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Corantyn CALARD - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Corantyn CALARD - iad 24/09/2025

(4 avis)

88 000 € 657 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 407 m²

La Chapelle-Baloue (23160)

iad France - Corantyn Calard vous propose: Sublime maison traditionnelle de 134m² à La Chapelle-Baloue, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Cette maison spacieuse sur un terrain de 1407m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de cette belle demeure se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 cuisines offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC. La maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre traditionnel et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour les jeux en plein air, les repas en terrasse et les moments de détente. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéal pour faire des chambres d'hôtes ou un gite. Située à La Chapelle-Baloue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités. N'hésitez pas pour plus de renseignement ou plus de photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(184 avis)

93 500 € 706 €/m²
Maison • 132,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Augères (23210)

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine REF : 88997. Votre agence vous propose de découvrir cette charmante propriété située à 20 minutes sud de Guéret avec un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée + insert, chambre, salle d'eau, WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, bureau, une salle de bain, WC. Terrasse couverte sur l'arrière, atelier, garage de 43 m². Chauffage central fioul, double vitrage. Prix : 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur) 05 - 55 - 41 - 18 - 38 Réseaux de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine +33744599609

Laetitia VILMAIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Laetitia VILMAIN - iad 03/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(29 avis)

69 000 € 585 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 303 m²

Dontreix (23700)

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT Deux maisons en pierre à vendre – Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de la forêt Situées en bout de chemin, dans un cadre naturel privilégié, ces deux maisons en pierre offrent un environnement paisible, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt. Un lieu idéal pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, dans une ambiance authentique et sereine. Maison 1 – Chauffage par pompe à chaleur et fioul La maison principale dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces (sols, murs) et améliorer l’isolation thermique par le remplacement des menuiseries. Maison 2 – Travaux déjà réalisés La seconde maison bénéficie de travaux déjà réalisés : Toiture en bac acier refaite en septembre 2024 (partie cuisine et salle d’eau) Électricité refaite il y a 9 ans Des traces anciennes d’infiltration sont visibles, mais la structure est saine. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation intérieure. Les points forts : Cadre calme, naturel, sans circulation, à proximité immédiate de la forêt Aucun vis-à-vis Deux bâtisses indépendantes en pierre, avec un fort potentiel d’aménagement Idéal pour un projet familial, résidence secondaire, maison d’hôtes ou investissement locatif Une photo satellite est incluse dans l’annonce pour vous permettre de mieux apprécier l’environnement. Pour toute question concernant les parcelles concernées, n’hésitez pas à me contacter. Un bien rare dans un cadre préservé, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64860 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 4140 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 30/10/2025

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 193 m²

La Souterraine (23300)

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à La Souterraine (23300), quartier du Cheix. Elle est idéalement située dans une rue non passante et à proximité des commerces, services, des écoles et de la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant la quiétude et la proximité des commodités. La Souterraine, avec ses ruelles pavées et son riche patrimoine historique, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Érigée en 1961, cette maison spacieuse de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 5193 m² offre un cadre de vie confortable et très bien entretenu. Différents espaces de vie extérieurs avec terrasse carrelée. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec ses baies vitrées, équipée d'une cheminée insert bois, de mobilier fait sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Accès au 1/2 niveau supérieur avec 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Au 1/2 niveau inférieur, accès à une chambre avec une sortie jardin indépendante, local technique, une cave et un garage. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une alarme. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Chaudière Fioul de 2018 à condensation. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon eau chaude 150 Litres. Cette spacieuse propriété est le bien idéal pour une famille, une profession libérale (logement et local professionnel) ! Votre futur cocon est ICI ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Agence Newton

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Newton 07/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

115 999 € 967 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

SAINT PRIEST LA PLAINE (23240)

