7
145 000 €
1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²
Maison proche du centre ville sur un terrain de 1 351m². RdC cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Buanderie - placards. A l'étage, 4 - 5 chambres, salle d'eau et wc. Comble aménagé.
8
182 069 €
1 611 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²
Secteur Clémenceau, maison d'habitation de 113 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Sous-sol complet de 72 m². Sur un terrain plat de 602 m², un chalet en bois de 5 m² avec terrasse abritée. Nombreux travaux réalisés en 2023 ( électricité, chaudière, cuisine...)
8
99 500 €
721 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²
Maison bourgeoise à rénover de 138 m²sur les hauteurs de Tulle. Au rez-de-chaussée d'une cuisne, un séjour, une salle de bain, un wc et 2 chambres A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, un grenier. Sous-sol complet à usage de cave. Terrain arboré de 959 m²
20
83 000 €
728 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²
Exclusivité megAgence. Située au calme, rue de la Croix de Miré à Laguenne, deux charmantes maisons à rénover communicantes de l'intérieur sur un terrain de 85 m². D'une surface habitable d'environ 114 m², elle comprend : -Au sous-sol un garage et une cave. -Au rez de chaussée, deux entrées indépendantes, une cuisine de 10 m² avec une salle à manger de 11 m², un salon de 18 m² avec balcon, un grand dégagement de 8 m², une salle d'eau avec Wc et un WC séparé. -Au 1er étage, deux ailes distinctes communicantes, accessibles par deux escaliers qui desservent d'un côté une chambre de 15.80 m² et une salle d'eau avec WC refaite à neuf et de l'autre côté deux chambres (11.74 m² et 10.63 m²) et un dressing de 2 m². -Au 2eme étage, une des ailes dispose de deux greniers aménageables dont un avec menuiseries double vitrage en PVC et l'autre aile un grenier aménageable. La majorité des fenêtres sont en double vitrage (reste 4 fenêtres en simple vitrage). Prévoir des travaux de rénovation. Tout à l'égout. Chaudière au gaz de ville. Taxe foncière 933 € Petit jardinet à l'arrière de la maison côté balcon. Possibilité de conserver les deux maisons distinctes ou de les réunir en une seule maison. La maison sera vendue avec également avec des parcelles de taillis non attenantes à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625
9
70 000 €
467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 087 m²
Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette grande maison de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier en quête de tranquillité. Les atouts : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant Belle superficie habitable sur 2 niveaux Terrain de 2 087 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager Vue dégagée et belle exposition Descriptif : Sous-sol : garage spacieux, et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant Rez-de-chaussée : double séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau Étage : possibilité d’aménager plusieurs espaces : deux chambres, bureau, dressing, salle d’eau La maison est à rénover entièrement. La toiture est à reprendre intégralement (actuellement bâchée). Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
20
118 000 €
944 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²
iad France - Adeline Daumard vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 125m² avec Jardin à Tulle Nichée au cOEur de la charmante ville de Tulle, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface de 125m², elle se déploie sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse et un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine fonctionnelle est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage et de convivialité. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et idéal pour concocter de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments de partage et de convivialité. les 3 chambres, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. La salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 665m², offrant un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire à Tulle. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
151 000 €
1 678 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison profite d'un emplacement de qualité.Idéale pour une famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous propose un grand hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine et un séjour avec balcon, 3 chambres sur l'arrière, salle de bains et wc séparés. Sous-sol semi-enterré, cave. Menuiseries double vitrage PVC et stores motorisés solaires en façade, volets bois pour les chambres. Nombreux placards. Jardin tout autour de la maison partiellement fleuri, vue dégagée en façade, vue sur les prés depuis les chambres. Energies tout électrique. Assainissement collectif.
