Vente maison 155 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tulle (19000)

iad France - Adeline Daumard vous propose: Charmante Maison de 120m² à Tulle
Située dans un quartier paisible de Tulle, cette maison de 120m² sur un terrain de 350m² offre un cadre de vie idéal pour une famille proche d'une école. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou de loisirs, une cuisine équipée de placards et un séjour lumineux, cette maison a tout pour plaire.
Cette maison offre un sous-sol de 170m² avec une grande hauteur sous plafond avec porte de garage électrique sectionnelle de plus de 2.60m²
L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous prendre votre café du matin.
Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, double vitrage, un système de chauffage individuel pour un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et poêle à granulé, la toiture est neuve.
Cette propriété bien entretenue est en bon état général, alors aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter dès le premier jour.
Enfin, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à Tulle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ADELINE DAUMARD - IAD

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