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PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 02/12/2025

67 000 € 957 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 602 m²

Saint-Goussaud (23430)

Maison de plain-pied lumineuse avec dépendances et terrain. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m2, baignée de lumière et offrant un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, découvrez une agréable véranda, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau avec baignoire, un WC séparé et une grande chambre d’environ 16 m2 pour votre confort. Panneaux solaire pour le ballon d'eau chaude. Et chauffage au sol par la géothermie Une annexe attenante propose des pièces supplémentaire, idéale pour un bureau ou autre. À l’étage, un espace atelier vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tandis qu’un grenier offre un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout est complété par une vaste grange/garage d’environ 69 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos besoins de stockage. Implantée sur un terrain d’environ 602 m2, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, et recevoir vos proches. DPE : D Assainissement aux normes ! Un bien rare à visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Marie Spellemaeker - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marie Spellemaeker - iad 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1 avis)

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 764 m²

Croze (23500)

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Charmante maison de 120m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27m², une cuisine de 24m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6m2. Les 3 chambres de 11m², 9m² et 25m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager... selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19m². Un atelier de 78m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile DOUCET - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cécile DOUCET - iad 04/12/2025

(75 avis)

85 000 € 548 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Châtelus-le-Marcheix (23430)

iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison familiale de bourg en pierres, bâtie au 17e siècle, d'une surface de 156 m² sur deux niveaux, avec grange en longère et dépendances à l’arrière. La maison permet une vie de plain-pied avec, en son rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m² avec insert à bois, une pièce de vie de 20 m², une buanderie avec WC et une première salle d’eau (avec cabine douche), ainsi qu’une chambre (ancien salon de coiffure) de 13,5 m² avec coin lavabo. Dessous, une cave de 27 m² permet la conservation et le stockage des aliments. Vous pourrez vous installer avec une grande famille ou faire de cette maison un lieu de rassemblement pour les vacances, avec ses 5 chambres supplémentaires à l’étage d’une surface variant entre 11,2 m² et 12,7 m² et sa deuxième salle de bain avec WC de 7,4 m². Au-dessus, le grenier de 87 m² est aménageable, ou peut simplement rester un espace de rangement. Pour vos véhicules de tout type, la grange en longère a une surface de 60 m² au sol avec un étage accessible par échelle. Mais elle pourrait également faire l’objet d’une rénovation pour la création d’un gîte par exemple. Dans le jardin, un ancien atelier de sabotier de 30 m² satisfera les plus bricoleurs d’entre vous ! En supplément, une construction plus récente en parpaings sert aujourd’hui de bûcher et de rangement pour votre salon de jardin, environ 200 m² d’espace pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - assainissement collectif - huisseries bois simple vitrage - électricité à reprendre - toitures ardoises fibro-ciment, à faire suivre - chauffage : insert à bois Une maison « dans son jus », permettant une rénovation à son goût, mais habitable dans l’état, dans une commune avec école maternelle. Primaire, collège et commerces sont à une dizaine de kilomètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 05/12/2025

152 000 € 1 382 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Belle opportunité avec cette maison de plain-pied édifiée en 2009. Idéalement située sur la commune de Saint-Maurice-La-Souterraine, dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon, salle-à-manger, ouvert sur l'espace cuisine, d'une buanderie-cellier, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Un accès au garage attenant de l'intérieur de la maison. Jardin entourant le bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Consuel électrique. Chauffage au sol électrique. Ballon d'eau chaude électrique. Volets électriques pour les baies vitrées et huisseries PVC double vitrage. Votre futur cocon vous attend ICI et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

74 994 € 815 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 185 m²

Méasnes (23360)

Situé dans un hameau calme vous trouverez cette maison de plain-pied à rafraîchir. Comprenant cuisine, buanderie, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable, cave et garage/atelier non attenant. Jardin d'environ de 2 100m² avec les fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Attegia Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

67 890 € 679 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Châtelus-Malvaleix (23270)

Surface habitable : 100 m2 Chambres : 3 Terrain : 701 m2 Je vous présente cette maison sans mitoyenneté, à l'entrée au bourg de Chatelus Malvaleix. La maison est équipée de fenêtres double vitrage dans le séjour, les autres sont anciennes et simple vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. Elle propose au rez de chaussée : une entrée de 11.5 m2, carrelée. Au fond ,l'escalier pour l'étage, et un grand wc de 5 m2 avec le ballon d'eau chaude électrique. A droite, une pièce à vivre de 42 m2, avec espace cuisine. L'équipement de la cuisine est neuf. Plafonds à terminer. La pièce est équipée d'un poêle à bois. A gauche, une chambre de 11 m2. La maison peut être habitée de plain-pied si c'est nécessaire, car la pièce contenant le wc est suffisamment grande pour installer une douche. A l'étage, un palier, deux chambres de 10 et 11 m2, avec sol en parquet ancien. Une salle d'eau avec wc de 3.6 m2. Vue sur l'ancienne église juste à côté. A côté de la maison, un ancien garage, avec une ouverture dans la rue sur l'arrière de la maison. Le jardin se trouve principalement devant, et aussi sur le côté. (il contient un très bel erable japonais !) A l'avant, un mur de pierre. Dans le bourg de Chatelus, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, y compris un médecin et une pharmacie. Également, une école maternelle, primaire et un collège. Bonnat, petite ville un peu plus importante, se trouve à 12 mn en voiture. Gueret, la préfecture, se trouve à 25 mn. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DUMAY Isabelle - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 02/12/2025