Charmant Ensemble de Deux Maisons en Pierre au Coeur de la Creuse Situées au coeur de la magnifique campagne creusoise, à seulement 10 minutes de Guéret ? capitale du département ? ces deux charmantes maisons en pierre, anciennement exploitées en gîtes, sauront vous séduire. La première maison est entièrement rénovée et prête à emménager, tandis que la seconde est en cours de rénovation, offrant la possibilité de la terminer selon vos goûts et besoins. Maison 1 (Entièrement Rénovée) Rez-de-chaussée : Spacieux séjour ouvert avec salle à manger Cuisine aménagée Jardin d'hiver WC Étage : Chambre confortable Salle de bains familiale Deuxième étage : Grande chambre double Cette maison bénéficie d'une installation électrique neuve, d'une fosse septique aux normes, et d'un beau jardin privatif d'environ 990 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Maison 2 (A Finir) Rez-de-chaussée : Grand espace ouvert séjour/salle à manger Coin cuisine Salle de bains Étage : Grand palier Deux chambres L'électricité est raccordée et fonctionnelle, mais nécessite une mise à niveau. Cette maison dispose également d'une fosse septique conforme, d'un accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une petite maison ancienne attenante ? parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'amis, ou développement d'une activité de gîte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(209 avis)

139 500 € 883 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sainte-Feyre (23000)

Maison de charme 107 m2 + T1 indépendant 51 m2 Comptabilisant 5 chambres au total, cette maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte (avec accès extérieur) sur environ 35 m2 de pièce de vie. Une agréable atmosphère se dégage de cette pièce grâce à une belle hauteur sous plafond, un escalier massif et une cheminée à insert, ce qui lui confère beaucoup de cachet. En rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre d'environ 10 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 pour chambre d'amis, bureau ou jardin d'hiver Deux autres chambres mansardées à l'étage et une buanderie en sous-sol. Cette maison comprend aussi un T1 indépendant en rez-de-jardin, d'environ 51 m2, pratique et utile pour loger de la famille ou pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier. Un chemin privé permet d'y accéder indépendamment de la maison principale. Parcelle terrain de 1490 m² avec extérieur en espaliers et bosquets, différents espaces pouvant être envisagés. Garage d'environ 22m2 Chauffage individuel gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture neuve en tuiles mécaniques. DPE D Située à proximité du centre ville, église, boulangerie, poste, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la praticité et le charme. Contactez moi pour plus de renseignements et une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne de lifehome immo 06 09 41 26 09 RSAC (EI) 933317935 Guéret Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Valérie Villatel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Valérie Villatel - iad 16/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1 avis)

157 000 € 957 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 694 m²

Les Mars (23700)

iad France - Valérie Villatel vous propose: . EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d’Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000M2 de bois À seulement 5 km d’Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme. 4 grandes chambres (13, 18, 20 et 24 M2), dont une au rez-de-chaussée 3 pièces d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune) 1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes 1 séjour lumineux. 3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée — parfait pour profiter du plein air. 1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu’à lui trouver sa fonction ! 1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement 2 caves Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin. 13 000 m² de bois non attenants Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois. Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d’antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(9 avis)

49 500 € 582 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 3 555 m²

Augères (23210)

Maison de village en pierres de 80m2 habitables, grand jardin de 3555m2, arboré et sans vis à vis. Rez de chaussée : Entrée sur salon : 19m2 Salle à manger : 13m2 Cuisine : 6m2 Salle d'eau avec WC : 3.4m2. 1er étage : Palier : 7m2 Chambre 1 : 11m2. 2ème étage : Pièce en sous pente : 14m2. Chambre 2 : 11.9m2. Grange/garage mitoyenne à la maison d'habitation et la maison voisine : 32m2, sol béton. Caractéristiques techniques : Double vitrage huisseries bois & PVC. Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 500€/an. Electricité fonctionnelle, compteur Linky. Sols : carrelage & parquet.

Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

308 000 € 2 081 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 38 145 m²

Le Grand-Bourg (23240)

Magnifique et rare opportunité avec cette grande propriété située sur la commune de Le Grand-Bourg (23 240). Elle est idéalement située entre La Souterraine (avec sa gare SNCF Paris-Limoges-Toulouse) et Guéret. Elle offre un cadre paisible et verdoyant entourée de plus de 4 hectares de terrain, bois, verger, prairie, 2 mares, sources, puits, un cadre de vie idéal pour les familles, un projet avec animaux, .... Cette propriété comprend une maison principale d'habitation de 148 m² répartis sur 3 niveaux avec 7 pièces principales dont 4 chambres, une vaste cuisine-salle à manger équipée d'une cuisinière à bois, un salon avec cheminée ouverte, un accès par escalier aux combles aménageables de 88 m² et à la cave voutée, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées, une laiterie. Attenante à la maison principale, une première grange de 113 m² au sol et 8,50 m au faîtage. A quelques mètres de cet ensemble, une deuxième grange de 210 m² au sol et 9 m au faîtage. Un troisième bâtiment avec au RDC un carport (ancienne hall du village de type EIFFEL) de 58 m², un atelier et en sous-sol, une dépendance fermée de 75 m² au sol et 2,80 m de hauteur. Attenant à la maison un local technique et une ancienne étable avec un beau grenier aménageable. Plusieurs autres petites dépendances complètent le bien. Poutres apparentes, magnifique parquet entretenu, pierres apparentes. Assainissement individuel AUX NORMES ! Fibre présente aux portes de la propriété. Chauffage fuel. Production eau chaude chauffe-eau. Certaines huisseries sont en double vitrage. Toutes les toitures sont en bon état. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Vous ne pourrez être que séduits par cette propriété située sur les hauteurs d'un mont avec vue splendide sur la campagne environnante et voie sans issue. Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

79 920 € 585 €/m²
Maison • 136,55 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Le Grand-Bourg (23240)

MAISON DE VILLAGE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88952 - SECTEUR LE-GRAND-BOURG - Marcon immobilier vous propose cette maison, située dans un village au calme. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un local technique. A l'étage, deux chambres et un grand grenier offre un fort potentiel d'aménagement. Terrain de 469m². Prix : 79 920€ (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pascal DECAUX - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascal DECAUX - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

119 000 € 869 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 589 m²

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Dans village calme à 10mn de la Souterraine, corps de ferme avec habitations principale, grange sur étable, bâtiments agricoles ,source avec pompe connectée à l'habitation. Maison principale, en rez-de-chaussée cuisine, séjour 33.5m2 avec cheminée avec insert, accès à local de 7.3m2 pouvant être aménagé en bureau , chaufferie ou buanderie. A l'étage 4 chambres de 9 à16.5m2 avec parquet massif, salle d'eau, wc. Des combles de 70m2 isolés complètent le bien "possible de créer chambres ou espace de jeux" Chauffage central chaudière à granulés, pignon coté grange isolé, murs et toiture des combles isolés, double vitrage fenêtres bois, source avec pompe +eau réseau public. Gros oeuvre en bon état, quelques tuiles à repositionner sur la grange, déco à revoir. La chaudière actuellement dans la cuisine peut être déplacée dans l'étable mitoyenne. Bâtiments annexes:4 étables +2 halls sous partie grange, hall de grange 230m2,petites dépendances à restaurer situées en face de l'habitation,2 bâtiments agricole fermés de 450m2 et 270m2,hangar ouvert de 150m2,gargae de 40m2 local sur garage de 40m2 dalle béton "peu être aménager en studio après rénovation". L'ensemble du bien sur terrain de 13589m2 clos. Bien idéal pour projet gîtes ,famille nombreuse ou artisan, grande, surface de stockage. Taxes foncières 671€. Bien situé à 10mn de la souterraine "gare sncf train pour Paris ",Limoges 35mn,Paris 3h30.RN20 à 7mn. Me contacter pour accès à la vidéo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

