Achat maison plain pied dans le Limousin

Raphael POURSAIN - Optimhome

(168 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 23/04/2025

(168 avis)

232 000 € 2 231 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée à Limoges Nord (87 000), à quelques minutes du centre ville. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 104 m2 habitable avec un garage et son jardin clos, le tout sur une parcelle de 604 m2. La Maison a bénéficié de nombreux aménagements et de mise au goût du jour : vous posez vos valises. La maison déploie 104 m2 habitable de plain-pied : elle bénéficie d'une très belle pièce de vie traversante de 43 m2 avec de larges baies vitrées et accès direct sur la terrasse aménagée : la pièce est lumineuse avec un très beau sol. On y trouve un espace salon et un espace séjour. La cuisine est équipée de larges plans de travail. Dans la partie nuit, un couloir qui abrite des rangements, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc séparé, un espace buanderie et stockage. Une des chambres peut être utilisée comme bureau et donne un accès au garage. Également une arrière cuisine qui fait office de buanderie Le jardin est clos et arboré, Il est aménagé d'une terrasse à l'abri des regards. Le jardin entoure la maison. Un patio permet le passage du garage indépendant de 23 m2 à la maison. Caractéristiques du bien : -Maison date de 1998, elle est très bien entretenue. -Entièrement clos. -Chauffage gaz de ville (installation en 2020). Toiture en bon état général : tuiles en terre cuite (entretien en 2024). -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Tableau électrique refait en 2024. -Isolation (2020). -Volets roulants solaires. -Tout à l'égout. -Taxe foncière : 1587 euros. Idéal pour une famille qui recherche un bien sans travaux. A voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583097 ) Afficher plus

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Mark Chidwick - iad

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Mark Chidwick - iad 18/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

149 500 € 1 680 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Soumans (23600)

iad France - Mark Chidwick vous propose: Situé dans la charmante commune de Soumans, ce joli pavillon de 89m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construit en 2010, cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain est bien conçue et pratique, avec également des WC séparés pour plus d'intimité. Une cuisine ainsi qu'un salon/salle a manger. Le pavillon s'ouvre sur un grand terrain de 934m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La présence d'un double garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs avec une alimentation électrique et un poêle a granulé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement de plain-pied, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce pavillon à Soumans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Betty Feintrenie - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Betty Feintrenie - iad 27/05/2025

(5 avis)

108 000 € 1 317 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 415 m²

Gimel-les-Cascades (19800)

iad France - Betty Feintrenie vous propose: Maison à fort potentiel – Gimel-les-Cascades. À proximité immédiate de Tulle – Environnement calme & verdoyant Sur la commune recherchée de Gimel-les-Cascades, découvrez cette maison des années 80, à réinventer selon vos envies. Nichée dans un cadre paisible et naturel, elle offre une base solide, des volumes intéressants et un fort potentiel d’aménagement. Agencement de plain pied : •Double séjour lumineux avec insert à bois •Cuisine aménagée indépendante à repenser selon vos goûts •Deux chambres de 11 et 9.5 m², une salle de bain avec cabine de douche et des WC séparés •Véranda ouverte sur l'extérieur En rez-de-jardin : un espace à exploiter •Double sous-sol, dont un garage de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement •Pièce supplémentaire de 11 m² facilement aménageable en chambre, bureau ou studio indépendant (chauffage à prévoir). Prestations et équipements : •Chauffage principal par poêle à granulés + radiateurs électriques à fluide caloporteur •Menuiseries en double vitrage bois •Toiture en bon état (tuiles) •Double sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement dont un garage de 28 m² Travaux à prévoir : •Changement des huisseries •Réaménagement de l’espace de vie •Isolation des murs et plafonds •Mise aux normes de l’assainissement individuel POINT IMPORTANT : Le terrain sera reborné lors de la vente pour vous offrir une belle parcelle de plus de 2 500 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. À proximité immédiate de Tulle et de ses commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, désireux de créer un lieu de vie à leur image dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Raphael POURSAIN - Optimhome

(168 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 10/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

(168 avis)

