8
39 990 €
381 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 485 m²
Maison en pierre à restaurer intégralement comprenant une entrée, une cuisine avec cantou, une salle d'eau, quatre chambres, grenier aménageable. En dépendance: grange sur deux niveaux, hangar, four à pain, bûcher, cellier. Jardin + terrain non attenant. A vos projets !
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158 590 €
2 033 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
Maison Lapleau 6 pièce(s) 78 m2. EXCLUSIVITE ! En CORRÈZE sur la commune de LAPLEAU 19550, Cédric COVERGNAT vous propose une agréable maison individuelle des années 80 idéalement située dans un secteur calme et à proximité du bourg. Bâtie sur un sous-sol total, de plus de 70 m² pouvant servir d'atelier et de garage. Ce bien vous propose également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle a manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage des combles aménagées d'une surface de plus de 60 m², vous offrent deux chambres supplémentaires. Le tout bâti sur un terrain de 900 m ² magnifiquement arboré qui ravira les amateurs de jardinage et les amoureux de la nature. Aux Prix de 158 590 euros . Honoraire d'agence inclus a la charge du vendeur . Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .2022. 2023 "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Montant maximum: 2210 euros Montant minimum: 1590 euros Au prix de 158 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat N° 409 342 VAS - DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409 342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
18
222 500 €
1 854 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²
Située en bordure du village rural de Vitrac-sur-Montane, cette maison d'architecte de 4 chambres avec garage est entourée d'un jardin de 1588m2. En approchant la propriété dans une position très privée accessible par un portail visio électrique, vous êtes immédiatement pris parla belle position de la propriété avec le son de la rivière Montane qui coule en dessous de la propriété, tout simplement stupéfiant ! En entrant dans la maison par une porte d'entrée en chêne massif et isolée, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant de 10m2. Le hall d'entrée est suivi d'une porte vitrée fumée qui mène à une cuisine magnifiquement conçue (13,5m2) avec des appareils intégrés et beaucoup d'espace de rangement de qualité. Une salle à manger très lumineuse (21,5m2) avec des portes à double vitrage sur les deux côtés de la propriété ouvrant sur des terrasses, mène à la cuisine. 4 marches mènent à un salon de 16,8m2 avec de grandes portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 9m2, une buanderie de 8,3m2 et un wc. Un escalier à l'arrière du hall d'entrée vous conduit au premier étage où vous arrivez dans le hall central de 7,7m2. Cet étage vous offre 3 chambres (9, 14.7 et 18m2), une superbe salle de bain de 6.8m2, une salle de douche, un dressing et un wc. La maison est chauffée par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques au premier étage. Tous les murs extérieurs et intérieurs de cette propriété ont été isolés pour rendre cette maison aussi économe en énergie que possible, ainsi que le toit qui est également bien isolé. Les fenêtres sont à double vitrage et encadrées d'aluminium. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un garage de 13,2m2 avec une porte électrique, ainsi qu'une pièce derangement utile à l'arrière du garage de 4,3m2. Une super cave à vin est accessible depuis la buanderie. L'ensemble de l'espace extérieur est clôturé. Il y a de belles pelouses et des parties de bois naturel où les champignons giroles poussent magnifiquement. Depuis le jardin, on peut voir la rivière Montane qui coule en contrebas. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour pratiquer de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La propriété se trouve à 10 km de la ville d'Egletons et le joli village de Correze est accessible en 10 minutes (8 km). La grande ville de Tulle, avec son hôpital, se trouve à 20 minutes de la propriété (20 km). Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété très appréciée dans la magnifique campagne des Monedieres ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.
