Acheter une maison en viager dans la Haute-Vienne (87)

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Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 88 000 € 704 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 659 m²

Eymoutiers (87120)

Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes en voiture du bourg, des écoles, des commerces et de la gare. Agréable maison en pierre, rénovée, composée d'un rez-de-chaussée avec deux pièces et cheminées. Au 1er étage : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée, salle de bain & wc. 2nd étage avec 3 chambres, salle d'eau & wc. Terrasse. Jardin de 7659 m², avec espace parking privatif. Vue dégagée. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement autonome de 2023. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Michel FONSECA - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Michel FONSECA - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 118 m²

235 000 € 1 992 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 867 m²

Couzeix (87270)

Bonjour Je vous propose un produit rare sur notre commune, une maison en pierre avec énormément de cachet et d'histoires. Cette maison se compose d'une salle de vie baignée de lumière, une cuisine semi ouverte, de deux chambres, une salle de douches et bains, un toilette séparée, un bureau, possibilité d'agrandissement pour créer deux chambres de plus et une salle de bains à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez une cour fermée pour votre intimité, un atelier d'artiste complète ce bien ainsi qu'un garage. Pompe à chaleur et doubles vitrages. N'hésitez plus ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052 - SAFTI – FONSECA Michel, Conseiller indépendant

Céline Mille Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Céline Mille Immobilier 12/11/2025
7
Maison

139 100 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Victurnien (87420)

Charmante maison des années 30 Cette charmante maison d'environ 110m2 habitable élevée sur sous sol complet sur la commune de St Victurnien, vous offre en rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres. Une grange attenante et terrain d'environ 1200m2 attenant. Non soumis au DPE. Prix 139 100€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7%TTC. Prix hors honoraires: 130 000€. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU 07 78 52 25 34 AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388

ACCES BY IMMO
Annonce mise à jour le 08/05/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 08/05/2025
9
Maison, 72 m²

32 000 € 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 999 m²

Pierre-Buffière (87260)

Dans un cadre de verdure !À proximité de l'A20 accès facile !La maison se situe sous le pont de l'autoroute A20Maison en pierre à renover entierement !Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel( couverture à revoir, assainissement, électricité, isolation, humidité à traiter. )Terrain de 2999 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 18.52 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 27 000 ¤. (gedeon_51697_29198263)

Espace Immobilier
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Espace Immobilier 22/11/2025
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Maison, 247 m²

395 000 € 1 599 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 504 m²

Jabreilles-les-Bordes (87370)

Écrin de Charme et Potentiel Exceptionnel au Cœur des Monts d'Ambazac Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle (247 m²), entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible au sommet des Monts d'Ambazac. Un Domaine de Rêve & Une Vue Imprenable Vaste terrain de plus de 2 hectares offrant une vue panoramique spectaculaire. Accès direct aux promenades en forêt et pistes cyclables. Piscine chauffée (5x10 m) avec terrasse couverte en chêne, parfaite pour la détente et les réceptions. Jardin clos, méticuleusement entretenu. Intérieur spacieux Luminosité exceptionnelle grâce à un puits de lumière central. 6 chambres au total (dont une suite indépendante au grenier). Réception généreuse : Double salon (57 m² au total) et cuisine séparée de 34 m² entièrement équipée. Cave à vin voûtée pour les amateurs. Atout Majeur : Projet et Localisation Trois superbes granges rénovées offrant un potentiel énorme (gîtes, chambres d'hôtes, agrandissement de la maison principale). Idéal pour grande famille ou projet d'accueil. Localisation stratégique : Moins de 10 min des gares, proche de l'aéroport de Limoges et de toutes les commodités (écoles, commerces). Haut débit disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie idyllique avec un potentiel d'investissement unique. Référence agence : 6613

Convergence
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Convergence 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
21
Maison, 173 m²

129 000 € 746 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Champagnac-la-Rivière (87150)

Maison de 173 m2 édifiée dans les années 80', imaginée avec originalité pour sa forme, son mode de vie intime. Cette maison propose 4 chambres spacieuses, un salon de 62 m2, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc. Au centre de toutes les pièces, visible par de nombreuses baies vitrées, vous profiterez d'un jardin central de 75 m2. Deux garages de 45 m2 chacun et un sous-sol viennent compléter ce bien. Chaudière fioul d'origine. Grande parcelle de jardin de 8100 m2 (en friche sur tout le fond de parcelle, entretien à prévoir). Ecole élémentaire, boulangerie.