168 500 € 1 221 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, Je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70/80 entourée de son jardin clos et arboré de 430m2 avec garage complet, piscine hors sol. La maison sur sous-sol complet déploie 134 m2 habitable sur 3 niveaux. C'est une maison à la structure très saine, lumineuse et fonctionnelle. En rez de jardin, la partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un grand salon séjour avec insert bois et portes fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse suspendue, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un wc séparé, deux chambres avec rangements et une salle d'eau. A l'étage, sous les combles une grande suite parentale avec coin salon/détente, un coin cuisine, une salle d'eau/wc et une grande chambre avec dressing. Le sous-sol est un atout indéniable pour accueillir plusieurs véhicules. Il offre également un atelier, une zone de rangement et le local technique. Le jardin est plat et clôturé, une terrasse, un coin barbecue et une piscine hors sol rende le jardin sans vis à vis très agréable. Caractéristiques techniques du bien : Possibilité de vivre de plain-pied 134 m2 habitable 3 chambres Production d'eau chaude solaire réserve de 400L. Système de chauffage récent pompe à chaleur air/eau. 2 salles de douches Huisseries bois simple vitrage. Tout à l'égout Taxe foncière 1070 euros (en 2023). Vous souhaitez davantage de renseignements, merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572791 ) Afficher plus

GARENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par GARENNE IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

75 950 € 949 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 723 m²

Saint-Martin-la-Méanne (19320)

Située dans un pittoresque village corrézien, à seulement 15 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette belle maison plain-pied sur demi-sous-sol offre un cadre de vie paisible et naturel. Elle dispose de deux chambres, avec un grenier aménageable, permettant d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins ou vos projets. Le tout est entouré d'un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche de la vallée de la Dordogne, vous bénéficierez de vues imprenables sur ses magnifiques paysages et aurez accès à de nombreuses activités en plein air. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités d'Argentat. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com

(39 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Josepha FAVARD - Propriétés-privées.com 10/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(39 avis)

137 500 € 1 495 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 188 m²

Treignac (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées Josepha Favard Je vous propose cette maison de 92 m², au prix de 137 500 euros (Frais d'agence inclus) Cette maison de plain pied construite en 2000 située au calme sur les hauteurs , se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés (flemme verte), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ,de 3 chambres, d'une buanderie et d'un garage (avec Mezzanine). une terrasse qui domine le village . Un terrain de 2 188 m² . Taxe foncière : 922 euros Tout a l'égout - double vitrage -isolation DPE : classe E / GES : classe B Consommation réelle de granulés 750 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, basé sur les prix 2021) : entre 1470 euros et 2040 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à . Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 406 899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 29/05/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Limoges (87000)

Dans LIMOGES ouest (proche Place des Carmes), au calme, avec plusieurs garages, et un jardin bien sympathique piscinable, maison non mitoyenne, neuve (livrée 2024), avec chambre de plain-pied et trois autres chambres ! Prestations luxueuses et chauffage avec pompes à chaleur (climatisation réversible) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant Afficher plus

France Proprio

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par France Proprio 13/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Saint-Germain-les-Belles (87380)

Vidéo disponible : A quelques minutes de Limoges, découvrez ce beau plain-pied de 2015, situé à Saint Germain Les Belles. Idéalement située, vous trouverez les commodités accessibles en 4 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, bien entretenu de 824 m², le tout dans un environnement calme et agréable. A l'intérieur, cette maison de 100 m² habitables est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Située en B, son diagnostic énergétique est excellent ! Elle propose 1 belle pièce de vie de 47.50 m² lumineuse avec une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains/WC,1 WC séparé, 1 buanderie et 1 garage. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché car cette maison mérite une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique Danjon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE. Afficher plus

IMMOINVEST

(45 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par IMMOINVEST 18/05/2025

(45 avis)

298 000 € 1 268 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • Ter. 397 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Aixe-sur-Vienne centre , superbe maison entièrement rénovée de 235 m2 et se composant : D'un rez-de-chaussée avec belle entrée, d'un garage double, un atelier ainsi qu'une belle cave voûtée de 50 m2. Au 1er, une belle pièce de vie avec insert donnant accès de plain pied à une terrasse de plus de 30 m2 et son jardin sans vis à vis de 200 m2, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un bureau. Au 2ème étage, quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Limoges Sablard

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 15/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

169 900 € 1 770 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Panazol (87350)

Proche des commodités, venez découvrir ce plain-pied des années 70. Le bien est composé d'une entrée avec rangements. 3 chambres, une salle d'eau récente, un wc, un salon-séjour et cuisine équipée tous deux ouvrant sur une véranda de 19 m² chauffée. Un garage et un terrain clos complètent le bien. A visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(193 avis)

237 000 € 1 769 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 121 m²

Bosmie-l'Aiguille (87110)

