Vente maison 70 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tulle (19000)

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous !
Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette grande maison de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier en quête de tranquillité.
Les atouts :
Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant
Belle superficie habitable sur 2 niveaux
Terrain de 2 087 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager
Vue dégagée et belle exposition
Descriptif :
Sous-sol : garage spacieux, et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant
Rez-de-chaussée : double séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d’eau
Étage : possibilité d’aménager plusieurs espaces : deux chambres, bureau, dressing, salle d’eau
La maison est à rénover entièrement. La toiture est à reprendre intégralement (actuellement bâchée).
Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE FEUTRIEZ - SAFTI

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