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Vente maison 110 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Croze (23500)

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  • 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Marie Spellemaeker - iad

Marie Spellemaeker - iad

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Description

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Charmante maison de 120m² à Croze
Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27m², une cuisine de 24m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6m2.
Les 3 chambres de 11m², 9m² et 25m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5m² avec des placards.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image.
Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager... selon vos envies.
Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19m². Un atelier de 78m² de plein pied.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1892210 - Réf Superimmo : ANVXZZMAS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 764 m²Cuisine séparée
Séjour de 27 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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