Secteur Bosmie l'Aiguille , maison sur sous-sol semi enterré, traditionnelle construite en 1982 , sur un beau terrain clos et arboré de plus de 6 000 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un grand garage de 50 m2, une cave, une pièce de 27 m2, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier niveau accéssible de plain pied côté jardin: Une entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert et accès sur une véranda de 18 m2, deux belles chambres avec placards, grande salle de bains, wc indépendant. Grenier aménageable. Beau parc avec un garage détaché de 30 m2 et puits. N'hésitez pas à contacter Jean Chaude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10 Afficher plus

Immo Couzeix Pierre Lacotte

(509 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 10/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(509 avis)

240 000 € 2 105 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 820 m²

Couzeix (87270)

Exclusivité COUZEIX. Maison de plain pied dans un cadre naturel aux portes de Limoges. Elle est composée d'une pièce de vie de 30 m2 avec un espace salon et un espace salle à manger. Une cuisine ouverte équipée et un cellier. Une véranda de 25 m2 qui apporte de la surface supplémentaire et beaucoup de charme avec sa vue sur le parc arboré. 3 chambres dont une avec un dressing. WC et salle de bains avec accessibilité PMR. Chauffage pompe à chaleur (air/air) et poêle à bois. Car port sur le coté avec accès direct dans la maison. Appentis dans le jardin idéal pour stocker le matériel de jardinage et faire un atelier. Le plus : son parc de 5 800 m2 arboré donnant sur une zone naturelle, idéal pour les adeptes du jardinage. Emplacement idéal avec accès immédiat à la Zi Nord. Référence agence : 2596 Afficher plus

Jerome Fouret Immobilier

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Jerome Fouret Immobilier 05/06/2025

152 600 €
Maison • Ter. 170 000 m²

Malleret (23260)

A Malleret, nichée au c½ur de la magnifique campagne de la creuse. Cette maison sur 17 hectares de terrain environs, en fermage ( peut être dénoncé en 2027), de plain-pied vous offre une toile blanche pour donner libre cours à vos idées de rénovation et de personnalisation. La cuisine est vide, vous laissant ainsi un espace à imaginer selon vos goûts et vos désirs. Avec un système d'eau chaude électrique et un environnement calme et serein , vous trouverez un lieu de paix et de tranquillité. A deux pas de cette maison une grange en pierre, d'une superficie de 120m² fini d'enrichir les prestations. Ce bien unique promet d'être le projet de rénovation dont vous avez toujours rêvé. Venez vite découvrir cette propriété, elle n'attend que vous ! Afficher plus

Orpi Aixe - Charron Lorian

(43 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(43 avis)

145 500 € 1 732 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 559 m²

Montrol-Sénard (87330)

Charmante maison de plain-pied à Montrol-Sénard : Dans un cadre calme et paisible, découvrez cette maison de plain-pied de 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques : - Spacieuse, avec un double salon/séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. - Cuisine aménagée et équipée : prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. - 3 chambres, parfaites pour offrir à chacun son espace privé. - Garage et Carport : pratique pour le stationnement et offrant de nombreux espaces de rangement. Jardin clos et entretenu : un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant un bel espace extérieur pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal en toutes saisons, avec une gestion économique de votre consommation. Proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée : les amoureux de la nature apprécieront la diversité des sentiers alentour pour des moments de détente en extérieur. Référence agence : 12 Afficher plus

Olivier Debord - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Olivier Debord - iad 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(21 avis)

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Verneuil-sur-Vienne (87430)

iad France - Olivier Debord vous propose: C’est avec grand plaisir que je vous présente ce nouveau bien à découvrir sans tarder ! Située sur la commune prisée de Verneuil sur Vienne, cette maison non mitoyenne de 2008 offre un cadre de vie agréable, à seulement 6 minutes de l’entrée de Limoges et des commodités locales. D’une surface habitable de 102 m², cette maison de plain-pied, édifiée sur un vide sanitaire, repose sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 540 m². Elle séduit par sa fonctionnalité, avec une séparation bien pensée entre les espaces jour et nuit offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’espace de vie principal, traversant, d’environ 45 m², comprend un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, et offre un accès direct à l’avant comme à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres entre 11 et 12 m², toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. La taxe foncière est de 1003 €. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout, elle est éligible à la fibre (disponible à l'adresse) et dispose d’un chauffage électrique. Une zone de réservation est également prévue pour l'installation d'un poêle. Un cellier (idéal pour le rangement ou l’organisation du quotidien), un garage simple permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations de ce bien. Vous l’aurez compris, cette maison disposant de plusieurs atouts n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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