Vente maison 49 500 €

85 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Augères (23210)

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582 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Maison de village en pierres de 80m2 habitables, grand jardin de 3555m2, arboré et sans vis à vis.
Rez de chaussée :
Entrée sur salon : 19m2
Salle à manger : 13m2
Cuisine : 6m2
Salle d'eau avec WC : 3.4m2.

1er étage :
Palier : 7m2
Chambre 1 : 11m2.

2ème étage :
Pièce en sous pente : 14m2.
Chambre 2 : 11.9m2.

Grange/garage mitoyenne à la maison d'habitation et la maison voisine : 32m2, sol béton.

Caractéristiques techniques :
Double vitrage huisseries bois & PVC.
Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel.
Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques.
Taxe foncière : 500€/an.
Electricité fonctionnelle, compteur Linky.
Sols : carrelage & parquet.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXZ90GO

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 582 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 555 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1945	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (3 396 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

833 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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