(1 avis)

128 000 € 1 151 €/m²
Maison • 111,22 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 467 m²

Pionnat (23140)

Ce pavillon des années 70 vous charmera par sa situation à la campagne, au calme, sans vis à vis mais à 7 km de tous commerces et professionels de santé et à 15 mn de Guéret. Son terrain de 3467 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée, de l'exposition au Sud et d'une véranda Kiosque dotée d'électricité et surtout d'une luminosité exceptionnelle. Une véranda abrite les ouvertures sur la cuisine et le salon-séjour. Ce dernier est très lumineux grace à ses trois porte fenètres et vous offre près de 35 m² d'espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert actuellement. La vie de plain pied est possible dans cette maison car au rez de chaussée outre la cuisine et la belle pièce de vie vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé. Au premier étage une pièce palière de plus de 13 m² peut servir de bureau, salle de jeux ou d'activités, elle donne accès à une 3 ème chambre de près de 19 m² et à une partie grenier qui pourrait être aménagé. Un double garage et un atelier sont attenants à la maison et communiquent par un cellier à la cuisine La maison est tres saine du fait d'être construite sur vide sanitaire. Une cave aménagée qui abrite un puits complète l'ensemble. Le terrain de 3467 m² clos et arboré vous permet de rêver d'un potager, de belles journées en pleine nature et de profiter du Kiosque implanté au milieu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 128 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37147) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

RAPINAT INVESTIMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par RAPINAT INVESTIMMO 29/05/2025

105 000 € 1 222 €/m²
Maison • 85,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Souterraine (23300)

LA SOUTERRAINE (23300) Pavillon de 2009 plain-pied non mitoyen comprenant : une cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse. Jardin de 1600 m². Garage. Proche N145 et tous commerces. Actuellement LOUEE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAPINAT INVESTIMMO : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Audrey Pagnard - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 20/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(50 avis)

128 000 € 865 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Anzême (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Charmante maison avec vie de plain-pied possible – environnement privilégié et vue dégagée Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison offre une belle qualité de vie et une vue dégagée sur son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie et une grange attenante. L’étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et un second WC, idéal pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 2 000 m². Atouts supplémentaires : - Fosse septique conforme aux normes en vigueur - Menuiseries et volets en aluminium - Chauffage bois et électrique - Fibre optique installée - Taxe foncière : environ 860 € - Entrée et cour goudronnées À noter : la maison est mitoyenne par la grange uniquement, avec une autre grange (aucune nuisance). Une maison alliant confort, authenticité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Human Immobilier Gueret 20/09/2025

108 600 € 675 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 294 m²

Saint-Victor-en-Marche (23000)

Située dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de GUERET, cette maison en pierre allie authenticité et potentiel. Elle offre une vie de plain-pied, grenier aménageable, belle cave voûtée et grange de caractére en face. Vous profiterez de 2 094 m² de terrain autour de la maison avec un puits et 3 200 m² autour de la grange. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 24/04/2025

66 900 € 816 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 543 m²

Bourganeuf (23400)

Pavillon sur sous-sol avec son agréable jardin, 2 chambres en plein pied et grenier aménageable. Proche de toutes commodités au centre de ce village, et en même temps proche d'espaces verts et promenades. Quelques rénovations. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

93 500 € 806 €/m²
Maison • 116 m² • 3 chambres

Saint-Marc-à-Frongier (23200)

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON VENTE PAVILLON SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER. 5 MINUTES D'AUBUSSON. Réf: 88993 ------A découvrir très vite------- Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité ce très joli pavillon de plain pied très lumineux à rénover avec une vue dégagée sur la campagne comprenant une belle véranda chauffée de 26m², une entrée qui dessert un séjour - salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains, WC. Grenier au-dessus. Un garage attenant avec un point d'eau. Un garage non attenant. Double vitrage partout. 16 Panneaux solaires pour une production de (env 1500€/an). L'environnement de cette maison est un véritable atout : un terrain arboré attenant de 3032 m², vue dégagée sur la campagne à 5 minutes d'une ville avec tous commerces et d'un petit village actif. Prix : 93 500€ (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 85 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Agence Creusoise

Annonce mise à jour le 22/08/2025

Proposée par Agence Creusoise 22/08/2025

44 000 € 564 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Aubusson (23200)

Maison comprenant garage en rez-de-rue. L'habitation, de plain pied au 1er niveau, après quelques aménagements et nettoyage du terrain , permettra un accès directe sur une terrasse et ou le jardin. Cela reste un potentiel très intéressant. Autre potentiel : la possibilité de presque doubler la surface habitable en aménageant le grenier. Un avantage supplémentaire : absence de vis à vis (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808949804 - GUERET.

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 24/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

43 000 € 448 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Azerables (23160)

Proche bourg, maison de plain-pied et une autre avec rez de chaussée et étage, double vitrage PVC, volets roulants, PAC. Terrain 401 m² environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/08/2025

(184 avis)

145 000 € 1 124 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Sainte-Feyre (23000)

EXCLUSIVITE - Pavillon proche Guéret MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 88329- A 10 min de Guéret Votre agence Marcon Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol offrant un accès de plain-pied aux espaces de vie, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et établissements de santé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage de 38 m² doté de cave et d'un atelier. Un studio aménagé propose une kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle de bains/WC. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 600 m², agrémenté d'un abri de jardin. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2010, avec une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air en complément de la cheminée à l'étage, et des radiateurs électriques au sous-sol. Prix : 145 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

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