8
317 000 €
2 532 €/m²
Maison • 125,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²
Maison de 2011 aux normes BBC, sur 672 m² de terrain, pièce de vie de 51,81 m² avec cuisine ouverte, wc, garage en rez de chaussée, un étage composé de trois grandes chambres, grande salle de bains, wc, chauffage gaz par le sol. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
13
93 000 €
1 898 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 241 m²
Secteur Le Palais sur Vienne, proche de Limoges dans une rue au calme. Logement type maison située au sein d'une bâtisse ayant le statut de copropriété, maison construite en pierres de 93 m² total au sol dont 49 m² en loi carrez, élevée en partie sur cave. Elle offre une structure générale en pierre avec gros oeuvre en état d'entretien. Au premier niveau vous trouverez, un balcon, une cuisine, un salon, wc et une salle d'eau. A l'étage, et sous combles, une belle chambre avec parquet et cheminée ancienne, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. L'ensemble est à réabiliter. Chaudière gaz HORS SERVICE. Garage indépendant de 48 m². Jardin clos et arboré de de 200 m². Réf : 3822 S Prix : 93 000 Euros * *Dont Honoraires 9.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 Euros et 1530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
249 000 €
1 705 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 880 m²
Cadre verdoyant pour ce pavillon sur sous sol semi enterré, profitant d'une pièce de vie lumineuse et de 3 chambres sur le même niveau. Au sous sol très bel espace offrant une pièce habitable supplémentaire. Sa terrasse exposée plein sud acceuillera vos convives pour partager des moments estivaux au bord de la piscine.
10
175 000 €
1 182 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²
iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : En plein coeur des monts d'Ambazac Cette longère sera que vous séduire avec son cachet très atypique, son atelier et ses dimensions. Sa vue sur le bois des échelles, la proximité des commerces n'est que des atouts. Vous y trouverez un atelier avec verrière des années 20 de 120m² environ Un grenier aménageable au dessus de l'atelier. Cette maison vous offre en RDC : une salle a manger , une cuisine avec une grande baie vitrée, un bureau et une salle d'eau. A l'étage : un salon avec insert , 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. En annexe : 2 caves , 1 débarras , 1 dépendance Caractéristiques du bien : Travaux réalisés entre 2013 et 2015 Chaudière à granulés Isolation par l'extérieur Porte et fenêtres Bardage extérieur Taxe foncière 626€ disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
246 000 €
1 528 €/m²
Maison • 161 m² • 6 chambres • Ter. 26 947 m²
Fermette avec environ 3 hectares de pré, verger et bois et jardin de 3500m2, située dans un hameau tranquille proche du village de Cromac et à dix minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles où se trouvent un bar restaurant bien connu et tous les commerces, à moins d’une heure de Limoges avec l’aéroport internationale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, salle a manger, salon et chambre d’environ 13m2, salle d'eau avec lavabo et toilettes séparées. Annexe séparée et complètement privée pour les invités avec salon, cuisine, salle d'eau et WC. Au première étage, il y a quatre chambres sur parquet, dont une actuellement utilisée comme bureau et communiquant au première étage de la grange attenante. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complète l'étage. Double vitrage sur l'ensemble. Chauffage par bois. Puits. Grange attenante d’environ 135m2 avec grenier au-dessus. Hangar avec garage attenant, garage/atelier, trois dépendances en pierre. Un endroit idéal pour les chevaux, maison sans travaux - prête à emménager.
11
330 000 €
1 808 €/m²
Maison • 182,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 883 m²
LIMOGES NORD/OUEST / LANDOUGE / VILLA 4/5 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX / GRAND TERRAIN / HANGAR Entrée de LIMOGES côté LANDOUGE à 10 minutes du centre-ville. Idéal pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle ( 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes) ou un artisan … En bordure d’un bois et au fond d’une impasse, belle villa spacieuse en position dominante reposant sur un terrain (composé de 2 parcelles cadastrales) paysagé et arboré de + de 2 800 m² avec terrasse. La villa est composée de la façon suivante : -au 1er niveau, accès par allée piétonne : d'une grande véranda, d’une entrée/réception, d'un salon/séjour en triple exposition avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 grandes chambres. -Au 2eme niveau, accès par l’allée des véhicules : d’une entrée, d'un grand bureau/salon, une salle d’eau avec wc, 2 chambres, une buanderie et d’une cave. -Au 3eme niveau : comble aménagé en 3 petites pièces.Présence d’un immense garage/atelier séparé de l’habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2019 et d'une cheminée avec insert situé dans le salon. Menuiseries en double vitrage ou possédant un survitrage. Excellent état d’entretien.
