER IMMO 12/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
3
Maison, 93 m²

249 000 € 2 677 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Villerupt (54190)

maison 3 chambres à Villerupt SOUS-COMPROMIS Her-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison d'une surface habitable de 92 m2, dans le centre de Villerupt, sur un terrain clos de 6,90 ares. Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou . Située au calme, cette maison de plain pied se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Toilettes - Un séjour - Une cuisine - Une salle de bains avec toilettes - WC séparé - 3 chambres - Une véranda - 2 garages qui donne accès au jardin. *A l'étage : - Trois grands greniers aménageables ( 36 m2, 49 m2, 46 m2 ) Deux poêles à Pellet complète le bien... La maison est a rafraîchir.... Profitez d'un large espace extérieur permettant de profiter du calme et des environs. DPE : E - GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3 460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Contactez Franck Hermet au 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 ou .

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