Achat maison atypique dans le Limousin

TRECH HABITAT

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par TRECH HABITAT 17/10/2025

12

67 500 € 795 €/m²
Maison • 84,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Maison de ville dans quartier historique, proche commodités. Elle se compose de deux caves en partie basse, en rez de chaussée un garage et une pièce avec WC. A l'étage une pièce de vie (cuisine séjour) donnant sur balcon. Dernier étage deux chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bains et un cabinet de toilette avec dressing. Maison atypique de 1789 historique avec murs en torchis, cheminées anciennes et parquets d'origine, pleine de charme à découvrir absolument !! Afficher plus

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Carine TEREYGEOL - Open Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

25

131 000 € 791 €/m²
Maison • 165,68 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Tulle (19000)

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant ? Découvrez cette maison unique située sur les hauteurs de Tulle, à quelques pas des écoles, collège et lycée. Son agencement atypique convient parfaitement à un investisseur ou à une famille recherchant volumes et modularité ! Atouts principaux Environnement privilégié : quartier résidentiel paisible, vue imprenable sur la ville Trois logements existants (T3, T2 indépendant, T1) pouvant être réunis ou utilisés séparément Grand jardin en terrasses, parc à chien clôturé, poulailler Garage spacieux avec porte motorisée, nombreux espaces de rangement Proximité immédiate de toutes les commodités scolaires Composition Niveau principal (T3 plain-pied) Grande terrasse, entrée et couloir spacieux, cuisine aménagée ouvrant sur balcon, salon avec cheminée, salle à manger, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé, grenier aménageable. Niveau -1 (rez-de-jardin) Garage, buanderie, chaudière gaz, appartement T2 indépendant avec cuisine, salon sur balcon, chambre, cellier, salle d'eau, WC séparé. Niveau -2 (sous-sol) Atelier, cave, débarras, WC indépendant, appartement T1 autonome (cuisine, chambre, salle d'eau). Caractéristiques techniques Chauffage au gaz (chaudières anciennes) Menuiseries simple vitrage, électricité à revoir Isolation non conforme aux normes actuelles Un seul compteur pour eau, gaz, électricité Tout-à-l'égout Prévoir rénovation globale : menuiseries, isolation, électricité, rafraîchissement intérieur Opportunité Ce bien rare représente une réelle opportunité d'investissement (location annuelle ou colocation) ou de résidence principale avec annexes. Les volumes généreux et les extérieurs séduiront les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez Carine Open Immobilier pour visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Elisabeth NÉGRIER - Optimhome

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Elisabeth NÉGRIER - Optimhome 15/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

16

196 000 € 1 281 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres

Arnac-Pompadour (19230)

Cette grande maison située dans un secteur calme et recherché de la Corrèze proche de l'hippodrome national ainsi que le centre ville, offre de très beaux volumes et de magnifique cachés. Ce logement à eu plusieurs rénovations, certaines pièces sont à rafraîchir. Un fort potentiel, idéale pour une grande famille et/ou un projet mixte habitation/activité. Et vous pouvez même imaginer plus loin, pour cette très bonne opportunité! Une possibilité de séparer en plusieurs cette habitation pour de futurs logements? L'idée peut être formidable? D'ailleurs le projet est fort possible car le logement est déjà en location meublé ! Cette bâtisse est composée; *4 chambres répartie sur deux niveaux. *1er étage; - 1 salle de bain et un wc indépendant au rez-de-chaussée. - Première chambre avec un placard encastré ainsi qu'un évier encastré (ceux qui rend cette maison tout a fait atypique). - Une partie dressing. - Un grand salon-séjour lumineux avec une ouverture sur la partie cuisine, une accessibilité du balcon par la cuisine et le salon-séjour. - Très grande pièce annexe accessible par le balcon (un autre point de cette maison qui nous émerveille de ses cachés). - Vous pouvez accéder à la terrasse pour vos moment détente, par le hall d'entrée de la maison ainsi que par le garage. - Une cave saine en sous-sol. - Un ancien commerce avec four encore en place, parfait pour un projet professionnel ou artisanal. - Dépendance aménagée en studio avec sa salle d'eau et wc, pouvant être louée indépendamment si vous décider de scinder la maison. * 2eme étage; - Trois chambres dont une déjà rénover deux d'entre elles sont à rénover - 1 salle d'eau avec wc Maison à fort potentiel avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins. A découvrir sans tarder!! Contacter moi pour plus d'informations, il y a tellement a découvrir dans cette habitation :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elisabeth NÉGRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 398 894 Greffe de PERIGUEUX) 06 22 98 35 15 (réf. 584474 ) Afficher plus

TRECH HABITAT

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par TRECH HABITAT 31/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

20

190 000 € 1 022 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Tulle (19000)

Vous cherchez un bien atypique, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette maison est pour vous! Construite en pierre, torchis et colombages, elle offre une atmosphère chaleureuse.Située à proximité immédiate de tous les services, elle dispose également d'un petit exterieur plat.Elevée en partie sur un sous-sol à usage de garage, atelier et caves, la maison principale propose: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas et donnant directement sur le balcon terrasse. Un salon et un bureau prolongent cet espace.Le poele à bois rayonne sur tous les angles.S'en suit deux grandes chambres, une salle de bains, un wc , des placards et un dressing .Une troisième chambre sous combles acec salle d'eau et wc, idéal pour un adolescent ou des invités. Un grenier non aménagé mais entièrement isolé, accessible par un escalier exterieur.Chauffage central neuf, chaudière gaz de ville ( septembre 2025) En plus, un appartement T2 indépendant, en rez de chaussée, entièrement autonome en energie et en eau, ce logement prêt à être loué est idéal pour générer un revenu complémentaire ou pour couvrir la taxe foncière.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau , wc séparé.Idéal pour un étudiant car à 2 pas de l'iut, moderne et confortable.Chauffage central gaz de ville, recent. Ne tardez plus, venez visiter! Afficher plus

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