8
137 000 €
343 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²
iad France - Milena Marcillaud (06 42 14 13 86) vous propose : Idéal investisseurs ! Maison divisée en plusieurs appartements. Possibilité d’en faire 6 + un locale commerciale au rez de chaussée et un loft dans les combles. Gros travaux de réhabilitation à prévoir. Fort potentiel ! ( + de photos et vidéos sur demande ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena Marcillaud EI (ID 77598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 952051027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
233 200 €
1 866 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 371 m²
A 5 minutes de l'entrée de Aixe sur Vienne, maison de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, buanderie, 4 chambres et une mezzanine, salle de bains, wc. Garage et dépendance. Terrain d'environ 2300m²
7
108 500 €
1 179 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 565 m²
Maison d'habitation élevé sur sous-sol. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée, une chambre, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et wc. En sous-sol une chambre avec cabinet de toilette, cave et chaufferie. Terrain autour de la maison en bord de rivière. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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59 900 €
681 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²
Maison PHÉNIX de plain-pied , individuelle, des années 80. Son garage de 32 m2 est attenant , il permet un agrandissement au besoin. Elle comprend une cuisine séparée à aménager ( 11,4 m2 ), un salon-séjour ( 26 m2 ), trois chambres, et une salle de bains. Huisseries en double vitrage PVC et volets électriques , en façade. Des travaux sont à prévoir : les fenêtres côté jardin, l'isolation, et les sols. Cependant, le bien a beaucoup d'atouts. Au moins la décoration sera réalisée à votre goût. Côté chauffage: poêle à granulés en place, tubé. Le bien est raccordé au réseau collectif. Le jardin est planté, de 715 m2, clos. A noter : Vous avez un double accès très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant
8
253 200 €
1 407 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 861 m²
Voici une belle opportunité au coeur d'Aixe-sur-Vienne : une maison sur sous-sol complet avec une vue dégagée. Dotée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un espace pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau, et une cuisine équipée qui donne sur une terrasse, c'est le lieu parfait pour une vie de famille. Vous apprécierez également le salon séjour lumineux et le terrain spacieux de 1860m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
227 900 €
1 948 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²
A Limoges, quartier Armand Dutreix, maison des années 90 en bon état général, comprenant une entrée, un séjour traversant avec cuisine meublée et partiellement équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un bureau, une véranda sans vis à vis, un grand garage avec coin buanderie, une cave , un atelier donnant sur le jardin qui pourra être aménagé suivant vos besoins et votre imagination !et un terrain clos d'environ 285 m².
15
267 500 €
1 737 €/m²
Maison • 154 m² • 3 chambres • Ter. 4 736 m²
Construite en 2012, cette maison, lumineuse et spacieuse, est bien placée dans son terrain de 4700m² - sans vis-à-vis - dans un hameau paisible. Offrant 138m² d'espace habitable, la maison vous offre une belle entrée avec bureau et WC, une buanderie et une grande pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger. Portes patio pliantes ouvrent sur la terrasse avec une vue du jardin. A l'étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche. Le jardin entoure la maison, garantissant ainsi votre tranquillité. A voir absolument.......! Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
15
246 100 €
1 330 €/m²
Maison • 185 m² • 4 chambres • Ter. 15 377 m²
Dans le sud du département de la Haute-VIenne, à la limite du Périgord vert se niche Oradour-sur-Vayre. C’est au coeur de ce territoire vallonné de belles forêts et de prairies que se cache cet ancien Moulin de la Tardoire. A l’abri des regards, dans ce cadre bucolique d’environ 1,5 hectares où la biodiversité y est protégée, la roue ne tourne plus mais le bief et les petits ruisseaux qui serpentent la propriété sont parfaitement entretenus. Au bout de la forêt de chênes, châtaigniers, bouleaux et autres essences vous pourrez profiter du son de la petite cascade. Ce lieu paisible est une vraie invitation à se relaxer au bord de l’eau à l'ombre du tilleul. Cette bâtisse singulière a su préserver l’authenticité des lieux avec son mur en pierre exposé sud-ouest, ses poutres en bois, et cheminées. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage. Des travaux d'aménagements pourront être envisagés pour exploiter pleinement la beauté du lieu. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille cherchant la quiétude mais idéale également pour une activité de chambres d'hôtes ou gites grâce à la disposition des pièces et les entrées multiples conférant à cette bâtisse un potentiel d'exploitation commercial (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Cette propriété vous réserve encore des possibilités à découvrir sans attendre. Prix honoraires inclus : 246 100 € Prix honoraires exclus : 230 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
9
294 000 €
3 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²
Quartier Mairie, à deux pas du centre ville, charmante maison rénovée composée d'un séjour lumineux donnant sur terrasse exposée SUD/OUEST et agréable jardin. Cuisine équipée ouverte. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Grand parking, cave bétonnée et chaudière gaz neuve.
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