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Vente maison 302 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
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- 2 288 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Gessica DI FURIA vous présente cette jolie maison mitoyenne à 5 min de la frontière luxembourgeoise datant de 1875. Avec ses espaces fonctionnels, elle offre confort et praticité pour toute la famille.
Dés l'entrée , vous trouverez l'accès à un spacieux séjour, puis une salle à manger et enfin la cuisine équipée qui donne accès sur la terrasse extérieure de 7m² ainsi qu'un coin jardin à aménager si besoin.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre de 22m² et 2 chambres communicantes dont une de 14 m² et l'autre de 15 m².
Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une 4éme chambres de 14 m² ( qui peut faire office de bureau ou de chambre ) ainsi qu'une salle de bain ( petits travaux à prévoir pour aménager la salle d'eau ) et un grenier.
Au sous-sol vous trouverez une salle de douche et un wc , un espace cave ainsi qu'un espace buanderie .
Un garage fermé et privatif pouvant accueillir une voiture est à disposition avec la maison.
Fenêtres et chaudière au gaz en bonne état.
Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous !
Cette maison nécessite ou non des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel et un réel potentiel d'aménagement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1841266 - Réf Superimmo : ANVXZU8RI
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| Prix de vente : 302 000 € | Prix au m² : 2 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1875 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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