170 000 € 1 371 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Souterraine (23300)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89200 - PROXIMITE CENTRE VILLE DE LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose ce beau pavillon construit sur sous-sol total semi enterré à 5 minutes à pied du centre ville de La Souterraine. Idéal pour une famille, il comprend à l'heure actuelle 4 grandes chambres et 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureaux, 3 salles de bain ou douche et 3 toilettes. La propriété est entourée d'un jardin clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les arbres matures et la pelouse bien entretenue ajoutent une touche naturelle et paisible à l'environnement. En détail, en rez-de-jardin : une entrée avec placard mural, un séjour s'ouvrant sur le jardin avant et sur la terrasse à l'arrière orientée sud ouest avec vue dégagée sur la campagne. Toujours en rez-de-jardin : une cuisine s'ouvrant elle aussi sur la terrasse, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage : 3 autres chambres, une salle de bain et toilettes. Au sous-sol : une buanderie, un cellier, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau, une salle d'eau / wc aménagée récemment et un grand garage carrelé. La maison est raccordée au tout à l'égout de la ville. Chauffage électrique. PRIX : 170 000 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/12/2025

(123 avis)

55 500 € 356 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • Ter. 1 551 m²

Aubusson (23200)

10 minutes AUBUSSON. Réf: 88887. Belle maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce (dalle pierre, cheminée, poutres), une petite pièce, cave voûtée. 1er étage: trois pièces. Grand grenier aménageable au-dessus avec une pièce. Terrain attenant. Petite parcelle de terrain non attenante. Le tout sur 1551 m² de terrain. Prix: 55 500 euros (honoraires agence inclus de 9.9 % à la charge de l'acquéreur)

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(184 avis)

55 500 € 437 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • Ter. 661 m²

Cressat (23140)

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine, GUERET REF89221. A 20 minutes de GUERET, Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette maison à rénover sur un terrain de 321 m² + 340 m² sur l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 pièces, d'une salle d'eau + W.C. Au 1er étage : 4 pièces, grenier aménageable. Au 2ème étage : grenier aménageable. Cave avec accès par l'extérieur. Belle grange attenante de 60 m². La structure (murs et toiture) est en bon état. Prix : 55 500 € (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

158 895 € 993 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 305 m²

Gouzon (23230)

Référence annonce : N°1184 Surface habitable : 160 m2 Chambres: 4 Terrain: 1305 m2 Taxe foncière : 1188€/an Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractère d'environ 160m2, située au coeur de la ville de Gouzon. Elle allie cachet ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de propriétés authentiques. Maison vendu partiellement meublé. Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger de 33 m², sol en pierre, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, avec accès à deux caves voûtées en excellent état. Bureau de 15 m² avec parquet, cheminée en marbre et placards intégrés. Cuisine de 14 m² équipée, sol en tomette, avec débarras attenant et WC séparé. Petit salon/coin lecture de 16 m², accessible depuis la cuisine ou le hall, parquet et cheminée en marbre. 1er Étage :Chambre 1 : Chambre verte de 13 m² avec salle de bain privative (baignoire sabot, évier, bidet), parquet et placard intégré. Chambre 2 : Une grande chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, moulures, placard intégré , d'un bureau/dressing attenante de 5 m². Chambre 3 : Chambre rose de 16 m² avec double fenêtre, parquet, alcôve, cheminée en marbre. Chambre 4 : Chambre à motifs floraux de 15 m², parquet et placard intégré. Salle de bain avec baignoire, bidet, lavabo, et WC séparé. Grenier :Grenier sous toiture en bon état, avec plancher solide et légères lucarnes. Extérieur :Jardinet entouré d'arbres sur le devant de la maison, endroit très intime, avec portail donnant sur la rue et un second portail donne accès au jardin principal entouré et clôturé, petit havre de paix en pleine ville. Grange avec atelier de bricolage attenant à la maison d'une surface au sol de 110m2 possibilité de faire un étage de la même surface. Le jardinet devant la maison et le jardin principal sont séparés par une cour privée dont la propriété possède un droit de passage. ( voir photo du cadastre dans l'annonce ) Bon à savoir: Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage centrale fioul Habitable dans l'état Pas d'isolation Droit de passage pour l'accès jardin Toiture ancienne mais en bon état CU POSITIF le jardin en face de la maison est constructible Tout est accessible à pied car cette propriété est au coeur du village de Gouzon et donc de ses nombreux commerces et services de proximité. Situé entre Guéret et Montluçon à 30 km via La N145. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

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