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Description

A seulement 6 minutes d'Aixe-sur-Vienne, découvrez un domaine d'exception de 14 hectares libres, traversé par un ruisseau bucolique. La demeure principale d'env 126m², au charme intemporel, offre volumes et authenticité, prolongée par 54m² de combles aménageables. Attenante, une majestueuse grange de 193m² prête à sublimer vos projets. Une élégante dépendance de 66m² vient compléter cet ensemble rare. La nature y règne en maître, dans un écrin de sérénité et de prestige. Un lieu unique pour vivre la campagne avec élégance et liberté. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3212 - Réf Superimmo : ANVXZY9J0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 146 735 m²2 caves
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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