20
71 000 €
538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 444 m²
iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres des années 1930, entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine simple, deux chambres et une salle de bain avec WC au premier étage. Le second étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une cuisine simple, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Terrain clôturé sur l'arrière de la maison. Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Électricité à reprendre entièrement. Assainissement collectif. Travaux à prévoir : isolation, électricité, système de chauffage, plomberie, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
95 900 €
721 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²
iad France - Christelle Couderc vous propose: Dans un petit hameau sur les hauteurs de Varetz, au calme mais pas isolé, avec une vue imprenable se trouve ce joli corps de ferme de plain-pied de 133m² entièrement composé d'une pièce de vie de 40m² avec une magnifique cheminée en pierres. À la suite, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle de bain et WC séparés. Du séjour, vous montez 2 marches pour arriver à l'espace nuit qui comprend 3 chambres 9,5 à 15m² et 2 bureaux de 8 et 8,5m². À l'étage supérieur se trouve un magnifique grenier avec poutres apparentes aménageable. Sur les extérieurs, 2 granges de 48 et 91m² sans possibilité de reamenagement car zone agricole, une 3ème dépendance de 52m² sans charpente ni toiture est attenante à la maison, deux puits, un poulailler, une cave voûtée directement sur le rocher. Chauffage central au gaz (dont la citerne a été retirée)et insert bois, fenêtres double vitrage bois. Toiture à changer ainsi qu'une partie des menuiseries. Isolation, système de chauffage et fosse septique à faire. Maison qui offre un énorme potentiel aussi bien pour une résidence principale idéale en primo-accedant ou pour de l'investissement, compatible à la rénovation énergétique avec les aides de l'état, dossier pour lequel je peux vous aider. Je vous ai fait également quelques projections possibles. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à moins de 20min de Brive et 10min d'Objat ? Situé sur une parcelle de 1700m² dont 1000 de jardin, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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252 000 €
2 560 €/m²
Maison • 98,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²
Maison familiale avec piscine – Saint-Pantaléon-de-Larche ? ? Emplacement idéalSituée dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. ? La maison (construction 2002, rénovée en 2018) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Cellier attenant pratique pour le rangement Quatre chambres avec placards Salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque WC indépendant Bureau indépendant idéal pour le télétravail ou espace d'étude ? L'extérieur Terrain clos et arboré, agréable et facile d'entretien Piscine 4 x 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours Un petit atelier attenant ? Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
299 000 €
1 574 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 055 m²
Situé dans un hameau paisible, enclos sans vis à vis avec belle vue dégagée, comprenant une maison d'habitation "neuve", une ancienne maison de 1860 à restaurer avec sa grange attenante et un hangar-atelier sur un terrain de 13 055m². Cette ancienne stabulation, bâti en parpaings avec sous-bassement en pierre, a été réhabilitée en 2020 en maison d'habitation. Aménagée à la fois dans le style industriel et l'esprit brocante, cette maison familiale de 190 m² habitable offre de plain pied: - une entrée, -une vaste pièce de vie d'environ 67 m² avec espace bar, agrémentée d'un poêle à bois, -une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m² ouvrant sur une terrasse abritée, -une aile comportant une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire XXL et d'un WC (27 m²), -une aile opposée composée d'une buanderie, d'une autre chambre en suite avec sa salle d'eau privative (douche) et son WC (20m²), deux chambres (16m² et 12m²) avec une salle d'eau (douche et WC) communicante et un WC séparé. -Le grenier totalement aménageable desservi par un escalier. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre de vie unique et chaleureux. Présence d'un hangar à usage d'atelier de 106 m². Beau potentiel complémentaire avec la présence d'une ancienne maison en pierre à restaurer de 80 m² et sa grange attenante de 125 m². Son bâti est en bon état. Sa charpente et sa toiture sont à refaire. Grande terrain d'environ 1,3 hectare équipé d'une piscine hors sol de 7m x3.30m traitée au chlore et de deux cabanes de jardin. Deux fosses septiques récentes avec épandage commun. Le bourg est à 4 mn (boulangerie, bar tabac, crèche et école), saint Mexant à 6 mn (Carrefour Contact, maison médicale, pharmacie, opticien, station service). A 23 minutes de la Mairie de Brive et 19 minutes de celle de Tulle A20/A89 à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625
8
145 000 €
1 179 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 13 505 m²
A 6 min d'objat et 30 de Brive centre. Maison semi-entérrée comprenant pièce de vie avec coin cuisine, 5 chambres, 2 cabinets de toilette, salle de bains, wc, sous-sol total et combles aménageables, puits, dépendance, 1ha3. Plusieurs portes d'entrées donne la possibilité de séparé le bien pour du logement locatif.