Christophe CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 02/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
20
Maison, 160 m²

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 35 000 m²

Neuvic-Entier (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: MAISON BOURGEOISE SUR PLUS DE 3 HECTARES, AVEC SOURCE. Proche de la D979 (Eymoutiers - Limoges), dans la campagne Limousine, grande maison de 160 m² sur deux niveaux. Le premier, avec un dégagement central, dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un WC et un accès à la cave. Le second offre 4 chambres et une salle de bain. Des combles hautes sous toit, permettent d'agrandir l'ensemble. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et les volets roulants sont manuels. Il existe une chaudière au fuel pour système de chauffage. L'assainissement est individuel. La maison est branchée sur l'eau de source. Le compteur d'eau de ville est existant mais nécessite un branchement à la maison (environ 30 m). Plus de 500 m² de bâtiments en complément (grange – garage – stabulation – porcherie). Un chemin de 90 mètres sépare la maison de la route communale. Premier voisin à 200 mètres à vol d'oiseau. Vue imprenable sur les vallons. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison authentique représente une opportunité rare de créer votre propre havre de paix à la campagne. Le tout sur un terrain (à cadastrer) d'environ 35 000 m² d'un seul tenant. Opportunité rare à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 01/11/2025
13
Maison, 160 m²

167 000 € 1 044 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 430 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Située au cœur de la campagne limousine, à Saint Laurent sur Gorre, cette belle maison en pierres apparentes des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine dînatoire, d'un salon chaleureux ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la grange. Construite sur une parcelle de 3 430 m², la propriété dispose également d'une grande grange en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou un projet de vie plus autonome. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort : -Isolation des combles -Installation de deux poêles à granulés pour une chaleur douce et économique -Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et moderniser l'ensemble à votre goût, et ainsi faire de cette maison un véritable cocon familial ou un projet de résidence secondaire plein de charme. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, potentiel et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 137

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 180 200 € 1 126 €/m²
Maison • 160 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 042 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Deux gîtes authentiques et originaux, l'un étant la maison principale et l'autre servant actuellement de gîte, sont à vendre près de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (87). Les maisons sont situées dans un charmant hameau rural, composé de trois autres maisons et d'une ferme, à seulement 2,8 km de Bussière-Poitevine. Le hameau se trouve au bout d'un petit chemin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et est bordé de nombreux sentiers (cavaliers et pédestres), parfaits pour les promenades nocturnes. La région offre de belles promenades ; je suis toujours ravie de découvrir un autre trésor méconnu de la belle campagne de la Haute-Vienne. Une visite incontournable de ce hameau vous permettra d'apprécier le calme, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine, qui compte plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un tabac, un coiffeur, un salon de beauté, une banque, des garages, des restaurants, un bar et une quincaillerie, est un lieu de séjour idéal. Situé entre la Gartempe et la Vienne, il est proche de nombreux sites touristiques, dont Le Dorat et L'Isle-Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible grâce à des vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au départ du Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'une des maisons est mitoyenne à une autre maison, tandis que la seconde, utilisée comme gîte, est indépendante. Les deux maisons disposent de leur propre jardin privé et d'un puits. La première maison comprend un séjour, une cuisine avec une extension faisant office de salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine donne également accès à une jolie terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison/gîte comprend un séjour/salle à manger, des toilettes et une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine et un accès à la terrasse privée et au jardin avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez un hangar et deux jardins attenants, dont un avec puits. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et l'assainissement se fait par une fosse septique. Internet est disponible.