11
140 400 €
1 003 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²
EXCLUSIVITE VERSION PATRIMOINE Dans le quartier des Fontaines à TULLE, cette belle maison familiale vous offrira de plain pied : un hall d'entrée desservant une chambre, une buanderie, un wc, un garage avec atelier et cave. L'étage de vie se compose quant à lui d'un dégagement donnant sur une spacieuse pièce de vie double avec accès sur sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, et une salle de bains avec double évier. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un insert bois avec conduits de rédistribution de la chaleur. Sur l'arrière de la maison vous bénéficierez d'une belle terrasse ainsi que d'un joli terrain arboré avec notamment des arbres fruitiers ! En bon état, fonctionnelle et lumineuse, cette maison n'attends plus que votre famille! Pour plus de renseignements ou une visite : Vanessa JAUGEY VACHER : 06.73.83.86.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
7
160 500 €
1 338 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 351 m²
Proche centre ville, maison 4 chambres alliant confort et practivité au quotidien. Un terrain plat vous offrira de nombreuse possibilités d'aménagement extérieur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
155 000 €
1 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
iad France - Adeline Daumard vous propose: Charmante Maison de 120m² à Tulle Située dans un quartier paisible de Tulle, cette maison de 120m² sur un terrain de 350m² offre un cadre de vie idéal pour une famille proche d'une école. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou de loisirs, une cuisine équipée de placards et un séjour lumineux, cette maison a tout pour plaire. Cette maison offre un sous-sol de 170m² avec une grande hauteur sous plafond avec porte de garage électrique sectionnelle de plus de 2.60m² L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous prendre votre café du matin. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, double vitrage, un système de chauffage individuel pour un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et poêle à granulé, la toiture est neuve. Cette propriété bien entretenue est en bon état général, alors aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter dès le premier jour. Enfin, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à Tulle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
23 000 €
261 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres
Dans le centre histhorique, à 2 pas de l'hôpital , maison de ville à restaurer entièrement. En rez de rue un garage, 2 niveaux + grenier. Absence de sytème de chauffage, bien non soumis au DPE. Couverture refaite en 2015.
20
142 000 €
1 392 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 276 m²
iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante maison traditionnelle à Tulle, parfait équilibre entre authenticité et modernité Nichée au cOEur de la paisible ville de Tulle, cette maison traditionnelle datant de 1912 saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace de vie de 102.34m2 sur un terrain de 276m2, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour vous et votre famille. Au premier niveau, un garage avec un atelier est à votre disposition, pratique pour la sécurité. Au deuxième niveau se trouve la pièce à vivre qui comprend 1 cuisine ouverte, salon séjour, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle d eau, une terrasse couverte et une terrasse en plein air avec un abri pour grillades afin de profiter des bons moments en famille. A l étage se trouve 2 grandes chambres avec un accès par une passerelle sur la terrasse en plein air. L'extérieur de la maison dévoile une façade charmante, typique des maisons de cette époque, tandis que l'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage individuel avec distribution par poêles à granulés et radiateurs électriques, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, du marché local et cabinet médical. Le quartier est calme, idéal pour une vie de famille paisible. Taxe foncière de 1110 € Cette maison traditionnelle à Tulle représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou immobilier et de vous laisser séduire par son atmosphère unique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
129 000 €
961 €/m²
Maison • 134,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison des années 60 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Surplombant la ville, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, garantissant à ses futurs occupants tranquillité et sérénité. Elle se compose d'une entrée, un WC, un séjour, une cuisine sur véranda chauffée et une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L 'étage offre deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette. En rez de chaussée, deux garages, une chaufferie et avec une entrée indépendante 2 pièces chauffées avec point d'eau. Un vrai atout pour une activité professionnelle Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir !
9
79 000 €
1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²
iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A PEYRELEVADE - A 8 KM DE TULLE. Une maison élevée sur un garage semi-enterré comprenant une cuisine ouverte sur un salon, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc. Cette maison est équipée d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son terrain de 1200 m2, son grand garage double et son environnement calme. Tous les commerces et services à 8 km. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
38 000 €
292 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²
À vendre : Maison de 130 m2 à rénover avec trois chambres et garage pour deux voitures Située dans une rue calme, cette spacieuse maison de 130 mètres carrés offre un potentiel exceptionnel pour créer l’immeuble idéal pour vos futurs locataires. Modulable pour un projet d'investissement locatif vous pouvez créer des 4 studios de plus de 20m2 chacun et une petite maison duplex avec une chambre. Il y a également un vaste garage pouvant abriter jusqu'à deux voitures. La maison est proche des lycées et des activités tertiaires. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 mètres carrés Trois chambres à coucher Garage pour deux voitures Espace terrasse Emplacement calme et tranquille Prix de vente compétitif pour permettre la réalisation de travaux de rénovation. À découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant
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