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Sébastien GRANDJEAN - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Sébastien GRANDJEAN - SAFTI 25/11/2025
7
Maison, 88 m²

56 000 € 636 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Située dans la charmante commune de Lavaveix-les-Mines (23150), cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un village pittoresque de la campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Bénéficiant d'un terrain de 1000 m², cette maison à rénover de 88 m² offre un jardin spacieux où les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace extérieur à leur image. Avec un tel espace, les possibilités d'agencement et de personnalisation sont multiples. À l'intérieur, cette maison propose 5 pièces réparties sur une surface habitable de 88 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration, ce bien offre un large espace à repenser selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Un projet de vie à façonner à son image dans un cadre de vie tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GRANDJEAN, Tél. : 0668263780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 993112457 - SAFTI – GRANDJEAN Sébastien, Conseiller indépendant

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DUMAY Isabelle - immo reseau
(1 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par DUMAY Isabelle - immo reseau 25/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
(1 avis)
14
Maison, 160 m²

32 000 € 200 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 759 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Redonnez le charme d'antan à cette maison en briques nichée dans un écrin de verdure Ces 2 maisons réunies en une seule offre 180 m² de surface et de multiples possibilités de rénovation. Elle dispose actuellement de 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, d'un séjour et d'une grande pièce de vie avec cheminée. Elle est non mitoyenne, orientée plein Sud sans vis à vis et reliée au tout à l'égout sur une parcelle de 3760 m² terrain. Un atelier, une buanderie, des greniers et un garage complètent l'ensemble Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 32 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35142) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 32 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Marcon Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marcon Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(123 avis)
20
Maison, 50 m²

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 chambres • Ter. 6 034 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

VENTE MAISON SECTEUR LAVAVEIX LES MINES Réf 88895- CREUSE EN LIMOUSIN Venez vite découvrir cette charmante maison de plain-pied lumineuse dans une impasse au calme à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une petite véranda, qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres puis une salle d'eau avec toilettes. Grenier au-dessus accès par l'extérieur. Plusieurs remises non attenantes offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. Puits. Pas de système de chauffage. Grand jardin attenant de 2706m²et non attenant de 3328m². Prix : 39 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 35 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Laurence MÉRY - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Laurence MÉRY - SAFTI 30/10/2025
6
Maison, 122 m²

93 000 € 762 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Située dans un petit hameau de Lavaveix-les-Mines, cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie/chaufferie et deux caves. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. Un hangar attenant permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, une jolie terrasse fleurie et un puits en eau viennent compléter l’ensemble, sans aucun entretien de terrain à prévoir. Atouts techniques : raccordement au tout-à-l’égout, panneaux solaires et pompe à chaleur installée en 2024, pour un confort moderne et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341 - SAFTI – MÉRY Laurence, Conseiller indépendant

Agence Creusoise
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Agence Creusoise 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Maison, 82 m²

60 000 € 732 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 121 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Pavillon sur sous-sol actuellement loué, comprenant un grand séjour, une cuisine séparée avec accès sur un balcon terrasse, 2 chambres. Le grenier peut être partiellement aménagé. Vue dégagée, petits commerces de proximité (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence MÉRY - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Laurence MÉRY - SAFTI 30/10/2025
9
Maison, 84 m²

132 000 € 1 571 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 773 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Maison rénovée sur terrain arboré de +7700 m² – Lavaveix-les-Mines À quelques minutes de Lavaveix-les-Mines, au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de plus de 7700 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres. La maison dispose d’une cave en sous-sol et de 2 granges attenantes, offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension…). Une petite maison indépendante de 14 m², isolée et raccordée à l’électricité, peut devenir un gîte, bureau ou chambre d’amis. Côté confort : double vitrage, assainissement collectif, poêle à bois avec appoint électrique, fibre optique, piscine hors-sol 2021 avec pompe à sable. Un cadre nature et paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341 - SAFTI – MÉRY Laurence, Conseiller indépendant

Sixième avenue L'Immobilier par M6
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 10/10/2025
17
Maison, 255,71 m²

Prix en baisse 93 406 € 365 €/m²
Maison • 255,71 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 864 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

A la recherche d'une maison spacieuse avec un potentiel immense dans une charmante petite ville. Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons cette maison exceptionnelle de 255 m² en cour de rénovation, située au coeur d'une communauté accueillante, à proximité de tous les commerces dont vous avez besoin. Cette maison offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales: - 7 chambres, 2 salle d'eau, 3 toilettes, un grenier et dépendances , - Un terrain généreux de 800 m² avec un puits, idéal pour le jardinage, les loisirs en plein air. - Un garage pratique pour protéger votre véhicule et pour le stockage supplémentaire. -Fenêtres en double vitrage PVC déjà installées, seules deux restent à remplacer. - Système de chauffage à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison vous offre la toile parfaite pour exprimer votre créativité et donner vie à vos idées de rénovation. Imaginez-vous rénover cette maison pour en faire la résidence de vos rêves, avec des espaces lumineux et spacieux pour accueillir vos proches. Située dans une petite ville paisible avec des commerces à proximité, vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette maison a à offrir. C'est l'opportunité de créer la maison parfaite dans un endroit idéal.

Marcon Immobilier
(123 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marcon Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
(123 avis)
42
Maison, 258 m²

77 700 € 301 €/m²
Maison • 258 m² • 7 chambres

Lavaveix-les-Mines (23150)

VENTE MAISON SECTEUR LAVAVEIX LES MINES ENSEMBLE IMMOBILIER MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - LAVAVEIX LES MINES Réf: 88725. ------A SAISIR IDEAL INVETISSEURS---- L'agence vous propose cet ensemble immobilier très lumineux comprenant: En rez-de-chaussée: entrée, dégagement, deux cuisines, salon, salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes. Sans système de chauffage. 1er étage: palier, deux cuisines, salle à manger, séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, couloir, dégagement, débarras. Cuisinières au fioul et convecteurs électriques. Grenier au-dessus. Deux garages. Deux caves. Cour commune. Situé dans un bourg avec toutes les commodités. Prix: 77 700 euros (honoraires agence inclus de 11% à la charge de l'acquéreur) (Prix : 70 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Mélanie Sinet - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Mélanie Sinet - iad 23/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(1 avis)
13
Maison, 86 m²

57 500 € 669 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 124 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Maison de plain-pied d’environ 86 m², mitoyenne d’un seul côté. Elle dispose d’un couloir qui mène à un bureau, une buanderie, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, avec la possibilité d’y installer une baignoire. La partie jour se compose d’une cuisine et d’un salon-séjour spacieux d’environ 33 m². Un sous-sol avec cave complète le bien, tandis qu’à l’extérieur, un vaste terrain attenant de 1 124 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, et une chaudière à gaz neuve, prête à être installée, est également disponible. L’ensemble est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Creusoise
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Agence Creusoise 23/08/2025 - mise à jour 27/08/2025
7
Maison, 114 m²

145 800 € 1 279 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Vous souhaitez vous assureur une tranquillité pendant quelques années, vous n'êtes pas adepte des travaux ? Ce pavillon est certainement la maison que vous cherchez : couverture neuve, ravalement de façade très récent, entièrement rénové, bon bilan énergétique. 3 chambres, une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée et de bonne qualité. Un jardin, les commerces à proximité. Un bien, rassurant.... (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Gueret
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gueret 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 114 m²

145 800 € 1 279 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

A LAVAVEIX-LES-MINES, nous vous proposons ce pavillon rénové en 2019 comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés. Le tout sur 1314 m² de terrain avec terrasses, puits, plus un garage en sous-sol. Commerces accessibles à pied et raccordement au tout-à-l'égout, confort et praticité au quotidien

Guillaume Gagnaire - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Guillaume Gagnaire - iad 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
(1 avis)
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 337 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 086 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

iad France - Guillaume Gagnaire vous propose: Cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d’un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine de 7m² Une cave pour plus de stockage Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Un salon très lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité Un bureau de 5,5 m², Une salle de bain de 9 m², équipée d’une baignoire et d’une douche Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères 1er Etage Combles Aménagés offrant une pièce de 20m² et une autre de 12 m² au sol Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable Portail électrique avec système d’alarme pour plus de sécurité Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d’été et repas en extérieur N’attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric ETIENNE - Optimhome
(21 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 01/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
(21 avis)
23
Maison, 600 m²

65 000 € 108 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 508 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

À Vendre – Ensemble de deux Immeubles avec Locaux Commerciaux et Logements – Lavaveix-les-Mines (Creuse). Idéalement situés en plein centre de Lavaveix-les-Mines, ces deux anciens locaux commerciaux offrent un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de commerce. Le premier Bien (ancienne supérette) : Très grand local commercial en rez-de-chaussée, plus de 200 m² À l'étage : quatre chambres, un loft, une salle de bain Combles accessibles et aménageables Nombreuses possibilités d'aménagement Le deuxième Bien (ancienne boucherie) : Local commercial en rez-de-chaussée et Laboratoire au sous-sol avec accès par la cour arrière À l'étage : trois chambres, une salle d'eau Combles accessibles et aménageables Raccordés aux réseaux : tout à l'égout, électrique, eau. Garage, Parking, cour privée Gros potentiel après rénovation Emplacement central stratégique au cœur d'une ville offrant toutes les commodités, écoles et pôles administratifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ces espaces selon vos projets. Possibilité d'achat groupé ou séparé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 577494 )

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