Human Immobilier St Yrieix La Perche
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 18/12/2024 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 570 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 562 m²

Ladignac-le-Long (87500)

Au calme, maison rénovée avec grange. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée, trois chambres, trois salles d'eau. Sous-sol complet. Chauffage au sol. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare avec parc arboré. A 15min de St Yrieix la Perche. Aucun travaux à prévoir.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 674 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 672 m²

SAINT PRIEST SOUS AIXE (87700)

Fiche Id-SUP176739 : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au bout d'une impasse, plongé en pleine nature, idéal pour les amoureux du calme absolu et de l'espace. Ici, vous goûterez à la sensation unique d'être seul au monde, entouré d'env 9 hectares de prairies préservés et son puits. La maison limousine, sp acieuse et pleine de charme ainsi qu' un f1 indépendant idéal pour airb&b , offre un potentiel rare : possibilité d'agrandissement grâce à une grande grange attenante, idéale pour créer un espace de vie au cachet exceptionnel. Laissez-vous séduire par l'authenticité du lieu, le potentiel d'aménagement et l'environnement préservé, parfait pour réaliser vos projets de vie à la campagne. Un bien rare pour vous reconnecter avec la nature et profiter d'une tranquillité incomparable. (6.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 222600 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence des Arcades
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Agence des Arcades 24/10/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 096 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Le Vigen (87110)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située sur la commune du Vigen. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un très beau parc de 2800 m², parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité de la campagne. Caractéristiques de la Maison : Terrain : 2800 m² de verdure Cuisine : Fonctionnelle Salon : Spacieux Salle à manger : Conviviale pour des repas en famille Chambres : 3 grandes chambres Salle d'eau : Fonctionnelle Garage : Pour abriter votre véhicule et disposer d'un espace de rangement La toiture a été refaite il y a seulement 3 ans, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit. Cependant, des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et aux normes actuelles. Environnement : L'environnement est particulièrement agréable et apaisant, offrant une qualité de vie inégalée. Dépendance : Sur le terrain, une dépendance de type chalet vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence à la campagne et proche de Limoges avec tout le charme de l'ancien et la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. Référence agence : 3095

IMMOINVEST
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOINVEST 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 60 m²

160 000 € 2 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Limoges (87100)

Landouge, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierre à rénover avec terrain de 630 m2 constructible. Beaucoup de possibilités ,nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Adrien TRIBOULET - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Adrien TRIBOULET - iad 10/11/2025
13
Maison, 76 m²

109 000 € 1 434 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 2 000 m²

Champagnac-la-Rivière (87150)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet ensemble deux deux maisons sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat . La première maison est en pierre avec les joints de pierre récents et une toiture en bon état, tout reste à faire à l'intérieur. la deuxième maison elle est composé: - Une entrée avec placard. - une pièce de vie de 40 m². - .un coin cuisine équipé - une salle d’eau avec douche à l'italienne. - deux chambres de 13 m². - un wc indépendant. - Un sous-sol de 75 m² avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. ++++ chauffage par chaudière fuel et poêle à granulés. porte et fenêtre en double vitrage pvc de 2015. électricité et isolation des combles et du sous-sol effectué en 2015. assainissement au tout à l’égout.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025
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Maison, 200 m²

135 000 € 675 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Les Salles-Lavauguyon (87440)

Nichée dans un paisible hameau, vous trouverez cette ancienne grange exceptionnellement reconvertie en habitation. Le rez-de-chaussée offre une cuisine de bonne taille, un hall d'entrée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau. Le séjour principal est une immense pièce de 150m² - Quel bel endroit pour faire la fête! A l'étage, il y a une grande mezzanine, 3 autres chambres et une salle de bain. Une belle terrasse couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air, avec vue sur le joli jardin. Le village voisin dispose d'un bar qui organise des soirées musicales tout au long de l'été. A 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les lacs charentais qui offrent des plages, des bars et des restaurants, des activités, de la navigation et de la pêche. Prix honoraires inclus : 135.000 € Prix honoraires exclus : 123.854 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur