Vente maison 71 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ussel (19200)

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538 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Maxence BROCK - iad

107 avis

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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres des années 1930, entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine simple, deux chambres et une salle de bain avec WC au premier étage. Le second étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une cuisine simple, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Terrain clôturé sur l'arrière de la maison.
Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Électricité à reprendre entièrement. Assainissement collectif.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, système de chauffage, plomberie, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866580 - Réf Superimmo : ANVXZO4HB

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 444 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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