17
119 900 €
1 199 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 991 m²
Exclusivité Propriétés-Privées , Josepha FAVARD, vous propose cette maison individuelle de 100 m² , située à 13 minutes de Treignac (Peyrissac), dans un environnement calme et verdoyant au prix de 119 900 euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros soit 113 400 euros net vendeur). Maison de 1938 composée : 1er étage : Cuisine, salle à manger, salon, toilettes et Chambre. Combles aménagés :2 belles Chambres, un espace jeux 22 m² et salle d'eau avec WC. Rez-de-chaussée : Garage 24,5 m² (stationnement + espace atelier possible) Chaufferie Douche Cave et puit Extérieur : Jardin arboré de 6 991 m² Partie boisée + arbres fruitiers Terrain entièrement clôturé Idéal pour potager, verger et loisirs, cadre paisible, sans vis-à-vis Une terrasse et Cabanon 20 m² 2-ème Puit relié à la maison (robinet) Chauffage : fioul (chaudière Bosch récente) Fenêtres en Bois en survitrage Taxe Foncière : 565 euros Rafraîchissements et modernisation pour remise au goût du jour. Mandat réf. : 421566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez moi : Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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139 100 €
1 265 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO / Maison au coeur d'un petit bourg dynamique comprenant 4 chambres, salon, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, cave, greniers aménageables, terrasse et deux garages indépendant le tout sur un terrain d'environ 1800 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
15
300 000 €
1 840 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres
NOAILHAC LIMITE COSNAC - MAISON VILLA de 2007 - 168m2 SUR 1,2Ha - Calme - Vue panoramique - 4/5 chambres BL Agents vous propose cette belle villa de 163m2 bâtie sur une parcelle de 1,2 hectare dont une partie boisée. Cette propriété de semi-plain-pied vous offre au rez de chaussée une très belle pièce de vie débordant de lumière et ouverte sur une grande cuisine intégralement équipée, avec accès sur deux terrasses. S'en suit un couloir desservant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un WC. L'étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC. Egalement, vous bénéficiez d'un grand garage avec une porte motorisée de 4m et un espace buanderie attenant à la maison, 3 terrasses (les accès se font par la cuisine, la pièce de vie et une chambre de l'étage), un agréable jardin, une allée pour stationner plusieurs véhicules et un puit. Le calme et le charme de la campagne avec une vue imprenable à 180 degrés sur le bassin de Brive, vous permettront de profiter et de vivre sereinement en famille. Le système de chauffage est un plancher chauffant accompagnée d'une cheminée. La taxe foncière est de 1569¤. Environnement très calme. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC
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255 000 €
1 518 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²
FAUREIMMO / Une maison d'habitation située en face d'un parc dans un quartier recherché comprenant 4 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon-séjour, une deuxième cuisine, salle de bain, deux wc, garage, le tout sur un terrain plat d'environ 709 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
8
171 359 €
1 198 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 323 m²
Maison en pierre sur le secteur de Moustier Ventadour proche du secteur d'Egletons cette maison familliale vous offre en rez de chausée une grande cuisine, une véranda, un salon, 2 chambres, salle de bain et wc. A l'étage 2 autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une partie grenier. Un grand garage, un terrain de 2300 m².
10
152 600 €
1 090 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²
Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage: un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et poêle à bois. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 152 600 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
85 500 €
609 €/m²
Maison • 140,5 m² • 6 pièces • 5 chambres
Située au coeur de Donzenac, cette maison de bourg offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement locatif attractif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras.À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC séparé.En sous-sol (-1), la maison dispose d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux chambres supplémentaires.En sous-sol (-2), vous trouverez une seconde cuisine avec salon séjour.Une cour fermée permet de stationner des véhicules. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant de diviser facilement le bien en deux logements selon vos projets. De gros travaux sont à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison, offrant l'opportunité d'adapter chaque espace à vos besoins et à votre style de vie. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans le bourg avec de l'espace ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements et optimiser la rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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