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Vente maison 128 000 €
148 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Anzême (23000)

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  • 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Audrey Pagnard - iad

Audrey Pagnard - iad

50 avis
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Description

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Charmante maison avec vie de plain-pied possible – environnement privilégié et vue dégagée
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison offre une belle qualité de vie et une vue dégagée sur son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie et une grange attenante.
L’étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et un second WC, idéal pour accueillir famille et amis.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 2 000 m².
Atouts supplémentaires :
- Fosse septique conforme aux normes en vigueur
- Menuiseries et volets en aluminium
- Chauffage bois et électrique
- Fibre optique installée
- Taxe foncière : environ 860 €
- Entrée et cour goudronnées
À noter : la maison est mitoyenne par la grange uniquement, avec une autre grange (aucune nuisance).
Une maison alliant confort, authenticité et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1843836 - Réf Superimmo : ANVXZPMAI
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1809
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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